[monyprintergobrrrr]

Obejrzałem zapis dzisiejszego Q&A Budy odnośnie #kredyt2procent

- Jak jeden z małżonków ma mieszkanie (100% wlasnosci) tam nie mieszkają to para się NIE KWALIFIKUJE nawet, jak spełnia inne kryteria (23 minuta). Tu jest inna narracja niż w Q&A na stronie. Dla mnie bezsens, bo to oznacza że cwaniaki i tak wezmą rozwody żeby się załapać - a dla rodzin w których jedna osoba dostała mieszkanie po babci w mieście gminnym które miało pomóc mu na start to mieszkanie będzie przekleństwem. Zobaczymy co napiszą w ustawie.
- Rata malejąca jest po to, żeby jak najbardziej zwiększyć zdolność kredytową - poprzez liczenie przez bank zdolności dla raty po tych 10 latach PLUS do tego manewry na rekomendacji S.
- Nie ma szans na rozszerzenie programu na ludzi którzy mają lub mieli mieszkanie w którym mieszkali. Jak miałeś udział (planowo do 50% udziału + nie mieszkałeś tam ale to tylko propozycja) jest szansa, ale jak miałeś mieszkanie (nawet małe) i sprzedałeś to znaczy, że masz kapitał na kolejne.
- 1 lipca 2023 to granica po której trzeba wziąć kredyt kredyt żeby sie załapać. Kto weźmie(wziął) do tego czasu elo pozdro, gdzieś trzeba ustalić datę graniczną.
- Procedura będzie prosta bo takie jest założenie - dopłatę ogarniasz poprzez bank podpisujac umowe
- Nie zakładają sytuacji, że skończy się kasa - „wyczerpanie środków nie będzie możliwe, spoko luz nie ma tematu” xD
- „Eksperci” z bankiera mówili, że wartość mieszkania ma być nie wyższa niż 500/600tys. Bzdura. To kwota kredytu, możesz mieć mieszkanie za ile chcesz.
- Było pytanie czy marże nie wystrzelą w kosmos - BGK bedzie podpisywać umowy tylko na produkty z rynkowymi marżami.
- Kredyt można będzie nadpłacać
- Ogólnie mam wrażenie, że chcą zrobić prosty program i wiedzą co jest problemem dla kredytobiorców, to nie jest program na ślepo, ale…
- Z drugiej strony wygląda że mają gówno a nie ustawę wbrew temu co gadają i dopiero będą ustalać detale o które wszystko się może porozbijać, zwłaszcza od odnośnie kwalifikacji do programu.

https://m.youtube.com/watch?v=aToP5T1qhIc
Dodaję hasło „program pierwsze mieszkanie” i „bezpieczny kredyt 2%” oraz „Waldemar Buda” żeby wyświetliło to się w prasówce MRiT. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci

[czysto_losowy_nick]

@monyprintergobrrrr: Po jakim czasie można sprzedać nieruchomości na która wzięło się ten kredyt na 2%? Liczył może ktoś czy opłaca się wziąć ten kredyt na mieszkanie, sprzedać to mieszkanie i wrzucić kasę na lokatę z której będziemy spłacać kredyt?

[michok91]

Sytuacja jest jasna dla osob ktore nie maja mieszkania. Tu potrzebna jest po prostu zdolnosc. W przypadku rodzicow z dzieckiem gdy jeden z rodzicow mieszkanie posiada - Buda mowi niespojnie i zaprzecza temu co mozemy przeczytac na stronie. Wiec jak zwykle trzeba poczekac do wejscia ustawy.

[monyprintergobrrrr]

@Kkazbl: Obejrzyj początek - „jest szansa” to dobrze powiedziane.

@michok91: Dokładnie tak - ale jak zrobią tak jak mówi Buda to ludzie będą brali rozwody żeby wykazać, że nigdy własnego mieszkania nie mieli. Wyborny pomysł…

@czysto_losowy_nick: Nie było o tym wspomniane ale to, że taki manewr będzie raczej zabroniony wynika z intencji programu. To ma być dopłata na pierwsze mieszkanie na własne cele mieszkaniowe - nie na wynajem i

[francoisinho]

@PiersiowkaPelnaZiol: czemu pracujesz za minimalną? Czyżbyś zmarnował 20 lat edukacji? Całe społeczeństwo będzie teraz opłacać wzrost minimalnej (kolejny zresztą w ostatnich latach), więc na co narzekasz?

[czysto_losowy_nick]

@michok91: > Fajne streszczenie. Wiec malzenstwo gdzie jedna ze stron ma juz mieszkanie, nie bedzie moglo skorzystac z programu. Kurcze nie zalapiemy sie z moja rozowa.

