24 lutego 2022 nikt sie nie spodziewał inwazji na Ukraine? 19 lutego Żeleński zmienił funkcionowanie Notariuszy w stanie wojennym.
Przy okazji tego wpisu chciałem zwrócić uwagę na nieodpowiedzialne postępowanie władz naszego kraju, które nie dbały o bezpieczeństwo oraz interes społeczny i ekonomiczny Polski.
- Podczas gdy na Ukrainie ludzie przygotowywali się do wojny, w Polsce panowała pełna sielanka. Brakowało ostrzeżeń i instruktaży, jak się zachować w takiej sytuacji. Po prostu nic.
- Ukraina, jako pierwsze działanie, 19 lutego 2022 roku zmieniła funkcjonowanie notariuszy. Nie można było kupować ani zbywać nieruchomości, a obrót został ograniczony, aby rynek się nie załamał i aby obcy kapitał nie mógł być wykupowany przez pełnomocnictwa. Od 2 lutego 2023 roku rynek nieruchomości jest definitywnie zamrożony. Więcej niuansów znajduje się w linkach ze stron ukraińskich.
Tymczasem władze w Polsce, jakby wojna ich nie dotyczyła, bezrefleksyjnie obserwowały to, co działo się na granicach. Pozwoliły na przewożenie przez granice Schengen ogromnych sum pieniędzy bez deklaracji pochodzenia środków – milionów dolarów na osobę. Tak, dolarów. Od 2012 roku na Ukrainie, niezależnie od tego, czy kupowało się elektronikę, samochód, ziemię czy mieszkanie, dolar był pełnoprawnym środkiem płatniczym. Wystarczył notariusz.
Efekty nie trzeba było długo czekać. Średnia i wyższa klasa z Ukrainy przyjechała do Polski i, nie płacąc tu podatków, mogła kupować spółki, nieruchomości, auta – wszystko. To spowodowało, że w większych aglomeracjach miejskich cena za 1 m² mieszkania wzrosła z 7 000 zł do 12 000 zł, a w trzech największych miastach – z 11 000 zł do 18 000 zł. Nieruchomości podrożały do tego stopnia, że polska klasa średnia nie może sobie pozwolić na zakup normalnego mieszkania o powierzchni 70 m². Ceny wynajmu poszły w górę o blisko 50%.
Efekt jest taki, że zamiast dbać o własny interes i interes Polaków, którzy mogliby kupować mieszkania dla siebie na uregulowanym rynku i wynajmować je obcym narodom, tym samym wzbogacając siebie i nasz kraj, skończyło się to tym, że nasze państwo ponownie o nich zapomniało. Dostali kredyt z oprocentowaniem 2% na pierwsze 5 lat, na przewartościowane mieszkania, z zmienną stopą procentową na kolejne lata kredytu. Z opcja że kawalerke moga sobie kupić za te dopłaty.
https://biz.ligazakon.net/analitycs/211334_kupvlya-prodazh-nerukhomost-v-umovakh-vonnogo-stanu
W dniu 19 kwietnia 2022 r. Gabinet Ministrów Ukrainy przyjął uchwałę nr 480 "W sprawie zmian niektórych uchwał Gabinetu Ministrów Ukrainy w sprawie działalności notariuszy oraz funkcjonowania jednolitych i państwowych rejestrów prowadzonych przez Ministerstwo Sprawiedliwości w stanie wojennym". Tak więc, w rzeczywistości, wraz z przyjęciem tego aktu prawnego, przywrócono funkcjonowanie rejestrów państwowych i stało się możliwe nabywanie lub sprzedawanie nieruchomości w czasie stanu wojennego pod pewnymi warunkami.
https://buh.ligazakon.net/news/217223_z-2-lyutogo-ukrantsv-pozbavili-mozhlivost-kupvl-prodazhu-nerukhomost--notaralna-palata
Izba Notarialna Ukrainy zwraca uwagę na fakt, że z dniem 2 lutego 2023 r. na całej Ukrainie bez ostrzeżenia zakończono wzajemną wymianę informacji między elektronicznymi systemami Państwowego Katastru Gruntowego i Państwowego Rejestru Praw do Nieruchomości, co doprowadziło do zawieszenia pracy notariuszy, a mianowicie wykonywania czynności notarialnych i rejestracyjnych w odniesieniu do nieruchomości, w tym działek.
W rezultacie obywatele zostali pozbawieni możliwości korzystania z przysługujących im praw do rozporządzania nieruchomościami, podkreśla NPU.
Komentarze (19)
najlepsze
A co do "zakupów w dołku": już widzę ten tłum inwestorów z Polski jadących kupować mieszkania w Kijowie kiedy ruskie rakiety lecą im na głowy xD Nie wiem
@dzikuZplasriku: bo nie spadają bomby tylko rakiety i drony kamikadze
Jak tak samo mądrzy jak nasi wolnomyśliciele to wolę nie czytać
Co Ukraina miałaby na niej zyskać?
Dlaczego to Polacy nie mogli zarobić na wynajmie i tym samym przejąć ten kapitał? Lepiej by było gdyby Polacy kupowali te mieszkania i wynajmowali za 10 000 Ukraińcom.
Przecież to z Ukrainy też przyjechali Flipewrzy i