1. Znaleźliśmy nieruchomość za kwotę przewyższającą limit wkładu własnego+maksymalnej kwoty kredytu (800tys.). Mamy wystarczająco wkladu własnego żeby kwotą kredytu sfinansować całość, tylko przez ten limit 200tys na wkład własny nie jesteśmy w stanie. Co można w takiej sytuacji zrobić? Osobno wycenić nieruchomość i ruchomości? Na terenie działki jest też wolnostojacy garaż. Czy można jakoś za pomocą niego dokonać takiej transakcji?
2. Czy jeśli chcemy wziąć ślub 12 lipca to czy może to stanowić problem przy złożeniu wniosku? Martwimy się że może być za późno bo w ciągu pierwszych dni może się dziać tak naprawdę wszystko i chcieliśmy to już ogarnąć to 3 lipca.
3. W ustawie jest napisane że na czas gwarancji na kredyt udzielonej przez BGK nie może prowadzona być w tym budynku działalność gospodarcza. Rozumiem że przez ten zapis założenie działalności na ten adres i wrzucenie w koszta części remontów nie wchodzi w grę? #kredyt2procent #nieruchomosci #kredythipoteczny
@tnfsr: 1. jak to jest dom to nie wydzielisz garażu wolnostojącego bo jest na jednej działce i to na działkę jest KW nie na budynki. odpowiedź: nieruchomość należy sobie odpuścić, albo kupić kredytem na rynkowych warunkach
@tnfsr: jak sprzedawalem to kupujacy tez krecil cos pod kredyt 2% i mialem czekac kilka mc az go uruchomia, zadatek mu byl za duzy (innych kupcow nie mialem wtedy wiec ciagnalem temat), pozniej chcial rozbic meble na osobna umowe KS by nieruchomosc byla tansza itd. Eh pojawil sie kolejny gracz z gotowka, wzial za mniej ale kasa byla na koncie od razu u notariusza bez kombinowania. Taka historia, zalezy czy sprzedajacy
1. legalnie nie można, a jak będziecie kombinować i ktoś to kiedyś zweryfikuje (podpisujecie oświadczenia przy zaciąganiu tego kredytu) to będzie zwrotka dopłat z odsetkami + ewentualna kara więzienia 2. po prostu będziecie czekali na decyzje do konca roku, bo pewnie wiekszosc sie rzuci na samym poczatku i zablokuje calkowicie banki 3. tak jak punkt 1
1. Znaleźliśmy nieruchomość za kwotę przewyższającą limit wkładu własnego+maksymalnej kwoty kredytu (800tys.). Mamy wystarczająco wkladu własnego żeby kwotą kredytu sfinansować całość, tylko przez ten limit 200tys na wkład własny nie jesteśmy w stanie. Co można w takiej sytuacji zrobić? Osobno wycenić nieruchomość i ruchomości? Na terenie działki jest też wolnostojacy garaż. Czy można jakoś za pomocą niego dokonać takiej transakcji?
2. Czy jeśli chcemy wziąć ślub 12 lipca to czy może to stanowić problem przy złożeniu wniosku? Martwimy się że może być za późno bo w ciągu pierwszych dni może się dziać tak naprawdę wszystko i chcieliśmy to już ogarnąć to 3 lipca.
3. W ustawie jest napisane że na czas gwarancji na kredyt udzielonej przez BGK nie może prowadzona być w tym budynku działalność gospodarcza. Rozumiem że przez ten zapis założenie działalności na ten adres i wrzucenie w koszta części remontów nie wchodzi w grę?
#kredyt2procent #nieruchomosci #kredythipoteczny
2. nie powinno być za późno
3. chcesz ryzykować utratę dopłat?
1. legalnie nie można, a jak będziecie kombinować i ktoś to kiedyś zweryfikuje (podpisujecie oświadczenia przy zaciąganiu tego kredytu) to będzie zwrotka dopłat z odsetkami + ewentualna kara więzienia
2. po prostu będziecie czekali na decyzje do konca roku, bo pewnie wiekszosc sie rzuci na samym poczatku i zablokuje calkowicie banki
3. tak jak punkt 1