[Kadet20]

Lepiej bym nie skomentował - powodzenia.
#kredythipoteczny #inflacja #nieruchomosci #bekazpisu #nowylad #gospodarka #ekonomia

[adrwas]

@Kadet20: powodzonka

[Alusowy]

@Kadet20: 970 na 1717 jest nierealne przy tej podwyżce stóp

[c.....r]

@Kadet20: mi wzrosło z 1000 zł do 10 000. Napisałem to w internecie więc to musi być prawda.

[Gufi1315]

@Alusowy: oczywiście, że nierealne. Płaciłem 960 a teraz płace 1240, więc z dupy mają te sumy :D

[vinmcqueen]

970 na 1717 jest nierealne przy tej podwyżce stóp

@Alusowy: jeżeli te wpisy to nie baity, to szczerze mówiąc mnie też dziwią tak wysokie wzrosty... może to jakieś okresy przejściowe, np. do momentu wpisania do księgi wieczystej właścicieli, ale nie wiem czy można to tym tłumaczyć

[Balactatun]

@Kadet20: @adrwas:

[vertical]

970 na 1717 jest nierealne przy tej podwyżce stóp

@Alusowy: Oczywiście że jest realne tylko zarówno pierwsza jak i druga rata muszą być w okresie karencji, czyli to same odsetki. 970 zł było przy oprocentowaniu 2%, wystarczy skok oprocentowania do 4% i już masz ratę o podwójnej wysokości czyli 1940 zł tylko to muszą być same odsetki. @vinmcqueen: @Gufi1315:

[Balactatun]

@vinmcqueen: @vertical: Pewnie mają na wiborze 6m który jest już ponad 3%

[vinmcqueen]

@vertical: hmm ok, ale to będą raczej marginalne przypadki w skali wszystkich kredytobiorców no i okres karencji jest jednak przejściowy

@Balactatun: kredyty na Wiborze 6M jeżeli się nie mylę, to nie powinny mieć jeszcze aktualizacji oprocentowania do tego poziomu.

[Balactatun]

@vinmcqueen: Jeśli ktoś miał przeliczenie akurat w tym tygodniu to chyba po aktualnym kursie? Ale może się mylę

[vertical]

@Alusowy: @vinmcqueen: @Gufi1315: Pozwoliłem sobie szybko przeliczyć kiedy taka podwyżka może być realna. Kredyt na 20 lat, wypłacone deweloperowi już 400 tys. zł (to jeszcze nie cały kredyt bo jeszcze nie wszystkie transze bank wypłacił). Rata czyli same odsetki (no bo okres karencji) przy oprocentowaniu 3% (marża plus jakieś podwyższenie 2,75 i WIBOR 0,25) to 1000 zł. No i teraz wystarczy podnieść WIBOR na 2,7 (czyli razem 5,45) i

[vinmcqueen]

zwłaszcza że budowa bloku wcale nie trwa chwilę.

@vertical: ta, tylko okres karencji też jest ogarniczony, aczkolwiek maximum to są chyba 3 lata

niemniej, to chyba jedyny przypadek jaki może być, o którym napisałeś, w innym wypadku jak ktoś spłaca już normalnie raty kredytowe, nie ma opcji, żeby mu już wzrosło o 100%

[vertical]

niemniej, to chyba jedyny przypadek jaki może być, o którym napisałeś, w innym wypadku jak ktoś spłaca już normalnie raty kredytowe, nie ma opcji, żeby mu już wzrosło o 100%

@vinmcqueen: Też mi się tak wydaje bo oprocentowanie wzrosło mniej więcej dwukrotnie czyli część odsetkowa rośnie dwukrotnie, musiałaby być jakaś ekstremalnie mała część kapitałowa aby wzrost raty był tak duży. Niestety wydaje się, że oprocentowanie może wzrosnąć trzykrotnie, więc w niedługiej

[czlapka]

@vinmcqueen: Może po prostu to dopiero inwestycja w budowie i dochodzą kolejne transze, tylko dobrze byłoby wtedy to zaznaczyć tak jakby

[vinmcqueen]

@czlapka: no to właśnie to ustaliliśmy, pisząc o karencji

[RHarryH]

@Kadet20: Z jednej strony to jest straszne, że ludzie nawet nie mogą sobie kredytu wziąć i móc go spokojnie spłacać. Z drugiej strony wielu z nich wzięło te kredyty bez minimalnej wiedzy jak to wszystko działa i z naiwnością niezmienności obecnego stanu (chodzi mi m.in. stopy). Znam przypadki gdzie ludzie wiedzieli czego się spodziewać i zgadzali się z ryzykiem no ale jednak myślę, że pierwszych jest zdecydowanie więcej.

[arbuz77]

@Alusowy: może być że jeszcze jakieś promocyjne warunki. Promocja właśnie się kończy, kredyt wchodzi w "normalne" raty + aktualizacja wiboru

[S.....r]

@Alusowy chyba ze to byla sama rata odsetkowa, bo ma karencje na kapital

[marcopolo88]

@Alusowy jest możliwe

Wibor6m + podniesiona marzą kredytu przez brak wpisu do hipoteki, plus odpalona cała hipoteka (budynek pewnie był w budowie).

[Jarasznikos]

@Alusowy: Brzmi jakby ktos miał karencje i płacił tylko odsetki bez kapitału i koniec karencji zbiegłby mu się ze wzrostem wiboru.

