[mirko_anonim]

#biedanonim
W ramach #kredyt2procent wolelibyście:
Mieszkanie w starym budownictwie:
[+] bliżej centrum
[+]doskonale skomunikowane, 3 min.od metra
[+] usługi, z których często korzystam w promieniu 5 minut spaceru
[+] wyższe piętro
[-] w obsranej rozpadającej się wielkiej płycie
[-] spółdzielnia może zarządzić wymianę rur i r----------ć świeżo wyremontowane ściany
[-] trochę wyższy czynsz
[-] brak sklepu w okolicy
[-] droższy remont
[-] większe ryzyko patologii
[-] ryzyko władowania 200k w generalkę i

Czy w nowym budownictwie:
[-] dalej od centrum
[-] ulica najprawdopodobniej będzie się korkowała
[-/+] usługi dopiero powstają, prawdopodobnie docelowo będzie lepsza oferta niż w starym budownictwie
[+] świeży wylizany blok spełniający wszystkie standardy akustyczne
[+] tańsze wykończenie
[+] parking podziemny
[+] za parę lat będzie metro

Cechy wspólne: cena, brak zieleni dookoła, metraż. Na własne potrzeby, chcę tam mieszkać, a nie flipować.
#nieruchomosci #warszawa

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: RamtamtamSi
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim
· Tag #biedanonim to wpisy z niską potrzebą anonimowości.

[PfefferWerfer]

@mirko_anonim: Nowe.

[ksiezycoweNieruchy]

@mirko_anonim więcej zarobisz na nowym sprzedając za parę lat

[samolubnygen]

@mirko_anonim: A gdzie to ma być metro za parę lat?

[bi-tek]

[+] świeży wylizany blok spełniający wszystkie standardy akustyczne

@mirko_anonim: z tym to sie nie rozpedzaj

[szcz33pan]

A gdzie to ma być metro za parę lat?

@samolubnygen: Stacje budowane w okolicy Lazurowej na Bemowie. Tam już ogrodzili i tworzą stacje.

Zatem okolica "chrzanów". Imo to dobry wybór. Nie mam tylko zdania czy w przyszłości okolica będzie czymś na kształt pato Białołęki z metrem czy raczej fajniejszych Kabat, ale to trudno teraz oceniać.

@mirko_anonim Brałbym te nowe na Chrzanowie. w tej chwili pewnie 12~k z metra więc

[krolik_wie_lepiej]

@mirko_anonim: standardy akustyczne chyba karton gipsu xD

[GOHAN]

@mirko_anonim: Jeżeli cena jest taka sama to bierz nowe. Tyle lat ile będziesz spłacał to musisz tam mieszkać a jak spłacisz to łatwiej i pewnie za więcej sprzedasz to nowe. A jak Ci dociągną metro na Włochy to już w ogóle bajka :)

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): >więcej zarobisz na nowym sprzedając za parę lat
@ksiezycoweNieruchy: raczej priorytetowy jest dla mnie standard życia teraz, chociaż jasne, też jest to jakiś czynnik.

Stary budynek ma usługi ale nie ma żadnego sklepu? Trochę dziwne.

@Anien: jest żabka (a nawet ze 3), warzywniak, piekarnia i jakiś "u grażyny", nie ma biedronki/lidla/kaufa itp. w okolicy spaceru. Teraz mam taki dyskont minutę od bloku

[ksiezycoweNieruchy]

@mirko_anonim bierz z lepszym zyskiem, zawsze możesz sprzedać i kupić za to dom jak sobie ogarniesz 100% remote. Albo dom we Włoszech, a to na najem

[KlausSchwab2]

@mirko_anonim: proste: przed 30 lepiej bliżej centrum, po 30 lepszy warun w chacie

[piwakk]

@mirko_anonim: Zdecydowanie stare. Ściany grubsze, sufit wyższy. Dla mnie bez porównania, a trochę ich wynajmowałem.

[herbatananoc]

stare

sufit wyższy

@piwakk: co

[mirko_anonim]

Anonim (nie OP): Będziesz 10-15lat czekał na to aby okolica stala się "komfortowa" do życia (a i co do tego nie ma 100% pewnosci)? Z akustyka bywa różnie zwykle jest ona też zwiazana z cena za m więc nie liczyłbym ze w budżetowym nowym budownictwie dostaniesz lepsza izolacje akustyczna niż w plycie. Pamiętaj najważniejsza jest lokalizacja, wygląd bloku czy mieszkania z czasem się zmienia (a to na lepsze a to na

[piwakk]

@herbatananoc No. Nie wiem, mi to po prostu odpowiada. Mieszkanie wydaje się optycznie większe.

[herbatananoc]

@piwakk: przecież w peerelowskich blokach masz sufit 5 cm nad głową. OP nie mówi o kamienicy, tylko o wielkiej płycie.

[piwakk]

@herbatananoc: Mieszkam teraz w starym bloku i skaczać jestem w stanie ledwo dosięgnąć sufitu. Ale no to mniejszy z tych plusów. Po prostu te stare bloki mają grubsze ściany. No dla mnie to komfort przebijający wszystko.

[herbatananoc]

@piwakk: ze ścianami i akustyką różnie bywa, ale z sufitem to mnie zaskoczyłeś. Poszczęściło Ci się chyba.

[septokonchoplastyka]

@piwakk każde mieszkanie w wielkiej płycie jakie widziałem miało niskie sufity, beznadziejne wygłuszenie i co najmniej połowa osób, z którymi rozmawiałem, narzekała na sąsiadów typu chora psychicznie stara baba, która grozi policją w piątek o 22:30, bo ktoś ma czelność rozmawiać przez telefon albo chodzić po swoim mieszkaniu

[septokonchoplastyka]

@mirko_anonim osobiście pewnie nic z tego bym nie wybrał, ale na pewno nigdy z własnej woli nie zamieszkałbym w wielkiej płycie, już bym wolał mieszkanie w tym warszawskim hong kongu w tej iwestycji gdzie z balkonu możesz dotknąć ściany innego budynku