[monyprintergobrrrr]

Obejrzałem zapis dzisiejszego Q&A Budy odnośnie #kredyt2procent

- Jak jeden z małżonków ma mieszkanie (100% wlasnosci) tam nie mieszkają to para się NIE KWALIFIKUJE nawet, jak spełnia inne kryteria (23 minuta). Tu jest inna narracja niż w Q&A na stronie. Dla mnie bezsens, bo to oznacza że cwaniaki i tak wezmą rozwody żeby się załapać - a dla rodzin w których jedna osoba dostała mieszkanie po babci w mieście gminnym które miało pomóc mu na start to mieszkanie będzie przekleństwem. Zobaczymy co napiszą w ustawie.
- Rata malejąca jest po to, żeby jak najbardziej zwiększyć zdolność kredytową - poprzez liczenie przez bank zdolności dla raty po tych 10 latach PLUS do tego manewry na rekomendacji S.
- Nie ma szans na rozszerzenie programu na ludzi którzy mają lub mieli mieszkanie w którym mieszkali. Jak miałeś udział (planowo do 50% udziału + nie mieszkałeś tam ale to tylko propozycja) jest szansa, ale jak miałeś mieszkanie (nawet małe) i sprzedałeś to znaczy, że masz kapitał na kolejne.
- 1 lipca 2023 to granica po której trzeba wziąć kredyt kredyt żeby sie załapać. Kto weźmie(wziął) do tego czasu elo pozdro, gdzieś trzeba ustalić datę graniczną.
- Procedura będzie prosta bo takie jest założenie - dopłatę ogarniasz poprzez bank podpisujac umowe
- Nie zakładają sytuacji, że skończy się kasa - „wyczerpanie środków nie będzie możliwe, spoko luz nie ma tematu” xD
- „Eksperci” z bankiera mówili, że wartość mieszkania ma być nie wyższa niż 500/600tys. Bzdura. To kwota kredytu, możesz mieć mieszkanie za ile chcesz.
- Było pytanie czy marże nie wystrzelą w kosmos - BGK bedzie podpisywać umowy tylko na produkty z rynkowymi marżami.
- Kredyt można będzie nadpłacać
- Ogólnie mam wrażenie, że chcą zrobić prosty program i wiedzą co jest problemem dla kredytobiorców, to nie jest program na ślepo, ale…
- Z drugiej strony wygląda że mają gówno a nie ustawę wbrew temu co gadają i dopiero będą ustalać detale o które wszystko się może porozbijać, zwłaszcza od odnośnie kwalifikacji do programu.

https://m.youtube.com/watch?v=aToP5T1qhIc
Dodaję hasło „program pierwsze mieszkanie” i „bezpieczny kredyt 2%” oraz „Waldemar Buda” żeby wyświetliło to się w prasówce MRiT. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci

[herbatananoc]

@monyprintergobrrrr: wykop nie chce Ci dać mojego plusa. Fajne streszczenie.

[BurzaGrzybStrusJaja]

@monyprintergobrrrr: Czyli ludzie po 1 lipca będą brali kredyty na ślepo (bo i tak ich stać), a program dopłat się kiedyś tam zateguje i zwróci pieniądze. Ciekawa koncepcja.

Nie ma limitów bo zdają sobie sprawę, że takich chętnych i kwalifikujących się do kredytu będzie maks 150k osób

[botereq]

@monyprintergobrrrr a było tam pytanie typu w lutym ktoś sobie bierze mieszkanie w płatności 20/80 czyli w lutym 20% gotówa, a 80% powiedzmy we wrześniu i wtedy kredyt hipoteczny to załapie się taka osoba na ten program?

[monyprintergobrrrr]

@botereq: Nie było takich szczegółowych pytań - a nawet jakby były to nie mają jeszcze ustawy. Więc nie wiadomo.

Ogólnie podmiot liryczny był zdziwiony ilością i szczegółowością pytań oraz zainteresowaniem programem już na tak wczesnym etapie.

[d00nezo]

@monyprintergobrrrr: wiesz może czy dotyczyło by to również mieszkań z drugiej ręki?

[poison101]

@botereq: @DiMaria: https://www.facebook.com/MRiTGOVPL/videos/714728166679766/ 39:05

[monyprintergobrrrr]

@d00nezo: Możesz wziąć kredyt z dopłatą na mieszkanie lub dom z rynku pierwotnego jak i wtórnego.

[DiMaria]

@poison101:

A rzeczywiście, mea culpa.

[PiersiowkaPelnaZiol]

@monyprintergobrrrr: powiedz mi jedno, kto najbardziej dostanie po dupie ze społczeństwa jak to wejdzie?

[poison101]

@PiersiowkaPelnaZiol: kredyciarze 2021 i 2022

[PiersiowkaPelnaZiol]

@poison101: a biedaki na minimalnej jak ja? Co się nie dorobią na razie na kredyt ani m2? Będą składać się na te dopłaty dla kredyciarzy 2022+?

[monyprintergobrrrr]

@PiersiowkaPelnaZiol: Ludzie krórzy będą chcieli kupić mieszkanie i nie załapią się na ten program - na pewno podziała prowzrostowo na ceny.

[PiersiowkaPelnaZiol]

@monyprintergobrrrr: czyli większe ceny wynajmu itp? Dobrze rozumiem? Finalnie ceny wyjebią a ja dalej się nie dorobię :<

[BurzaGrzybStrusJaja]

@botereq: jeśli w chwili zabrania kredytu nie byłeś nigdy właścicielem lub współwłaścicielem(powyżej 50%) nieruchomości to łapiesz się na program. Ale widać było ze on te odpowiedzi na poczekaniu sobie wymyśla wiec nie przywiązywałbym się do tego

[Wiesmin]

- „Eksperci” z bankiera mówili, że wartość mieszkania ma być nie wyższa niż 500/600tys. Bzdura. To kwota kredytu, możesz mieć mieszkanie za ile chcesz.

@monyprintergobrrrr: Czyli dobrze rozumiem, że cena mieszkania może wynosić max 500/600k + wkład własny?

Przy okazji, czy wiadomo co jak miałeś mieszkanie/udział, ale przekazałeś je jako darowiznę? Czy wtedy można się załapać?

[monyprintergobrrrr]

@PiersiowkaPelnaZiol: Tak ( ͡° ͜ʖ ͡°) To znaczy ceny najmu nie wystrzelą bo nie mają powodu ale nieruchów już raczej tak.

Jak jesteś ma minimalnej to załapiesz się na książeczkę mieszkaniową+ czyli w teorii lepszą opcje na oszczędzanie niż jakiekolwiek obligacje. W teorii, bo ja nie ufam państwu jako bezpiecznej instytucji do powierzenia pieniędzy - ale miliony ludzi w IKE czy innych PPK twierdzi inaczej, więc…

@

[BurzaGrzybStrusJaja]

@Wiesmin: Eksperci z bankiera to najwidoczniej idioci nie potrafiący czytać/słuchać. Kredyt maks na 500\600k a resztę sobie możesz dołożyć wpłata własna, która jest nieograniczona.

Fajny wydaje się być program oszczędzania na mieszkanie dostajesz to co daje lokata(teraz 4%) + inflacja za dany rok lub % wzrost cen mieszkań (wybierają korzystniejsze)

[PiersiowkaPelnaZiol]

@monyprintergobrrrr: zajebiście wszystkim rozdajemy #!$%@? a mi serdeczny #!$%@? w dupę. #!$%@?ć to państwo dla darmozjadów co tylko daj daj daj.

Eh, dzięki za wyjaśnienie.