[pastibox]

Stan na dziś.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #ekonomia #finanse #polska

[pastibox]

@pastibox: a tu stan z promocji 0 dla porównania

[PanMihau]

@pastibox: piękne to były czasy gdy kasjerka z biedronki miała zdolność na 300k, łezka w oku się kręci.

[acpiorundc]

@pastibox: nic dziwnego, że tak szły nieruchomości jak płaciłeś mniej niż 2k za 500k kredytu.

[TheRorschach]

@pastibox: Zrób też porównanie jak małe nadpłaty będą wpływały na ten kredyt. Jak zmniejszą wysokość odsetek itd. Dodatkowo okres 30 letni? Czemu nie 25?

[let_it_be]

@pastibox: fajne porównanie, teraz widzę tych co brali banię czy dwie na budowę domu, można im śmiało krzyżyk na drogę.

[TheRorschach]

@let_it_be: A czy jest różnica między kimś kto brał 100 tys. pod korek, a 1 mln? Prawie żadnej. Temu i temu wzrosła rata proporcjonalnie do dochodów.

[let_it_be]

@TheRorschach: meh, można dobrze zarabiać i wziąć tylko 100k kredytu. Mnie by osobiście tak nie bolał wzrost z 350 do 800, ale z 4k na ponad 8k to już bym czuł stresik. ¯\_(ツ)_/¯

[LuciusMiximus]

@pastibox: marża 2% to obecnie dużo, można spokojnie zmniejszyć do 1,5%

oczywiście nie dotyczy kredyciarzy z 2021 którzy generalnie nie mają zdolności refinansować XD

[IcyHot]

@let_it_be dokładnie

[l.....n]

@pastibox: moja Polsza taka piękna <3 kredyty takie piękne <3 piękne porównanie Pasti. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[KakaowyTaboret]

@little_muffin czyli ci co zaufali Pastiemu z czekaniem na spadki stracili szanse na wakacje kredytowe a ich kredyt będzie kosztował sporo więcej bo nawet raty nie zapłacili na promocji 0%?

Nawet jak ceny nieruchomości spadną do cen z 2020 to nie dość że przepalają kasę na coraz droższy wynajem to kredyt będą mieli coraz droższy? Dobrze myślę?

[T.....a]

@KakaowyTaboret: ogólnie mówiąc, to wgrywami sa osoby które wzięły kredo przed covid i mają stała stopę. Znajomi kupili tak 68m w powiatowym, deweloperka, ich rata + rachunki jest niższa niż wynajem kawalerki.. trafili w idealny moment. Teraz na taka chatę już by nie dostali kredytu.

[interpenetrate]

@pastibox: w sensie przy kredycie 100k, trzeba zapłacić 200k odsetek do tego 100k kapitału czyli razem 300k?

2. Znalazłeś może jak wygląda sytuacja tych kredytów w UE? Powiedzmy Francja, Dania, Niemcy itp, szczególnie jak to wygląda na stałej stopie, jak te dwie rzeczywistości wyglądają.

@TypowaBaba: czyli w sensie gdzieś w 2019? To był ten taki moment gdzie te ceny też rosły jak #!$%@? i wtedy też był boom gdzieś od

[KakaowyTaboret]

@TypowaBaba no nie tylko oni. Nawet ci co brali 2020 i 2021 mogą płacić za kredyt mniej niż wynosi wynajem czegoś podobnego. No ale wtedy nie będzie az takiej różnicy jak z tymi co brali w 2019.

[KakaowyTaboret]

@interpenetrate trzeba zapłacić 200k odsetek jeśli WIBOR się nie zmieni i nie spłacisz kredytu wcześniej. No i nie nadplacisz nawet złotówki. Przy czym za 10,20 lat koszt raty będzie o wiele mniej odczuwalny niż teraz.

[iMarket]

@pastibox: dobrze napisane - stan na teraz

[Chris_Karczynski]

@pastibox: @PanMihau: @acpiorundc: najbardziej podoba mi się w tych symulacjach to że nawet nie są bliskie prawdy XD

[l.....n]

@KakaowyTaboret: spsdna do cen z 2013. Tylko pies z kulawa noga nie bedzie tu chcial nic kupowac wtedy.

[pastibox]

@Chris_Karczynski: masz rację :) stopy jeszcze wzrosną :P

[Chris_Karczynski]

@pastibox: a potem spadną i tak w kółko.