Zacznie się w 2026 r. Tysiące działek staną się bezwartościowe

Nadchodzą istotne zmiany związane z obowiązkiem uchwalenia planów ogólnych gminach.

[M.....7]

To jest dowód na to że urzędników jest za dużo..zamiast zajmować się tym co dziala od dziesięcioleci z nudów wymyslaja rzeczy ktore utrudniaja innym zycie..

[WujkoDobraRada]

To jest dowód na to że urzędników jest za dużo..zamiast zajmować się tym co dziala od dziesięcioleci z nudów wymyslaja rzeczy ktore utrudniaja innym zycie..

@Majki7: zabawne, raz na dziesięć lat wprowadzili coś co ma sens a ludzie tego nie rozumieją. Może przywykliście do debilnych przepisów tak, że jak widzicie dobry to macie mętlik w głowie. Ta zmiana jest bardzo ważna, żeby ludzie nie budowali domów w polu ani przy

[Stulejman_Beznadziejny]

@WujkoDobraRada: sam pomysł słuszny, ale realizacja jak to w Polsce kuleje w kwestii spójności i braku systemowości rozwiązań. Ludzie nie budują się na zadupiu bo im się podoba jeżdżenie 10 km do najbliższego prowincjonalnego spożywczego i 40 km do przedmieść najbliższego miasta. Budują się na odludziu bo ich nie stać na inne działki. Kto dostał od rodziców to buduje się niezależnie gdzie jest działka. Reszta szuka tam gdzie budżet na

[Dorodny_Wieprz]

Dodatkowo gminy będą musiały przyjąć tzw. standardy urbanistyczne. Wyznaczą one m.in. odległość zabudowy od szkoły, niezależnie od tego, czy w domu będą mieszkać dzieci.

Ja p***, gdzie ja zyje. Domu nie pobudujesz bo musi byc blisko szkola. Nawet jak nie masz dzieci.

[WujkoDobraRada]

Ja p***, gdzie ja zyje. Domu nie pobudujesz bo musi byc blisko szkola. Nawet jak nie masz dzieci.

@Dorodny_Wieprz: podziękuj roszczeniowym ludziom, którzy budują domy gdzie popadnie, nawet w środku pola gdzie rolnik orze i potem mają pretensje do wszystkich, że nie ma dojazdu, rolnik kurzy i hałasuje itp. itd. Najprościej zakazać jak ludzie nie dorośli. A domy niech sobie budują na wyznaczonych osiedlach z dojazdem i parkiem.

[jakub-dolega]

@Dorodny_Wieprz: A gdyby tu była nagle szkoła w przyszłości i wasz synek mały tędy przechodził w przyszłości, którego jeszcze nie macie

[repoo]

mogli isc dalej i nakazac burzenie domow, ktore juz sa za daleko od szkoly XD A co!

[smokwilus]

zkoła życia

@repoo: właśnie zaczyna się zamykanie szkół z powodu niżu dmograficznego. no to będzie trzeba by było pół Polski wyburzyć...

[repoo]

@smokwilus: taki przecież mają cel, wyludnić, wyburzyć, zameldować wykonanie zadania

[intri]

Co z miejscowościami które nie mają szkoły. Do likwidacji? To przecież tysiące wsi których rozwój zostanie zatrzymany. Ja wiem od kogo wy są, od dewelopera, tam zostawić a kupić w bloku.

[destruktiv_komando]

@intri:

W ogóle szokujące ze sprawa dotycząca tylu ludzi została wprowadzona w tak pokątny sposób. Były w ogóle jakieś konsultacje społeczne? Kto niby bedzie ustalał te standardy urbanistyczne?

