[leevi]

Mirki, mam propozycje kupna mieszkania po znajomości(od kolegii, są mu potrzebne szybko pieniadze) w bloku.

Mieszkanie prawie 60m^2, 4 piętro.
Lokalizacja bardzo dobra dworzec pkp, centrum handlowe, przychodnia, przedszkole, szkoła.
Cena za te mieszkanie to 80k + plus opłaty notarialne.

No i mam pytanie do was, czy brać jako inwestycje na lata - wynajem czy nawet na sprzedaż.
Jakbym sprzedawał to bym pewnie z 50k więcej zażądał. Za wynajem pewnie z 1500 miesięcznie + opłaty.
Co myślicie?

#nieruchomosci #mieszkanie #inwestycje

[dzieju41]

@leevi: 80 k gdzie tak tanio?

[leevi]

@dzieju41: Tak jak pisalem, po znajomosci, chce szybko kase.

[dzieju41]

@leevi: Ja nie pytam dlaczego tylko gdzie?

[CzarneChmury]

@leevi: tbs? Jesteś 100% pewien, że kolega w jakieś bagno nie chce cię wciągnąć. Cena masakrycznie niska

[kibiklops]

@leevi Szukaj gdzie jest mina.

[leevi]

@dzieju41: Lubelskie, miasto 100k mieszkańców.
@kibiklops: @CzarneChmury: Potrzebuje szybko gotówki i zaproponował mi sprzedaż mieszkania zanim je wystawi. Kolega jak rodzina, jestesmy w bardzo dobrych kontaktach.

[dzieju41]

@leevi: No nie wiem ale zbyt niska cena zawsze wzbudza moje wątpliwości. Ale twoje pieniądze, twój wybór.

[CzarneChmury]

@leevi: i sprzedaje o połowę taniej( ͡° ͜ʖ ͡°)
Kupuj kupuj skoroś taki pewny kolegi. Dla mnie dziwne

[leevi]

@CzarneChmury: @dzieju41: Dobra, pomimo tak niskiej ceny pomińmy kwestie wejścia w mine. Opłaca się wchodzić w to?

[CzarneChmury]

@leevi: jesli masz kasę to kupuj, ale myślę, że coś z tym mieszkaniem jest nie tak i tylko się na tym przejedziesz. Gdyby kolega tak potrzebowal kasy to wziąłby kredyt pod to mieszkanie ¯\_(ツ)_/¯

[dzieju41]

@leevi: Jeśli to nie nie mina to pewnie, że się opłaca. Kto by nie chciał przebitki 50%? Ale tak jak pisałem zbyt niska cena zawsze jest podejrzana.

[Zabatrawiasta]

@leevi: Dwie kwestie, bo to że jak rodzina, to i tak w przypadku takiej transakcji powinna być kwestia trzeciorzędna. Ja bym jakoś spróbował wydębić od kolegi nr księgi wieczystej i upewnił się, czy nieruchomość nie jest czymś obciążona. Poza tym jak już ci sprzedaje to tylko i wyłącznie notariusz, gdyż umowa kupna-sprzedaży w przypadku obrotami nieruchomością jest w świetle prawa nieważna.

[jakno]

@leevi: Nie piszesz konkretnie, nawet o jakie miasto chodzi, a oczekujesz konkretnych odpowiedzi?

Bez sensu. Sam podejmij decyzje i tyle.

[m.....n]

@leevi: tak cena jest bardzo dobra ale bez sprawdzenia KW bym tego nie robił.