[mebel]

Czesc, czy ktoś mógłby mi udzielić jakichś protipow przy szukaniu mieszkania do kupienia? Gdzie szukać , strony internetowe a może bezpośrednio od deweloperów? Czy biura pośredników typu sdp nieruchomości są Ok czy skroją mnie z kasy? Generalnie szukam mieszkania na południu Wrocławia (oprócz jagodna) w granicach 400k, ~65m. Może ktoś zna jakaś fajna inwestycje lub ostatnio tez kupował mieszkania i może cos polecić?

#wroclaw #nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie

[plnk]

@mebel: najpierw w Internecie znajdź mieszkania mieszczące się w budżecie, a później zrób sobie wycieczkę na interesujące inwestycje. Na południu może Cztery Pory Roku?

[plnk]

@mebel: https://rynekpierwotny.pl/s/mapa/ taka mapka może być pomocna.

[Iudex]

@mebel Odezwij się na priv zanim głupoty porobisz :)

[L.....n]

Generalnie szukam mieszkania na południu Wrocławia (oprócz jagodna) w granicach 400k, ~65m.

@mebel: w tej cenie kupisz coś bliżej centrum.

[masterix]

@mebel: dlaczego nie Jagodno?

[mebel]

@Iudex: napisałem
@plnk: Ok, tak zrobie
@masterix: nie przekonuje mnie dojazd jedna ulica i wieczne korki
@Lorenzo_von_Matterhorn: widziałem na tęczowej fajne mieszkania i tam zamierzam się udać

[masterix]

@mebel: dzieki, nie znam Wrocławia aż tak i byłem ciekawy :)

[masterix]

@Iudex: sprzedajesz mieszkania, znasz dobrze ten rynek?

[stan-tookie-1]

@mebel: nie polecam kupować przez pośrednika. Chyba że to ktoś z polecenia, albo znajomy. Standardowa obsługa biur nieruchomości we Wrocławiu jest bardzo słaba no i w zależności od biura pobierają do kilku % ceny nieruchomości, nie biorąc przy tym żadnej odpowiedzialności w sytuacji jak przedstawione przez mieszkanie okaże się trefne.

Budżet który podałeś raczej by sugerował żebyś celował w nowe mieszkanie od dewelopera.
Urządzone mieszkanie, ale w miarę nowe w większości

[Iudex]

@masterix: Już nie sprzedaję, ale mam sporo własnych doświadczeń+pracowałem w branży.

[symis]

@mebel: jak kupujesz nowe, to udaj się do dewelopera bezpośrednio. Mają czasem mieszkania na sprzedaż, które nie są oficjalnie przedstawione na żadnym portalu czy ich stronie www.
Poza tym, 65m i chcesz wydać 400k - to wychodzi ok 6100 za metr. No powiem Ci, ciężko będzie ( ͡º ͜ʖ͡º)
Pomyśl też o garażu czy miejscu naziemnym, co kosztuje 15-35k.

[mebel]

@symis: na 58 m tez się zmieszczę, jak rozkład będzie dobry

[masterix]

@Iudex: to mi też możesz jakieś info przesłać, bo myślę nad tą kwestią.

[Iudex]

@masterix Pisz priv, ale odpowiem jutro pewnie

[FotDK]

@mebel jeśli zlecisz szukanie w biurze to na bank zapłacisz prowizję. Najlepsze są biura które mają wyłączności. Nie wszystkie biura prowadzą poszukiwania lokum. W deweloperce za to musisz być pewien decyzji bo rezerwacja to średnio 3 dni.

[rybak_fischermann]

@mebel: zobacz klikmapa.pl tam też od deweloperów są oferty.

[agaciksa]

@mebel: nie wiem czy we Wrocławiu buduje Robyg, ale nic od nich nie kupuj jeśli nie lubisz problemów

[p.....p]

@stan-tookie-1: dlaczego niby biuro nie bierze żadnej odpowiedzialności?

[stan-tookie-1]

@prnppp: bo nie jest stroną po transakcji, jak się okaże że gość po zainkasowaniu pieniędzy nie wyprowadził się w terminie czy cokolwiek innego niekorzystnego dla kupującego to biuro nie zapłaci ci żadnych kar.

[p.....p]

@stan-tookie-1: cokolwiek innego, szerokie pojęcie. Biuro nie może odpowiadać za coś czego nie są winni.