[Julka_ACAB_BLM]

pytanko, ile wg was trzeba zarabiać, żeby kupić mieszkanie 40-45mkw na wyspie spichrzów w Gdańsku #nieruchomosci #gdansk

[sezonowiec1]

Żeby taki kredyt dostać to moim bardzo amatorskim okiem z 30k na b2b, 25k uop i z wkładem wlasnym 20%. Tam chyba taki metraż to 1.2-1.5kk, nie?

[Julka_ACAB_BLM]

@sezonowiec1 800-900k, ja nie mówię o tych #!$%@? apartamentowcach gdzie metr kosztuje 30k tylko o tym osiedlu kawałek dalej gdzie chaty są po 16-20k

[sezonowiec1]

@Julka_ACAB_BLM: 800-900k zdolność to zarobki na poziomie 15k-18k b2b ryczałt na rękę, na uop nie jestem pewny, pewnie trochę mniej, albo podobnie.

[Julka_ACAB_BLM]

@sezonowiec1 mówisz o brutto, nie? bo takie 11-12k netto na uop jest w zasięgu moim i dziewczyny, a tam właśnie chcielibyśmy mieszkać w przyszłości ( ͡º ͜ʖ͡º)

[marcpol]

pytanko, ile wg was trzeba zarabiać, żeby kupić mieszkanie 40-45mkw na wyspie spichrzów w Gdańsku #nieruchomosci #gdansk

@Julka_ACAB_BLM: W przypadku umowy o pracę na czas nieokreślony możesz samodzielnie, bez podawania danych osobowych sprawdzić zdolność kredytową w systemie mBanku https://form.mbank.pl/app/khs/index.htm?typKlienta=OF&produkt=wk_of_kh&kampania=promo_www_symulacja_kalkulator&option=mbank&sprzedawca=symulacjaKalkulator

[consolida]

@Julka_ACAB_BLM: tyle ile wyceniają m2

[sezonowiec1]

@Julka_ACAB_BLM: jak uzbieracie wkład własny te 150-200k to kwota kredytu to będzie 600-700k, a wtedy zgaduje, że zarobki około 12-13k na rękę powinny wystarczyć na uop, chociaż pewności nie mam, bo jestem ryczałtowcem (a tam działa to trochę inaczej)

[Weronisia97]

@Julka_ACAB_BLM: chyba sobie gorszej miejscówki do mieszkania nie można wymyślić xD

[W.....i]

@Weronisia97: a jaka jest wg ciebie lepsza? Morenka? XD

[PfefferWerfer]

@Wosatokuni: Tak, do życia są Morena/Zaspa/Przymorze a nie kurde turystyczna strefa śmierci na Starym Mieście - ani szkoły, ani przychodni, ani normalnego sklepu, nic, tylko zarząd najmem krótkoterminowym, żabki i puby xD

To może idealne miejsce jak ktoś ma 25 lat i jest studentem, ale dla dorosłego człowieka starówka nie ma nic do zaproponowania.

@Weronisia97 Ma rację.

[srgs]

@PfefferWerfer: tytlko ze wlasnie w tamtej okolicy jest tych szkol pelno. tylko ze raczej nie maja uczniow z okolicy bo ceny #!$%@?.

[srgs]

@Julka_ACAB_BLM: wyspa to betonoza i to taka totalna, ludzie sie nabijaj z warszawskiego hong kongu a tytaj jest milin razy gorzej. ale fani wolnego miata beda sie do tego masturbowac bo to lepsze, takie gdanskie i smierdzace turystami ¯\(ツ)/¯

[Julka_ACAB_BLM]

@PfefferWerfer no ja dzieci mieć nie zamierzam, więc dla mnie jest to odpowiednia lokalizacja

[sboruta]

Jeśli od dewelopera na Śródmieściu i okolicy to 15-20k/m2 w stanie deweloperskim Doki, Żurawie, Nadmotławie, ewentualnie Brabank i Toruńska może się zmieści. W Scali są mieszkania pod klucz, ale to raczej > 22k/m2.

[przegralamzycie]

@PfefferWerfer: kiedy wy się nauczycie, ze dorosli ludzie TEZ MOGA MIEC INNE POTRZEBY i zyc w inny sposób. Jak ktos nie ma dzieci i nie planuje i nie jest przewlekle chory to na co mu bliskosc szkół i przychodni (przychodni wgle xD sory ale nawet jak ktos jest przewlekle chory to i tak normalny czlowiek bedzie sie leczyc tam gdzie jest najlepiej a nie NAJBLIZEJ). Sa ludzie, ktorym nawet bliskosc sklepow

[Weronisia97]

@Wosatokuni: każda inna, serio

[Blaskun]

@Julka_ACAB_BLM: Najniższa plus dwie stówy pod stołem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[programista15cm]

@Julka_ACAB_BLM: 100k+ lub z 8-12k, nie wiecej - bo zarabiajac wiecej, nie mozna byc tak uposledzonym zeby kupowac tam mieszkanie.
Nie mowie, ze mieszkanie tam to cos zlego - przeciwnie. Po prostu jest tak prawidlowosc, ze mieszkania drogie, dobre i w topowych lokalizacjach sa przechu'jowym aktywem.
Jezeli jestes wanna be klasa srednia to kupienie takiego "aktywa" jest strzalem w stope.

Takie mieszkanie ma rentownosc 1.5-2.5 %. Zmierzam do tego, ze mozesz

[Smoler]

@Julka_ACAB_BLM skoro 11-12 jest w zasięgu to znaczy, że nie zarabiacie tyle teraz, co przekłada się na to, że zanim będziecie tyle zarabiać to mieszkania na głównym Gdańsku już będą znowu poza Waszym zasięgiem :^)

Zaufaj dobrym radom, nie warto mieszkać na GG, a tym bardziej na wyspie spichrzów. #!$%@? Szwedzi pod oknem to tylko początek problemów. Dalej tylko zaczyna się smród z wentylacji restauracyjnych, co chwila zniszczona elewacja, a w ciekawszych

[Akyszek]

@Julka_ACAB_BLM: mieszkałam na Chmielnej w jednym z apartamentowców i po roku byłam zmęczona - jest naprawdę głośno, wszystkie mieszkania wokół to najem krótkoterminowy, więc to jedna wielka imprezownia, ale rozumiem chęć mieszkania w centrum, miało to swój urok ( ͡° ᴥ ͡°)