Aktywne Wpisy
Pomorski_Wilk +59
Miałem olać wybory do Europarlamentu, ale za to, co dzieje się na granicy, głos idzie na Konfę. Uśmiechnięta Polska potrzebuje jakiś bat na tyłek ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#ukraina
#ukraina
Remus00 +53
Widzisz to na FB, wchodzisz w komentarze i już wiesz co cię czeka XD
#bekazpodludzi #boomer #kiedystobylo
#bekazpodludzi #boomer #kiedystobylo
Singiel ma lipę, także skupię się na parze.
Limit dochodowy to 18k brutto, co daje 9k brutto na głowę, a to da 2x 6500 netto, czyli razem 13k netto.
Bank daje kredyt na max 45% miesięcznych zarobków, czyli w tym przypadku maksymalna rata dla pary na bece tuska wyniesie 5850
Korzystając z kalkulatora Ronalda rata 5850 ziko daje kredyt na kwotę około 950k ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Do tego oczywiście jeszcze można doliczyć 10-20% wkładu własnego - to pokazała już beka jarka - że ludzie chętnie dawali 200k wkładu własnego, albowiem ceny w bece jarka nie ustawiały się na 500k, a na 700k.
Także po powyższej analizie można stwierdzić, że ceny klitki 40m2 w Warszawie (i innych największych miastach) będą bardzo szybko zmierzały w stronę ceny minimalnej ~1000k ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Biada tym, którzy chcą kupić - takie osoby mają mniej niż pół roku czasu na dokonanie zakupu.
O ile beka jarka miała jeszcze limity cen (~700k), tak beka tuska NIE MA ŻADNYCH LIMITÓW. Zdolność dla rodziny z 3 dzieci to będzie całkowity kosmos. Prawdziwy raj i eldorado dla flipperów.
Betonowe złoto tu de mun - niebawem w Polsce będzie drożej niż na zachodzie.
https://rmkredyty.pl/NaStart
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #bekaztuska #bekazpo #bekazlewactwa #bekatuska
Rata 3195 dla singla da maksymalny kredyt w wysokości ~500k.
@Anien: mówisz o parze z Warszawy? Oni będą mieli niższe oprocentowanie: 4.07%
Pamiętaj o tym, że w Warszawie para będzie miała 480k kredytu na koszt podatnika - a nie 400k jak w małych miejscowościach.
@haha123: Pytanie czy ktoś z dziećmi wgl rozważałby te 40m2?
@Szemiques: rodzina + 3 dzieci ma próg dochodowy 33k brutto. Policzmy 2x 15k brutto, co daje 2x 10.5k netto = 21k netto
45% z 21k daje 9450
Rata 9450 da maksymalną zdolność kredytową 1600k ( ͡° ͜ʖ ͡°) Do tego jeszcze wkład własny.
Myślę, że za prawie dwa miliony da radę kupić trochę dodatkowych metrów.
Jakby nie liczyć
no dobrze, czyli 25k/m w przeciagu 2 lat? Co dalej? za nastepne 2 lata 30k/m (to juz wolniejszy wzrost %)?
Jak widzisz towarzyszace temu pensje? wzrost w 4 lata o 80%?
Skad ten szalony wzrost wydajnosci? czy po prostu spadek dostepnosci?
No chyba ze kredyt komercyjny w tym czasie ma wrocic na 1% - no to kto wie ;)
Polskie top5 drozsze niz 90% miast europejskich?
Jaki kurs pln?
No
@pamareum: Uwielbiam argument, u innych jest gorzej, równajmy do najgorszych ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@Reanef: zgadzam się, że pakowanie się w takie kredyty to szaleństwo, ale beka
i jest to problem rangi narodowej, miasto wybitnie turystyczne, kraj prago-centryczny (90% Polakow nawet nie zna innego czeskiego miasta niz Praga....), kraj z promocja stopy 0% dla kazdego przez dobre 10 lat, miasto gdzie sie po prostu nie buduje (probelmy biurokratyczne), gdzie wali kapital zagraniczny w duzo wiekszej skali niz w jakimkolwiek miescie u nas.
To jest dla Czechow PROBLEM.
A my,
@del855: więcej. Już niektóre mieszkania w Warszawie są drożnie niż niektórych co-apów na Manhattanie (na razie tych przeznaczonych dla tych mało zarabiających). Nie spoczniemy, kiedy metr kwadratowy w Warszawie nie będzie wyższy niż w Monaco czy Manhattanie.
@haha123: nie do konca, czesc wkladu mozna bylo preferencyjnie sfinansowac z BGK (100k?) wiec golodupcy sie rzucili
To. 15 lat ZIRPu pokazalo ze wystarczy rzucic pieniadz na rynek i "jakos to bedzie". Jak cos sie #!$%@?
@alkb: mordo, to nie działało tak jak myślisz. BGK niczego nie dawał. BGK tylko gwarantował wkład własny, co pozwalało ominąć zalecania KNF i brać kredyt bez grosza wkładu własnego.
W każdym razie - biorąc gwarancję BGK nie mogłeś wziąć ani grosza więcej niż 500k (wysokość maksymalnego kredytu). Wszystko powyżej musiałeś dawać z własnego hajsu.