[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co wybrać, albo jak samemu odpowiedzieć?

1. nowe mieszkanie w top lokalizacji, spełniające mające wchodzić normy emisyjne + 400k kredytu (do spłacenia w parę lat)
2. starsze mieszkanie, być może z płyty, stan techniczny/emisyjny nieoptymalny - za gotówkę

Mieszkanie na użytek własny. Załóżmy, że oba mieszkania mają podobną lokalizację i rozkład; oczywiste preferencje co do standardu bloku ignorujemy :)

Z góry dzięki za odpowiedzi!

#nieruchomosci #inwestycje #oszczedzanie #kredyt #warszawa

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

[programista15cm]

@mirko_anonim: na wlasny uzytek ofc, ze 1

[OlekAleksander]

@mirko_anonim: Jak na parę lat to teoretycznie nie ma się co przejmować normami emisyjnymi, bo na to jest plan na 2030, żeby tego wymagać przy sprzedaży w UE, więc można na kilka lat wziąć to bez kredytu a potem zamienić na nowe.

[ufokufok1]

@mirko_anonim wielką płyta zazwyczaj ma bardzo dobrze rozplanowaną infrastrukturę, większe wolne przestrzenie i nie jest pogrodzona płotami jak obóz koncentracyjny. Ja bym szukał wielkiej płyty.

[laporte]

@mirko_anonim: ja bym wolał nowe z kredytem. Ale ważna jest Twoja sytuacja, jeśli na przykład planujesz isć na emeryturę za 5 lat to lepiej za gotówkę.

[mirko_anonim]

Anonim (nie OP): Przeszukaj sobie tag nieruchomości. Masz tam milion postów jak ten xd chyba że to ty micki

─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: grap32

[sharik]

@mirko_anonim: jak na użytek własny to 1 z garażem

[wetorek2]

@mirko_anonim: 1 z garażem, ważne żeby dobrać fajny rozkład. Nowe budownictwo lepiej trzyma wartość i mniejsza szansa na patologicznych sąsiadów.

[ksiezycoweNieruchy]

@mirko_anonim nowe budownictwo lepiej ci potrzyma wartość i potem łatwiej sprzedaż, więc wyjdziesz lepiej na opcji numer 1

[mirko_anonim]

Anonim (nie OP): @ OlekAleksander to prawda, pytanie tylko czy ceny nie odjadą jeszcze bardziej. Bujam się z tematem od pandemii i mam lekko dosyć.. Druga kwestia to sąsiedzi - w starszym blokowisku spodziewałbym się więcej wynajmujących..

─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: RamtamtamSi

[mirko_anonim]

Anonim (nie OP): @ufokufok1 prawda, największe ryzyka to j.w. największa szansa na utratę wartości i niepewność co do sąsiadów (zwłaszcza w większym bloku)

─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: RamtamtamSi

[mirko_anonim]

Anonim (nie OP): @laporte do emerytury daleko, finansowo póki co nie zanosi się na pogorszenie. Główna bariera jest mentalna "po co brać kredyt na mieszkanie za +1kk, mogąc wziąć z rynku coś od ręki za gotówkę, nawet jeśli kosztem garażu i standardu"

─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów

[laporte]

Główna bariera jest mentalna "po co brać kredyt na mieszkanie za +1kk

@mirko_anonim: A to właśnie jest najważniejsze, żebyś Ty mógł spać spokojnie. W takim razie polecam Ci kupić to starsze mieszkanie ale za gotówkę. Lepiej dobrze spać w starszym niż martwić się o kredy w nowiutkim.

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): jak coś, odpowiedzi powyżej moje - źle się zweryfikowałem

─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): @laporte dokładnie: wybór między martwieniem się o kredyty w nowiutkim vs martwieniem się o EPBD i perspektywę upgradeu za parę lat w starszym

─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: razzor91