[czuczer]

Teść chciałby kupić lokal usługowy na wynajmem, idealnie z najemcą. Gdzie najlepiej szukac? Jest coś sensownego poza otodom, morizon i OLX? #nieruchomosci #inwestycje

[poison101]

@czuczer: off market u kromki pdk

[czuczer]

@poison101 ty?

[KromkaMistrz]

@poison101 niestety obecnie na offmarkecie mam tylko mieszkanie w 40m2 w Krakowie za 500 tys :( a koleżanka 46.6 w Krakowie za 586 :( niestety nie pomogę tym razem z lokalem (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞

[KromkaMistrz]

@czuczer Otodom, OLX, Facebook, agencje. Ale że lokali jest dużo dużo mniej, a ROI jest wyższe to ciężko znaleźć i kupić coś sensownego. Ja ostatnimi czasy lokal za 1.3 mln sprzedałem na 1 prezentacji.

[analboss]

@czuczer: jeśli totalnie się na tym nie zna i to imo lepsze jest coś takiego:
Realty Income Corp
13000 obiektów handlowych w USA i w Europie.
Dywidenda co miesiąc, dzisiaj stopa ~5%

No chyba, że oczywiście rozumie lokalny rynek, albo bardzo chce spróbować inwestować na własną rękę.

[czuczer]

@analboss wiesz kupno lokalu i wynajem go nie brzmi jak jakaś straszna filozofia :) nie mówimy tu o kilku lokalach i flipach :)

[analboss]

Wynajem lokalu to jest inna para kaloszy niż wynajem mieszkania.
Dużo częstsze pustostany i konieczność trudnych negocjacji z sieciami.

Tutaj imo musisz wiedzieć co robisz.
@czuczer:

[czuczer]

@analboss jasne, ale robialne :) najpierw to trzeba lokal znaleZc :)