Liczba wniosków o kredyt mieszkaniowy spadła w styczniu o ponad 50%!

W porównaniu do grudnia 2023 r. liczba potencjalnych kredytobiorców spadła o 51,3%. Spadek jest związany z zakończeniem programu BK2%.

[ArnoldZboczek]

A to ci niespodzianka - szybko, trzeba wprowadzac nowe dopłaty! ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[VanGogh]

@ArnoldZboczek Lepiej ułatwienia do zakupów w ilości hurtowej przez zagraniczne fundusze. Dzięki temu Polacy będą mogli wynajmować mieszkania w korzystnych cenach :)

[alexmich]

@VanGogh: Dobrym rozwiązaniem byłoby nie tyle pokazać funduszom drzwi, co nakazać prawnie, aby same te budynki wybudowały. Raz, że znacząco zmniejszyło by to ich obecność, dwa zrobiło by konkurencje dla naszych zabetonowanych już systemowo deweloperów. A najlepiej byłoby dać ten tani kredyt, ale nie ludziom, tylko spółdzielniom na budowę mieszkań, które były by spłacane w czynszu. Taki system już istniał w Polsce i przyczynił się do powstania masy lokali z

[jacos911]

Poratuj moją chorą marże ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[wykolejeniec_69]

Ludzie tracą zdolność kredytową bo wszystko idzie w górę tylko nie pensje? Nowe, nie znałem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[P.....y]

@wykolejeniec_69: Wiń te chore ceny za mclareny i wille, jak biedny deweloper ma na to zarobić dla siebie i rodziny?

[P.....y]

@Yuri_Yslin: Szczerze - nie wiem, gdzie jest Chrzanów ale wiem skąd Ja jestem - Warszawa, dzielnica Wesoła i tutaj lub kilometr dalej w Sulejówku dostaniesz poziom izi mieszkanie w okolicy 10-12 tys/m2. Co wychodzi dużo taniej niż dom, ale nieproporcjonalnie więcej - ani do metrażu domu ani działki.

Tu były propozycje hoteli typu double tree by Hilton itp. Więc nie jest to zwykła działka. Osobiście walę to i oddaję rodzinie

[Spejsonik]

Jak jest bańka i każdy kupuje, to według zasady powinno się sprzedawać. Wszytko kiedyś jebnie, nawet złoto, które uznawane jest za najbezpieczniejszą przystań, 10 lat temu zaliczyło zjazd o 45%

[ketrab86]

Jak jest bańka i każdy kupuje, to według zasady powinno się sprzedawać.

@Spejsonik: Problem w tym, że dla większości ludzi mieszkanie to nie inwestycja. Po prostu muszą gdzieś mieszkać.

[Spejsonik]

@ketrab86: „ Jak podaje Narodowy Bank Polski, na koniec 2022 r. liczbę osób nabywających mieszkania na potrzeby własne oszacowano na poziomie 30 proc., a w celach inwestycyjnych – na poziomie 70 proc.”
Także chyba jednak większość w celach inwestycyjnych

[Anton_Chigurh]

Tzn., że już za chwilę uśmiechnięty rudy wprowadzi BK-5%.

[p.....3]

@turism0: klasyczne masz za dużo, więc musisz się podzielić... ehh kiedy to się skończy. Limit ceny za m2 w takim programie to jedyne co może uregulować chore ambicje developerów, lub wyłączyć z niego przegrzane rynki największych miast.

[blaejpop]

@turism0: Świetnym przykładem działania progów dochodowych jest tu poseł z PSL, który jeździ Ferrari, ale nie przeszkadza mu to brać dodatków dla biednych posłów...

[OpowiedzMiCos]

SZYBKO SZYBKO TRZEBA WPROWADZIĆ BK0% BO DEVELOPERZY NIE ZAROBIĄ!

[LECH_TACZKA]

I co mieszkania tanieją? :) Za to fundusze inwestycyjne mają więcej mieszkań dla siebie. Po co Polakom własne jak mogą wynająć. :)

[LECH_TACZKA]

@or4nge: nie wiem ale pewnie trochę tego mają w dużych miastach. Są fundusze jak Heimstaden Bostad i inne. Trochę się o tym słyszy. Ostatnio jakiś fundusz kupil ponad setkę mieszkań na Pradze. Niektóre kupują po 100-200 mieszkań za jednym zamachem to raczej szybko będą zdobywać rynek zwłaszcza dużych miast. Pogoogluj, był chyba jakiś raport, w którym przewidują, że do końca dekady fundusze będą miały w Polsce ok 100000 mieszkań na

[excelfinance]

Ja tam się nie dziwię, kto może to po prostu czeka na ruszenie BK0%. Gdyby miało nie być tego programu to ludzie by nie zwklekali z wnioskami więc ten spadek jest incydentalny i nie ma co się doszukiwać tu jakichś trendów.

[StaraSzopa]

@excelfinance Dużo ludzi składało wnioski o bk2% żeby sprawdzić swoje możliwości, nawet bez wybranego mieszkania, do 4 banków na raz i imo to potęguje te liczby. Dodatkowo nie tylko u jednego doradcy kredytowego.
BK2% się skończył to skończyły się zapytania, prosta sprawa.

Wolałbym wykres zapytań vs udzielonych wniosków xd

[masz_fajne_donice]

Śmiałem się zawsze z wieszczących pęknięcie bańki.
Ale obecnie sądzę sam że będzie. Za około 5 lat. Nie będzie spektakularne - po prostu ceny zaczną delikatnie spadać w związku z naszą demografią i odpływem Ukraińców na zachód i do siebie.
Wtedy mając rocznie 2-3% spadku bezwzględnej ceny mieszkania inwestycyjnie stracą sens co nakręci spiralę sprzedaży.

[reimar]

@masz_fajne_donice delikatne spadanie cen nijak ma się do określania "pęknięcie bańki". Delikatne spadanie cen to normalna korekta rynkowa, szanujmy język.

[Starkwind]

@masz_fajne_donice: może tak być ale za 5 lat to dzisiejszy 35'latek będzie miał 40 lat do tego ze 100-150k przepadnie na wynajmach i cena pewnie zrobi jeszcze x2 i zacznie spadać po nędzne 5%

[ChalwaWielkiejWolsce]

Jesteśmy potengom, za gotówkę kupujom!