[pastibox]

Dodałem kalendarz wydarzeń na wykresach https://olxdata.azurewebsites.net
Enjoy!

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #finanse #ekonomia

[affairz]

@pastibox: brakuje wydarzeń: @kiedysbylembordo czy jak mu tam usuwa konto oraz @affairz zostaje wzrostowiczem

[haha123]

@pastibox: bardzo fajne, kurde, jak ten projekt jeszcze wytrzyma tak 2-3 lata to będzie bardzo fajnym archiwum jak zachowywał się rynek nieruchomości w Polsce ;)

[kaaban]

@pastibox: zapomniałeś dodać wydarzenia na lewej stronie wykresu

[Gustav88]

@pastibox: Stopy działają z 6-9 miesięcznym opóźniłem to możesz też robić estymacje na tej postawie ;) Super robota

[pastibox]

zapomniałeś dodać wydarzenia na lewej stronie wykresu

@kaaban: jakby były tam jakieś czerwone wydarzenia to teraz by tak nie bolało :P

[MajorMeme]

@pastibox: dasz radę wrzucić wykres z kilku lat żeby było widać cykliczność?

[KakaowyTaboret]

@MajorMeme nie da się. kiedyś tłumaczył

[MaddoxX1911]

@pastibox: może wzrosty stupek daj na dole w formie wykresu na zielonym tle, a skala z prawej

I wszystko odpalane z jakiegoś pstryczka, a domyślnie czysty wykres

[golomb13]

@affairz @affairz wzrostowicz to chwilowa anomalia ( ͡º ͜ʖ͡º)

[acpiorundc]

@pastibox: jakby jeszcze takie coś zrobić z "listą" naganianych artykułów z bankiera, money itd. To nieźle by pokazało ich jednostronność. Tylko wtedy to trzeba by było zrobić na zasadzie jakiegoś community.

[kaaban]

@affairz @affairz wzrostowicz to chwilowa anomalia ( ͡º ͜ʖ͡º)

@golomb13: Ale jak na razie to wzrostowicze mają rację. Ceny nie spadły, sentyment się nie zmienił, najgorszy rok już praktycznie minął. To że liczba ofert się zwiększa to nic nie znaczy bo nie idzie za tym liczba transakcji. A ich liczba siw nie zmienia bo jest zakręcony kurek z kredytem i można sobie obniżać cenę o połowę,

[golomb13]

@kaaban: wcale nie spadly, tam gdzie ja szukam w KAZDEJ ofercie cos urywam.

[pastibox]

@kaaban:

najgorszy rok już praktycznie minął

:) Optymista z ciebie nie powiem :)

[haha123]

najgorszy rok już praktycznie minął.

@kaaban: uff, nie będzie żadnej recesji, a GUS kłamie, bo nie mamy 15% inflacji, tylko inflacja już wróciła do celu i wynosi 2.3%, to samo NBP też bajdurzy w swojej projekcji inflacji, jakie 10% inflacji za 2023 jak już w tym momencie inflacja jest w celu a GUS klamie, to samo podwyżki prądu od nowego roku - żadnych nie będzie, a węgiel mogę kupić w tym

[kaaban]

@golomb13: I ile już mieszkań kupiłeś i o ile taniej?

[kaaban]

@haha123: Ale ja bue mówię o tej litanii tylko o szoku na rynku nieruchomości - bo rok temu był szok, na początku roku wyparcie. Aktualnie jest czekanie, ale krachu nie ma i już nie będzie bo nie zmienił się sentyment. Więcej za prąd będziesz płacił i w nowym i w starym mieszkaniu, a za ogrzewanie to nawet lepiej mieszkać w nowym.

[golomb13]

@kaaban: A co to ma do rzeczy? Napisales ze ceny nie spadaja, a spadaja, i to srogo 5-10% na luzie. Obalilem twoj koronny argument, podalem nawet konkretne miejsce i inwestycje - tej nie kupuje bo i tak o 100 przeceniona ale mam jeszcze 3-4 takie przyklady.

Szukam jednego, dla siebie, na szczescie szukam dopiero od listopada wiec w czasie najwiekszej gorki, ciesze sie ze poczekalem, na pewno na cos sie zdecyduje

[haha123]

@kaaban: mordo, ale o czym w ogóle gadasz, tak jak kolega wyżej napisał, ceny w ogóle miały nie spadać, już spadają po 1-3k na metrze, w przykładzie kolegi masz 1k na metrze, a to dopiero początek kolego, kryzys przed nami, cyklów w gospodarce nie przeskoczysz xd

Jak sobie to niby wyobrażasz, we wrześniu RPP obniża stopy o 640pb i znowu na rynek wraca pompa, a inflację się zlikwiduje ustawą? xD

[kaaban]

@golomb13: To ma do rzeczy, że póki nie ma transakcji nie ma zmiany ceny, ani w górę ani w dół. Często przytaczany argument przez spadkowiczow: mogę wystawić i za milion ale to nie ma znaczenia w kontekście cen. W drugą stronę to działa dokładnie tak samo.

[golomb13]

@kaaban: Nie rozumiem, podalem ci przyklad wyzej, czyli przyjde do goscia, powiem ze chce kupic za 710 to nie sprzeda? Czy o co chodzi?