Ja się zastanowię nad rozwodem i wtedy sprzedam moje obecne mieszkanie żonie, która weźmie kredyt na 2% a pieniądze wrzucimy na lokatę

[Shatter]

@monyprintergobrrrr: jak dadzą te 2 procent to ludzie będą się kredytować pewnie na te maksymalne 500/600k, bo żal nie skorzystać, a pewnie po roku temat upadnie. Ciekawe, czy można wziąć sobie 600k kredytu i kupić za to dwa mieszkania po 300 xd

[Gustav88]

@monyprintergobrrrr: > Jak jeden z małżonków ma mieszkanie (100% wlasnosci) tam nie mieszkają to para się NIE KWALIFIKUJE nawet, jak spełnia inne kryteria (23 minuta). Tu jest inna narracja niż w Q&A na stronie. Dla mnie bezsens, bo to oznacza że cwaniaki i tak wezmą rozwody żeby się załapać - a dla rodzin w których jedna osoba dostała mieszkanie po babci w mieście gminnym które miało pomóc mu na start to

[WafleMichaua]

@monyprintergobrrrr: jestem przekonany że jest to program deweloper plus i tak będzie kształtowany.

[l.....n]

cwaniaki i tak wezmą rozwody żeby się załapać -

@monyprintergobrrrr: juz to widze jak beda brac rozwody, zeby sie pozniej nie zalapac na program bo za mala zdolnosc kredytowa. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[michok91]

@czysto_losowy_nick @monyprintergobrrrr chyba by mnie posrało żeby brać rozwód z takiego powodu. W ogóle w pale mi się nie mieści jak czytam niektóre komentarze. Sam staram się kombinować, ale jakiś honor mam.

Po tym Q&A wiemy (w sensie my - rodziny, małżeństwa) mniej niż przed Q&A. Trzeba czekać na ustawę i tyle. Ja i tak się na ten program nie nakręcam. Jestem już po jednym hipotecznym, który był dość wysoki jak na

[michok91]

@Gustav88: Ale co to znaczy, że tam nie mieszkają. A co jeśli mieszkają. Nie ma na to odpowiedzi. Ja mieszkam z rodziną i dzieckiem w MOIM, spłaconym mieszkaniu. I po tym Q&A NIE WIEM czy się kwalifikujemy czy nie. Mieszkanie jest tylko na mnie.

[l.....n]

- Nie zakładają sytuacji, że skończy się kasa - „wyczerpanie środków nie będzie możliwe, spoko luz nie ma tematu” xD

- „Eksperci” z bankiera mówili, że wartość mieszkania ma być nie wyższa niż 500/600tys. Bzdura. To kwota kredytu, możesz mieć mieszkanie za ile chcesz

@monyprintergobrrrr: to sie wzajemnie wyklucza. Z ciekawosci obczailam inwestycje do 400k - na gownometraze u mnie w miescie i takich inwestycji prawie nie ma. Jak ktos bedzie

[l.....n]

@michok91: nie kwalifikujecie sie. Masz mieszkanie? Masz. Brak kwalifikacji.

[michok91]

@little_muffin: co innego jest napisane na stronie programu. Czekam na ustawe.

[szpont]

@little_muffin: nic się nie wyklucza. Nie ma limitu na wartość nieruchomości. Jest limit na wysokość kredytu. Możesz np kupić nieruchomość za 1mln z 500k wkładu własnego, dodatkowe 500k z programu.

[Gustav88]

@michok91: już macie mieszkanie to logiczne że ten program jest dla ludzi bez mieszkania

[michok91]

@Gustav88: moja zona nie ma ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[l.....n]

@michok91: tez mysle, ze trzeba zaczekac. Chociaz mysle, ze powinni zablokowac malzenstwa gdzie jedna osoba z malzenstwa ma mieszkanie - w przeciwnym wypadku znowu 90% Polakow bedzie sie kwalifikowac i nie bedzie to program "pierwsze mieszkanie" tylko program "drugie mieszkanie dla zaradnych par, zeby zarabiac na wynajmie". ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[inty]

@monyprintergobrrrr: a co w przypadku jesli, ktoras z osob miala juz mieszkanie jako np. kawaler i kiedy juz w malzenstwie druga osoba nie miala mieszkania i kredytu nigdy. Lapia sie na program? Moze on byc wziety tylko na osobe, ktora nigdy mieszkania nie miala?

[michok91]

@little_muffin: gdybym spekulowal to obstawialbym ze o ile dojdzie do blokady to malzenstw bezdzietnych. Ewentualnie kredyt moze wziac tylko jedna osoba, ta ktora mieszkania faktycznie nie ma. Moje mieszkanie jest na mnie, a zona u mnie pokieszkuje. Nawet jej nie zameldowalem ( ͡° ͜ʖ ͡°)