[DiorSauvage]

@Kadet20: ta grupa kredyciarzy na fb to jeden wielki bait, ale dla wykopkow jak widac wystarcza ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[d.....0]

@Alusowy: widzę plusy daję plusa XD

[lipszczak]

@vinmcqueen: możliwe, jeśli wziął kredyt w PKO BP rok temu.
Tam pierwsze 12 miesięcy to marża 1.1% potem wskakuje na mniej więcej na 2.0%.
Do tego WIBOR 6M.
Oprocentowanie wzrosło o 3.5%

[H.....n]

@Alusowy: jak znam życie i ludzi to pewnie kolejna transza poszła i laska myśli że to podwyzka

[Alusowy]

@HarrisonBergeron: @Jarasznikos: @marcopolo88:

Ale to nie jest do końca to o czym tutaj większość sobie pomyśli. I bez podwyżek stóp jak się kończy karencja i wchodzi kapitał do raty odestkowej to rośnie sporo. Tutaj nawet gdyby to się zbiegło jedno z drugim to nadal nie ma to nic do faktu, że jeżeli mamy już odpalony pełny kredyt to nawet jak ktoś brał na najniższych stopach, to takie skoku nie

[a.....l]

@Alusowy: fake jak nic

[bronislaw_wolnicki]

@Alusowy: z 880 skok na 1033. Tak jak mówisz

[Nieszkodnik]

970 na 1717 jest nierealne przy tej podwyżce stóp

@Alusowy: oczywiście, że jest realne. Wystarczy, że skończył ci się np. okres pięcioletniego stałego oprocentowania w grudniu i za styczeń dostajesz zmienne...

[washingtonbullet]

970 na 1717 jest nierealne przy tej podwyżce stóp

@Alusowy: jest, bo pewnie zmienne oprocentowanie i bank podwyższył

[mariopbc]

@Alusowy: Może wybrali malejące raty ( kapitał ten sam ) wtedy to możliwe ale i tak są w lepszej pozycji od tych co wybrali równe ( jeśli mają kasę ( ͡° ͜ʖ ͡°) )

[shuukre]

@RHarryH: i właśnie takich m.in. rzeczy powinny uczyć w Liceum, żeby człowiek idąc w dorosłość wiedział jak działają kredyty i inne instrumenty finansowe. Ale wiadomo - lepiej uczyć się rok o systemie irygacyjnym pól w Mezopotamii, innym mało znaczącym okresie historii, albo wykuwać na pamięć wszystkie większe jeziora, rzeki, pasma gór na całym globie xD

[Bumelante]

@Alusowy: to 970 to pewnie była rata odsetkowa

[mariopbc]

@shuukre: nie wiem jak u Ciebie, ale mnie % uczyli w podstawówce, tzn z wiedzą z podstawówki o procentach powinieneś obliczyć o ile wzrośnie Ci rata gdy oprocentowanie skoczy z 0.1% na 2%
Bonus: 50% z 10 to tyle co 10% z 50

[shuukre]

@mariopbc: procenty, procentami ale ludzie mają elementarne problemy ze zrozumieniem czym jest WIBOR. Biorą kredyt ze "stałą ratą" i X% oprocentowaniem na umowie, a poźniej jest pikaczu_fejs.jpg bo rata wzrosła o 1/4 i setki pytań "ALE JAK TO?!".

[ThreeDog]

@Kadet20: Mam WIBOR 6M aktualnie na poziomie 3,04%. W marcu będę miał zmianę, pytanie ile dadzą...

[Zielonkamimowoli]

@Alusowy: U mnie z 841 na 2137.

#pdk

[Lanc]

@ThreeDog: zależy od banku. ING np bierze wibor z poniedziałku i potem jeśli masz zmianę do końca tygodnia to masz ten wibor z poniedziałku. I potem następny poniedziałek itp. Inny bank, chyba millenium bierze wibor z 2 dni wstecz przed przeliczeniem. U mnie przeliczenie jutro, tak więc się już łapie na Wibor 6M 3,04%. W marcu to jeszcze zdąży 2x skoczyć, pewnie już te 4% będzie u ciebie ;/

[mariopbc]

@shuukre: ja też nie wiedziałem, ale jak brałem coś za 400k to poświęciłem 15h żeby zrozumieć, 15h vs 30 lat kredytu. Moje 30 lat jest warte tego żeby się zainteresować choć trochę jak to działa np przez 15h, to w sumie najważniejsza decyzja w życiu

[lone_sloane]

@Kadet20 ja kupił na allegro kilwater mp3 na raty i z 420 zł podskoczyły na 2137 ¯_(ツ)_/¯

[ThreeDog]

@Lanc Ja mam w Pekao aktualnie, raz podnieśli w październiku na 3,04% z 3%. Mam nadzieję, że nie oberwe dużo. Aktualna rata to 518 złotych

[Anonymous1899]

@ThreeDog: Mi podniesli z 650 na 814

[ThreeDog]

@Anonymous1899 A jaki WIBOR itp?

[szynszyla2018]

@shuukre mówiłam i mówić będę pewnej grupy społecznej nie opłaca się uczyć i nic by im ta wiedza nie pomogła.

[Anonymous1899]

@ThreeDog: 3M, skok z 3,04% bodajze na 5,11%

[Lanc]

@lone_sloane: ty to nigdy nie brał chyba kredyt konsumpcyjny, no nie? Bo tam te empetrzy to jest prawie zawsze na stawce stałej. Oszukiści w tych bankach!

[DeafSilence]

@Kadet20: emigracja na saksy zwiększa się

[Krupier]

@Kadet20: Mam WIBOR 6M aktualnie na poziomie 3,04%. W marcu będę miał zmianę, pytanie ile dadzą...

@ThreeDog:

WIBOR 6M na poziomie 3,04% był 10 stycznia więc nie mogłeś mieć przeliczenia wcześniej. Dlaczego więc masz mieć kolejne już w marcu skoro jak sama nazwa mówi WIBOR 6M jest przeliczany co pół roku?