Wpis z mikrobloga

@pastibox: Jeszcze jest trzecia - lobbing/korupcja. Ale szambo wybiło, muszą co najmniej zmienić zasady programu (jest szansa, że go w ogóle nie wprowadzą, ale wierzę w to mniej). Jak nic nie zrobią to politycznie za dużo na tym stracą i już to widzą. Jeszcze jak jakiś protest będzie na ulicach (chociaż kilkaset osób) i media głównego nurtu to podłapią, to już w ogóle będą w trudnej sytuacji. @loczyn liczymy na Ciebie!
  • Odpowiedz
@Jankowalski715

Jeszcze jest trzecia - lobbing/korupcja


Nie wierzę w tą trzecią. Deweloperzy mają aktualnie 30-40% marży. Gdyby był lobbing to można było nawet wprowadzić limity ceny m2 niższe niż aktualne ceny transakcyjne a nawet faworyzować deweloperów pod względem tych limitów tak jak to było przy RNS i MDM gdzie chyba limity na pierwotnym były +20% względem wtórnego.
W takiej formie program by nie podbijał cen, wspierał rynek, spowalniał spuszczanie powietrza z balona
  • Odpowiedz
@pastibox: Ciekawa teoria, nic mnie nie zdziwi. To co widzę na plus Twojej teorii to to, że "zderzakiem" jest Hetman i PSL/Trzecia Droga, a nie Tusk i PO. Cała krytyka idzie na Hetmana - idealnie, aby w ramach rekonstrukcji się go pozbyć, zniechęcić ludzi do Trzeciej Drogi, a samemu jako Tusk zgarnąć pochwały, za zmiany/anulowanie szkodliwego programu.
  • Odpowiedz
@Jankowalski715

Cała krytyka idzie na Hetmana - idealnie, aby w ramach rekonstrukcji się go pozbyć, zniechęcić ludzi do Trzeciej Drogi, a samemu jako Tusk zgarnąć pochwały, za zmiany/anulowanie szkodliwego programu.


Tylko po co Hetman miałby na to iść? Przecież to się nie klei. Uwalić swoje szanse i swojej partii na rzecz Tuska? Jak dla mnie oni działają razem. KO obiecało, Hetman wprowadza a Lewica się rzuca i może to #!$%@?ć. Brzmi trochę
  • Odpowiedz
@megawatt: jakieś źródło tych jednocyfrowych marży? bo google mi wypluło coś takiego

Profit margins in property development can vary significantly, but a range of 15% to 25% is generally considered typical. Risks and challenges in property development include market fluctuations, regulatory hurdles, construction delays, and unexpected expenses.
  • Odpowiedz
co przy czasie inwestycji 1 rok(pewnie więcej) daje ok 2 minimalnych pensji dla dewelopera na msc


@zapomnialemhaslo: nie uwzględniasz finansowania budowy z rachunku powierniczego, tj. klient płaci jeszcze w czasie budowy - co skraca czas mrożenia kasy
  • Odpowiedz