[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#nieruchomosci #bezpiecznykredyt #kredyt2procent

Może mi ktoś powiedzieć, czy dobrze rozumiem operat szacunkowy mieszkania. Jeśli bank zaniży, bądź zawyży wartość mieszkania, w każdym z tych przypadków różnice muszę dorzucać do wkładu własnego ?

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: RamtamtamSi
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

[DeoLawson]

@mirko_anonim: Jesli mówimy o kupnie. To jak zawyży to masz to w dupie. Jak zaniży to resztę musisz dorzucić z własnej kasy. Tylko nie możesz przekroczyć limitu 200k wkładu. A jeśli wnioskowałeś o kredo z gwarancją wkładu i bank zaniży ci wycenę nieruchomości to podobno odrzucają wnioski

[poison101]

@mirko_anonim: co znaczy zaniży? Widocznie tyle jest warte...

[sir_jarvis]

@poison101 Co to znaczy warte? ???? Warte jest tyle ile ktos jest w stanie zaplacic. Wycena nieruchomosci polega tez na porownaniu do historycznych danych podobnych mieszkan w okolicy. I teraz nie zawsze ta baza musi byc aktualna gdy byly jakies swieze wzrosty z roznego powodu lub nie zawsze mozna dopasowac „podobne” mieszkanie. Co by nie bylo to bankowi nie zalezy raczej na zanizeniu wartosci, robi te wycene po to aby zabezpieczyc

[poison101]

@sir_jarvis: jak kupujesz za swoje to jest warte tyle ile jesteś w stanie zapłacić. Jak kupujesz na kredyt to wycena musi być rynkowa.

[InzynierSieci]

@mirko_anonim: jak w operacie wyjdzie, że kwadrat jest droższy więcej niż za tyle ile kupiłeś to lepiej dla ciebie - twój wkład się zwiększa.