[mare4e]

Na oku mam nieruchomości, generalnie Jasień. Metraż 42 - 48 metrów, lata budowy ok. 2012-2016, czyli rynek wtórny.
Średnia cena ofertowa dwóch nieruchomości co znalazłem to ok. 8500zł/m2, oba wyposażone z wliczoną piwnicą i miejscem naziemnym. W obu przypadkach 3 pokoje (tak wiem klitka, ale na ten metraż to i tak mi pasuje)
Da się zejść o ok. 1000 zł/m2 albo 10-15% z ceny ofertowej? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #gdansk #trojmiasto #kredythipoteczny

[dziekuje]

@mare4e: tak

[dran2]

@mare4e: 3 pokoje na 42m?

[ymkzz]

@mare4e: koszt budowy metra mieszkania w stanie deweloperskim uwzględniając już wszystko projekt/materiały/robociznę to 3200zł.do maksymalnie 3600zł (w lepszej lokalizacji za ziemię). Także spokojnie złaź do około 5000zł za metr bo to więcej warte nie jest.

[saoae]

@mare4e: osobiście bym nie zszedł tyle z ceny, ale próbować zawsze warto.

@ymkzz: powodzenia :D

[TheDzions]

@mare4e zależy jak ktoś jest przyciśnięty ze sprzedażą, ale generalnie daj taka albo nawet gorsza ofertę i zobaczysz reakcje

[Nixon52]

@mare4e: Może być ciężko z utragowaniem ale warto spróbować, nikt Ci w morde nie da (chyba)

[Waniv]

@mare4e: na jasieniu to calkiem dobra cena, pewnie dasz rade te 500 ucicac bo teoretycznie kazdy wystawiajac oferte liczy sie z podobnym zejsciem. Rzuc im oferte na 7500 i zobaczysz reakcje, najwyzej spotkacie sie posrodku czyli 8k. I nie sluchaj wykopkow ktorzy pisza #!$%@? o cenie budowy metra.

[WuERA]

@mare4e w tamtych latach te mieszkania kosztowały koło 4k za metr. Możesz dać oferty niższe ale wątpię zeby ktoś Ci sprzedał mieszkanie o 50k taniej niż wystawił.

[Ponc3k]

@mare4e: 300 to max

[CoCieToMordo]

@WuERA: ja zjechałem niedawno z 570 na 520 ;) ale to po prostu było tyle warte i więcej by nie dostał. na jasieniu dość szybko mieszkania się sprzedają także nie sądze że ktoś tyle zjedzie. Zapytać można.

[alex-fortune]

3200zł.do maksymalnie 3600zł (w lepszej lokalizacji za ziemię)

@ymkzz: bzdura

[nuka-cola]

@mare4e: Negocjować zawsze warto a nawet trzeba. Swoją drogą Jasień osiem i pół klocka warty nie jest.

[mare4e]

@poison101: Zjechali, w 1 przypadku 9%. W drugim najpierw 8%, potem last call 12%. W obu przypadkach jednak stwierdziłem, że i tak niewarte swojej ceny. Generalnie pośrednicy w trójmieście wyglądają ostatnio na wypalonych. Możliwe, że na rynku jest ciężko.