Przygotowałem fajny moim zdaniem algorytm kalkulacji budowy domu w oparciu o ponad 30 różnych parametrów. Dla każdego w projektów domu z kosztorysem jest wykalkulowana odpowiednia ilość bloczków fundamentowych, betonu komórkowego, betonu, m3 drewna, kg stali, liczba okien itd. dzięki czemu wystarczy że ustalę raz na miesiąc aktualne stawki podanych materiałów w bazie danych i ceny kalkulują się automatycznie a użytkownicy bloga otrzymują gotowe projekty domów z kosztami budowy (kosztorysem)
Jakby trzeba było zaprojektować większy domek z dużym salonem to odsyłam do moich projektów na których można się wzorować - link domista. W przypadku klocków duży salon to 40 m2 w skali 1:10 co daje jakieś 40cm2.
Kwestia doboru ilości łazienek w domu to jak się okazuje nie lada problem. Wielu inwestorów przy wyborze projektu domu zastanawia się czy mając dom parterowy lepiej mieć jedną łazienkę. Jakie rozwiązanie proponuje we wpisie "optymalna liczba łazienek w domu" Łukasz z bloga domista.pl A może łazienkę w okolicy sypialni i WC dla gości? Inny z kolei problem mają osoby budujący dom piętrowy. Tutaj z kolei mowa będzie o dwóch lub
Informacja jest kluczowa dla osób planujących zakup działki i mających już wybrany projekt domu. Można sprawdzić przed zakupem czy dom się na niej zmieści
Domów też buduje się teraz jak nigdy. Postawiłem stronę z projektami domów na której będę pomagał osobom raczkującym w tym temacie w doborze właściwego projektu domu a później może i mieszkania. Plan jest taki aby na domista.pl każdy projekt posiadał szczegółową wycenę oraz moje subiektywne uwagi dotyczące ewentualnych zmian w projekcie. Każdy będzie mógł dodać coś od siebie.
Stodoły to tak na prawdę projekty domów bez okapu. Jednym się podobają innym mniej. Ja tam zwracam uwagę również na funkcjonalność i domy typu nowoczesna stodoła bardzo szybko brudzą i moczą elewację. A mokra elewacja nie trzyma już tak swoich parametrów cieplnych jak sucha. Okna wciąż mokre.
Pracuje nad stroną z projektami domów z kosztami budowy do stanu surowego zamkniętego. W grę wchodzi szczegółowa kalkulacja dotycząca ilości potrzebnych materiałów oraz szczegółowa rozpiska, jak wszystko powinno zostać wykonane. Myślę że przyda się takie narzędzie do kalkulacji kosztów budowy.
Śmiało można powiedzieć że zaprezentowane budynki należą do kategorii domów nowoczesnych. Coraz mniej inwestorów decyduje się w obecnych czasach na budowę domu w stylu tradycyjnym. Obecnie dominują nowoczesne elewacje, domy typu stodoła, ryzality, proste bryły, okna kolankowe, narożne w kuchni. Listę takich projektów można naleźć na wspomnianym blogu domista.pl
Jeżeli chodzi o najlepsze gotowe projekty domów to odsyłam na mojego bloga domista. Poza samą prezentacją projektów domów, zdjęciami, aranżacjami, kosztem budowy już wkrótce będzie analiza każdego projektu pod kątem zmian, które warto by wprowadzić by budowa wybranego domu była jeszcze tańsza.
Ciekawe czy budując dom z piwnicą ze stropem żelbetowym zabezpieczymy się przed promieniowaniem elektromagnetycznym?:) Swoją drogą projekty z piwnicą dostępne są na blogu domista. Sam mieszkam jakieś 15m do lini ŚN 13kw bodajże i z tego co się orientowałem przed rozpoczęciem budowy domu to większe promieniowanie generuje suszarka czy telefon.
Jakby ktoś znał albo budował projekt domu na wąską działkę do 70mk to proszę o komentarz na stronie https://domista.pl/projekty-domow-na-waska-dzialke/ Warunek działka wąska do 16m2, garaż jednostanowiskowy.
Wypowiem się jak można zaoszczędzić na budowie domu na przykładzie mojej koleżanki. Kupiła projekt domu z500 72m2 bez garażu, ale na działce ustawiła dom w taki sposób, żeby po kilku latach jak już się wykosztuje i zamieszka dobuduje sobie garaż obok. Projekty tanich domów z garażem możecie też znaleźć na blogu domisty (niedługo również ten mojej sąsiadki). Po 2 latach od zamieszkania postawiła za 8k drewniany garaż, z blachodachówką. Na prawdę wygląda
@kill-9: oj zdziwiłbyś się jakbyś zobaczył ten garaż. Ale dziękuje za żal. Prawda że nie przelewa się. Sam ma nieogrzewany garaż i temperatura nawet przy minus 20 nie spadła nigdy poniżej zera. Mam grzejnik jakby co zamontowany i 20 cm styropianu mimo iż projekt domu zakładał tylko 15.
Projekty domów nie tylko letniskowych z głównym naciskiem na opisanie wad i zalet każdego projektu z osobna lub na zamówienie będę prezentował na blogu domista pod adresem https://domista.pl/projekty-domow/ Dla planujących zakup projektu domu w najbliższym czasie na pewno obowiązkowa lektura.
Niedługo na blogu zaprezentuję autorski projekt do 70m2 tanie w budowie. Będzie można go zobaczyć tutaj: https://domista.pl/projekty-domow-do-70-m2/ Jeżeli macie jakieś podpowiedzi które pomogą mi napisać lepszy poradnik dla inwestorów to również proszę o podzielenie się uwagami.
Mimo cen materiałów budowlanych popularność projektów domów w biurach architektonicznych cały czas na poziomie zbliżonym do zeszłego roku. Stopy procentowe trochę ograniczą budowy, ale tylko je po prostu opóźnią. Ludzie zaczną trochę więcej odkładać własnego kapitału, żeby starczyło nie tylko na działkę ale też na fundamenty czy mury.