[CarrieTheMaggot]

Siema Mireczki z #poznan

Od jakiegoś czasu szukam z żoną mieszkania (kupno).

Ostatnio znaleźliśmy dwie bardzo fajne oferty (cena, układ, metraż), ale obydwie znajdują się w częściach Poznania, w których nigdy nie mieszkaliśmy, ani nie znamy ludzi, którzy mogliby mieć na ich temat wyrobione opinie. Co cenimy: bliskość tramwaju (w granicach 10 min z buta), bliskość obszarów zielonych, ogólny 'odbiór' okolicy (hałas, bezpieczeństwo, liczba żuli na 100 mieszkańców itp).

Pierwsze mieszkanie jest na ulicy Brzeźnickiej, okolice Palacza, Ściegiennego. Super cena, świetny układ, ale no właśnie okolica, która na pierwszy rzut oka nie powala. Duży ruch, okna wychodzące na tył biedronki, przy ulicach zalepione reklamami pawilony, podczas 3 spacerów 3 razy widzieliśmy żuli pijących/ szczających w krzakach. Do tramwaju na grunwaldzkiej ~10 min.

Drugie: ul. Wojska Polskiego przy wiadukcie nad niestachowską. Blisko do tramwaju przy UP (6-7 min), blisko nad rusałkę i Sołacz. Odstrasza potencjalny hałas od ruchliwych ulic, odległość od jakichś większych sklepów i fakt, że mieszkanie jest na poddaszu, co może być uciążliwe w trakcie upałów (pochodziliśmy po sąsiadach i mówili, że w gorące dni bywa ciężko).

Mieszkał ktoś z was może w tych okolicach i może się podzielić opiniami? Im dłużej szukamy tym większy mamy mętlik co do idealnej lokalizacji (zaczynaliśmy od kamienic na Łazarzu i Jeżycach (╥﹏╥) )

[kizimajaro]

@CarrieTheMaggot: Wojska Polskiego to duży ruch i dużo studentów z UP - niedaleko są też akademiki. Na Grunwaldzie sama mieszkam (niedaleko Palacza) i uwielbiam tą okolicę :)

[venomik]

@CarrieTheMaggot: Brzeznicka wygląda spoko. Mieszkałem niedaleko przez ponad rok, często tam biegałem. Niczym negatywnym mi się to miejsce nie wyróżniało spośród innych miejsc, raczej spokojnie i bezpiecznie jest.

[SUBKULTURA_BIZNES]

@CarrieTheMaggot: Brzeźnicka leży bardzo blisko os. Kopernika - w więksości mieszkają tam starsi ludzie, przez co jest to bardzo spokojna dzielnica. Żule... możecie napotkać, ale to raczej lokalny folklor niż jakieś patusy. Macie blisko do Cmentarza Górczyńskiego (tereny zielone :), oraz parku Górczyńskiego i Jasińskiego. Bardzo blisko, bo w sumie na tej ulicy jest Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu, czyli wSZUJE - w większości pałętają się tam studentki.

[pwone]

@CarrieTheMaggot: Idealnego nie znajdziesz. Ale wszystko to co szukasz, spokój, tereny zielone, bliskość tramwaju i mało żuli znajdziesz na Winogradach i Piątkowie. Niestety właściciele nieruchomości o tym też wiedzą i liczą sobie odpowiednio. Coś za coś.

[O.....u]

@CarrieTheMaggot: marcelinove albo coś od atanera w tej okolicy

[Limonene]

@CarrieTheMaggot: mieszkałam niedaleko Palacza, ogólnie polecam, nie widywałam żuli, dość cicho było. Fajne trasy do biegania :D

[persil91]

@CarrieTheMaggot: zapytam z ciekawości: w jakiej cenie te mieszkania za jaki metraż? Do remontu czy gotowe do zamieszkania?

[CarrieTheMaggot]

@persil91 300-350k, 60-70 m2. Jesli blizej 350 to najlepiej do wprowadzenia, im tańsze tym wiecej mozemy zrobic. Idealnie tylko od odświeżenia, małego remontu.
Akurat to na poddaszu jest wyjściowo za 350k, także cena pod nasz górny limit. Po podłodze 80m, ale użytkowo 50. Poddasza były adaptowane 6 lat temu więc podejrzewam, że technologia izolacji może nie być tragiczna (do doprecyzowania).

[gorzka]

@CarrieTheMaggot: moim zdaniem powinniście szukać dalej. Z tego co piszesz, żadne z tych dwóch mieszkań nie jest na tyle dobre, by warto było je kupić.

[maciejg]

@CarrieTheMaggot fajnie jest wynająć w wybranej okolicy i pomieszkać, jeśli to możliwe. Trochę czasu to kosztuje, ale trudniej wtopić.
O wadach Biedronki ciężko będzie się przekonać przyjeżdżając tylko w weekend na oglądanie. Trzeba usłyszeć o piątej rano.

[ludzik]

@CarrieTheMaggot: Okolic Niestachowskiej bym nie brał ze względu na hałas. No i poddasze to chyba jednak kupa problemów. Może gdzieś w Winiarach bliżej PST to tak, bo tam nie ma ścisku i okolica wydaje być się stosunkowo spokojna, taka noclegownia.
Przy tej Brzeźnickiej nie byłem, ale z okolicą kojarzą mi się mieszkania socjalne, dużo betonu, żule i hałas od aut.

Z tych dwojga to pewnie bym brał jednak Brzeźnicką.

Sam ponad