[S.....b]

Kisnę z ludzi którzy kupują mieszkania od deweloperów, i to jeszcze najczęściej na etapie dziury w ziemi xD

Zadłużasz się na całe życie na lokal, który nie wiesz jak będzie się prezentować w rzeczywistości, na osiedlu pełnym słońca i betonu, bez żadnej zieleni oraz infrastruktury i to jeszcze najczęściej na obrzeżach miasta. Wpłacasz hajs czekasz 3 lata xD

A jak już się doczekasz to się okazuje że słychać jak sąsiad sra, nie ma gdzie zaparkować a 3 metry od twojego balkonu buduje się "kolejny" kameralny etap chociaż ty dopłaciłeś 2k za metr za fajny widok z mieszkania. A wygląd budynku na wizualizacji ma się nijak do rzeczywistości(oczywiście na korzyść tego pierwszego) I jeszcze żeby te mieszkania były jakieś tańsze ale przeważnie m2 kosztuje tyle co na rynku wtórym ale jeszcze musisz to wykończyć :P Ale i tak jest pełno jeleni którzy są gotowi zrobić laskę deweloperowi żeby zarezerwować te klitki.

Nie wiem co trzeba mieć w głowie żeby pójść na taki układ, no powiedzcie mi :D Tylko rynek pierwotny.

#deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kupnomieszkania #nieruchomosci #bekazpodludzi #heheszki #rzeszow #kredythipoteczny

[JarekBe]

@DzonySiara: jestes bezrobotny?

[k4yt3k]

@Scaab: Zakup od dewelopera ma też swoje korzyści. Raz, że nie płaci się 2 % podatku a dwa że taksę dzieli się na połowę z deweloperem. Przy zakupie takiego kurnika, zakładając, że może być to warte z 300 tys, w kieszeni zostaje 6 000 zł podatku i 1 211 zł taksy. Nie umniejsza to jednak temu, że kupowanie dziur w ziemi też uważam za głupotę.

[i.....d]

W Gdańsku o mało nie kupiłem słupka na osiedlu, które reklamowali wtedy jako kameralne "Słoneczna morena" . Dowcipnisie https://dom.trojmiasto.pl/Sloneczna-Morena-i71.html

[Kismeth]

@Scaab: wygląda jak budynek OSP w Piździewie Dolnym xD

[GajowyBoruta]

A da sie sądzić, że niezgodność towaru z umową?

@maly_ludek_lego: Wizualizacja to w zasadzie tylko wskazówki #pdk

[Mirekzkolega]

@Wsciekle_piesci_meza: skąd piętnastolatek ma o tym wiedzieć ? Większość wykopu mieszka z rodzicami bo kredyt to pętla na szyję i siedź całe życie w piwnicy

[Marmite]

@mag_zbc: bynajmniej nie napisałem, że klient jest winny - bardziej że daje u temu możliwości i co więcej, nie widzi w tym nic złego.

[Variv]

@Wsciekle_piesci_meza: źle mówisz. Biorąc kredyt na mieszkanie za 300, masz do spłacenia np. 550k. Więc nawet jak sprzedasz mieszkanie to i tak zostajesz z górą hajsu do spłacenia. Dodatkowo bez spłacenia kredytu nikt ci nie wykreśli hipoteki z księgi wieczystej więc nikt takiego mieszkania nie kupi dopóki pozostała kwota kredytu do spłaty nie zleci poniżej wartości mieszkania.

@sralpies Obecne są opcje kredytowania mieszkania tak, że obciążone jest mieszkanie. Czyli jak sprzedajesz

[d.....2]

Kredyt to nie wyrok, a tu takie dramaty są opisywane jakbyście cyrograf krwią podpisywali.

@Wsciekle_piesci_meza: przy założeniu, że koszty kredytów nie będą rosnąć a ceny lokali nie będą spadać przez te X lat ( ͡° ͜ʖ ͡°) jak jebnie to się może okazać, że mieszkanie jest warte mniej niż kredyt pozostały do spłacenia i co wtedy?

[G.....i]

@maly_ludek_lego: Zawsze ale to zawsze "wizualizacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty".

[defkor]

@sralpies wez skasuj swoje komentarze bo ktos podlapie twoja logike i bedziemy mieli #!$%@? XD

[jacom]

@Wsciekle_piesci_meza: Takie rzucanie kwotami jest zupełnie bez sensu. Jam mam ratę 2600 i gruzu nie żrę. Za to kredyt tylko na 10 lat. Wszystko zależy od dochodów i tego jak długo chcesz się pałować z kredytem. Niska rata przy długim okresie spłaty, to całkiem spore koszty.

[bukszpryt]

wizualizacja to nie projekt. wizualizacje są często tworzone bardzo długo przed projektem i koncepcja potrafi się bardzo zmienić w międzyczasie.
inna sprawa to kto kupuje te mieszkania? ceny są z kosmosu, a układ mieszkań i lokalizacja często z dupy.

jak widzę ile kosztuje m2 w budżecie dewelopera, to aż się boję pomyśleć ile będzie kosztował na rynku. wolałbym kupić 2 mieszkania w kamienicy każde o takim samym metrażu jak te w deweloperce

[dzek]

@Scaab: jeszcze zrozumiem na wynajem, ale dla siebie - nie rozumiem

[bukszpryt]

@musztym: w Łodzi da radę kupić mieszkanie w centrum już za ok 3000-3500 za m2, z tym że do remontu i w większości przypadków z tragicznymi sąsiadami. czasem trafiają się i takie za 2500zł/m2, ale utrzymanie będzie drogie, bo nie ma c.o. i trzeba grzać samemu.

[WaveCreator]

w innym przypadku mieszkania w dobrej lokalizacji nie kupisz

@musztym: W dobrej lokalizacji? Większość tych inwestycji buduje się na coraz dalszych wypiździejewach bo tylko tam jest miejsce xD Dobra lokalizacja to tylko rynek wtórny.

[Pan_dziwny]

nie straszcie, za miesiąc klucze odbieram ;)

Aczkolwiek duży deweloper, co miesiąc zdjęcia z budowy zamieszcza, więc aż tak wielkiego przewału nie będzie. Nie pierwsza inwestycja dewelopera więc mniej więcej wiem co się spodziewać po nim.

Co do geniuszy polewających z kupujących "dziurę" w ziemi. W rok cena u dewelopera mieszkania z parteru w mojej klatce podskoczyła + 100K, garażu o 5K. Do tego ze 140 mieszkań do wyboru zostało ... 3.

[Pandzior]

@Wsciekle_piesci_meza: to piszą Ci którzy nawet konta w banku jeszcze nie mają

[s.....s]

@defkor: xD

[hu-nows]

@Scaab: za każdym razem, na wizualizacjach wszystko tonie w zieleni, szczęśliwi ludzie spacerują szerokimi deptakami, patrzysz na google street view co znajduje się w okolicy a tam nie ma miejsca na deptak bo obok jest parking, spalarnia śmieci, oczyszczalnia ścieków, ściana sąsiedniego budynku, mur oddzielający od autostrady a główna droga dojazdowa jest i długo jeszcze będzie żwirowa, chodników oczywiście brak, jeżeli nie używasz auta to w ogóle z panem deweleperem nie