[drywall33]

@destruktiv_komando: były. ludzie mogli wybrać między wariantem, jeden kilometr od szkoły albo trzy kilometry

[Waradin]

To wygląda tak tylko teoretycznie. Gminy już wydają na potęgę WZ na działki nie objęte planami bo wiedzą, ze jak gmina się zwija to nie będzie można za mocno wyznaczać nowych terenów pod zabudowę. Znam gminę gdzie strefy zabudowy wyznaczano jak szachownicę - tutaj 2000 m2 znajomego to będzie budowlane, potem 3000 m2 obcej osoby to zostanie rolna, potem kolejne 4000 m2 radnego z gminy to musi być pod budowę. No i

[SpokojnyPan]

@Waradin: na wsiach geodeta, projektant i kierownik to są najlepsi ci co mają najwięcej znajomości w urzędach. Dużo łatwiej i szybciej można wszystko połatwić niż jakieś randomy. Z resztą to się tyczy całego kraju xD

[Gr4bek]

Znam gminę gdzie strefy zabudowy wyznaczano jak szachownicę

@Waradin: Znowu moja jak i sąsiednie gminy bardzo logicznie utrzymują ciągłość zabudowy.

[meserak86]

Idzie niz demograficzny, trzeba zablokowac potencjalne spadki wartosci nieruchomosci ktore juz sa dla wspolnego dobra a w szczegolnosci kasty dogatej : D

[Gr4bek]

@meserak86: Brzmi troche szursko ale możesz mieć rację. Chociaż z tego by wynikało, że rządzący patrzą długoterminowo co wiemy, że nie ma miejsca ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[meserak86]

@Gr4bek dlugo terminowe koryto i dlugo terminowe zyski to przydomek PSL

[Shilghter]

Przecież PiSowcy ewidentnie napisali sobie tą ustawę pod przyszłe złodziejstwo. Skoro gminni urzędnicy ostatecznie podejmują decyzję, to widocznie miał to być sposób na wyciągniecie trochę kasy z łapówek dla urzędników lokalnych :)

[ArnoldZboczek]

Czyli że działka, która obecnie nie jest objęta planem, a ma wydane indywidualne warunki zabudowy, może za kilka lat znów stać się gruntem rolnym, jeśli urzędnik przygotowujący plan uzna, że tak być powinno? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[pafcio80]

@ArnoldZboczek: jezeli masz juz warunki zabudowy to nie powinienen sie niczym martwić

[TheQuake]

@ArnoldZboczek a niech Ci tam las urośnie, to na wieki zabetonowana będzie

[eMWu12]

Kolejne bandyckie prawo, które wzmocni lokalne sitwy spod znaku PSL.

Kolejne systemowe "udogodnienie" wpływające niekorzystnie na mieszkalnictwo. Ktoś kto dostanie działkę w spadku będzie miał problem żeby po sąsiedzku dom postawić w rodzinnej miejscowości. Wszyscy mają wyjechać do miasta i napchać pieniądze deweloperuchom korumpujących polityków.

[X0__x0]

@eMWu12: PIS wprowadził te ustawę z myślą o samorządowcach z PSL? Miło z ich strony

[eMWu12]

Źle zrobił, że to wprowadzono

[jeanpaul]

Jak mi zmieniastatus mojej ziemi to wybuduje sobie tam 1) skladowisko odpadow 2) ferme kurza 3) przewozny foodtruck z piwem i zaprosze meneli. Niech sie sasiedzi skarza do gminy, to nie jest obszar budowlany.

Jesli wczytacie sie w szczegoly:

UWAGA! Nowe przepisy mają opcję „gmina może zablokować wymóg 1,5 km albo 3 km”. Są fakultatywne. Gmina może zamiast 3 km uchwalić np. odległość 5 km do szkoły. „Gmina może” to jednak nie to

[stjimmy]

@jeanpaul:

: jak to bywa z darmowym doradztwem w internetach jest... malo warte.

@

[michcio]

Plan byl wrocic, ale jak czytam to co sie dzieje w PL oraz wokol mnie w DE/Europa to cotaz wieksza ochote ma sie wyniesc do USA.

@jeanpaul: Z deszczu pod rynnę xD

Chyba nie wiesz jak wygląda planowanie przestrzenne w Stanach. Europejskie regulacje to przy tym pikuś.
Tam tereny są ściśle przeznaczone pod konkretnego rodzaju zabudowę, i to są podziały tak ostre i tak ścisłe, że nawet głupiej Żabki nie można otworzyć na