[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
jak kwotowo wygląda porównanie #kredyt bk2% do tego co było wcześniej? załóżmy ze chcemy kupic mieszkanie za 1mln zł, mamy 200tys wkłądu własnego, czyli pożyczamy 800tys, ile finalnie będzie nas taki kredycik kosztował? (czyli ile musimy oddać bankowi) - w wersji z kredytem 2% i opcją bez niego? jakie są to róznice? (przyjmijmy te same waruni i czas spłaty) #nieruchomosci

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: mkarweta
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

[robertx]

@mirko_anonim: mordo to podstawowa matematyka. Nie ładuj się w kredyt na prawie milion złotych jak tego policzyć nie potrafisz

[SowaZ]

@mirko_anonim: przy 500k doplat jest ok 214k na 30 lat

[WielkiPowrut88]

@mirko_anonim: nie dostaniesz 800k kredo przy bk2

[WielkiPowrut88]

@mirko_anonim: Możesz wziąć 500k + 200k wkładu czyli razem 700k
I tak w aliorze:
koszt całkowity bk2 na 25 lat: 352 915.27 PLN
zwykły kredyt koszt całkowity na 25 lat: 538 860.19 PLN

[pp93]

@mirko_anonim: Problem jest taki, że bk2% singiel może wziąć maksymalnie 500k, a małżeństwo 600k. Odpowiedź na Twoje pytanie brzmi: "nie dostaniesz bk2% w takiej wysokości"

[mirko_anonim]

Anonim (nie OP): @WielkiPowrut88 - dzieki o coś takiego mi chodziło, czyli w zwykłym kredycie na 25 lat: 538 860.19 PLN koszt + pożyczone 5000 tysi to nieco ponad bańka do oddania? nieźle, myślałem że kredyty to ok20% a tutaj 100% do zwrotu. dzięki za odpowiedź.

─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz

[WielkiPowrut88]

@mirko_anonim: Dlatego kluczowe jest pomnażanie pieniędzy którymi nadpłacałbyś bk2 i zamknięcie go po 10 latach kiedy dopłaty ustają.

[chemiorro]

@WielkiPowrut88 możesz rozwinąć?

[mlodygustaw]

@chemiorro: taktyczna kropka.

[WielkiPowrut88]

@chemiorro: @mlodygustaw: Że pełnie ekonomicznych zalet z tego kredo można wyciągnąć nie nadpłacając go dopóki oprocentowanie nie przewyższa oprocentowania depozytów bankowych. Pieniądze którymi mielibysmy nadpłacać w pierwszych 10 latach wrzucamy na lokaty. Po 10 latach zamykamy kredyt możliwie jak najszybciej. Maksymalizujemy w ten sposób dopłatę od państwa i minimalizujemy odsetki.
Dopóki depozyty są wyżej oprocentowane niż 2% nie ma sensu nadpłacać bk2.

[chemiorro]

@WielkiPowrut88 dzięki.