[lpkcim]

No dobra. Załóżmy, że niby mamy tą bańkę (a nie mamy). Co mogłoby ją przebić?
#nieruchomosci

[giorgioflojdini]

@lpkcim nic(nic nie robienie przez rząd)

[majkel88]

@lpkcim: nic, bo nie ma bańki.

Ewentualnie mozna pozwolić żeby Polaków się rodziło dalej coraz mniej to będziesz mógł sobie za złotówkę kupić dom z działką na wiosce między Warszawą a Łodzią czy tam pod Lublinem.

[printf]

@lpkcim: Podatek od najmu na poziome belki, ukrócenie flipów i chyba najważniejsze to podatek od pustostanów na zasadzie nie mieszkasz i nie wynajmujesz to sorry ale płać bo miejsce w miejsce zabierasz a mieszkanie stoi puste. Progresywny kaster też by zadziałał trzeźwiąco na rentierów

[qusqui21]

nie mieszkasz i nie wynajmujesz to sorry ale płać bo miejsce w miejsce zabierasz a mieszkanie stoi puste

@printf: wystarczylby wysoki podatek od gruntu w zamian podatku od pracy. Miasto by mialo pieniadze bezposrednio od mieszkancow, mieszkancom powinno nie przeszkadzac, ze placa wyzszy podatek bo pojdzie to na miasto w ktorym mieszkaja. win/win.

[majkel88]

@printf: czyli wszystko co jako właściciel mieszkań bym przerzucił na najemców xD

Jak ktoś chce droższych najmów to polecam. Podatki to bardzo prosta droga do tego ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[printf]

@majkel88: podatek od pustostanu ( ͡° ͜ʖ ͡°) Jak masz 2-3 mieszkania to nie dotknie cie to ale jak ktoś ma ich z 10 i powiedzmy kazde kolejne ponad to 3 sa opodatkowane o 5% więcej niż poprzednie to sie robi na tym ostatnim jakieś 35% i myślisz ze ktoś to przełoży na klienta xD Będzie to na tyle nierynkowa oferta ze będzie stratny cały czas i

[CePeK]

@printf: Po Twoim wpisie to już nie wiem, czy chcesz zachęcać do najmu, czy zniechęcać ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[1624294678]

@majkel88: to czemu nie lobbują za tymi podatkami? darmowej kasy nie chcą?

[majkel88]

@1624294678: a umiesz logicznie myśleć czy masz z tym problem? Ceny wzrosną o wartość podatku, który będzie po prostu trzeba odprowadzić państwu.

[majkel88]

@printf: od pustostanu to inna sytuacja, ale jak ktoś sobie zadeklaruje, że mieszka tam raz w roku to możecie mu skoczyć xd

[1624294678]

@majkel88: no tak, landlordzi nigdy by nie podnieśli więcej niż wymaga podatek, tacy są uczciwi

[printf]

@majkel88: Myślę ze da się to na tyle utrudnić aby ludziom nie chciało się kombinować. Problemem są gównie mieszkania kupione i niewykończone nawet bo czekają na niewiadomo co. Jak by się pojawiły na najmie to już lepiej niż mają stać puste.

[PanMihau]

@lpkcim: bezrobocie, oj dużo by to w budowlance i wykończeniówce wyjasnilo.

[Tiab]

@lpkcim Wszystko rośnie ceny, pensje a nieruchomości mają stać w miejscu albo spadać? Hahah

[mk321]

@lpkcim kryzys gospodarczy.

Ludzie stracą pracę, wpadną w długi, wtedy nie będą mieć pieniędzy i będą sprzedawać taniej.

Tylko nie myślcie, że wtedy wy kupicie, bo też stracicie pracę i nikt nie będzie patrzył na to, że zostawialiście po godzinach i "jesteście niezastąpieni". Oszczędności, które macie, będziecie musieli wydać na kilka miesięcy życia bez wypłaty.

[matt-pitt]

@printf: A kto i jak będzie sprawdzal co jest pustostanem? Po zużyciu mediów? po meldunku?

[majkel88]

@Tiab: według wykopków tak. Najlepiej żeby za gumę kulkę sprzedawali apartamenty na Złotej w Warszawie

[majkel88]

@matt-pitt: inspekcje robotniczo - chłopskie

[PfefferWerfer]

Ewentualnie mozna pozwolić żeby Polaków się rodziło dalej coraz mniej to będziesz mógł sobie za złotówkę kupić dom z działką na wiosce między Warszawą a Łodzią czy tam pod Lublinem.

@majkel88: Nie kupisz - w Polsce pod każdym jednym domem na wsi masz sporą działkę z mediami. Nawet jak dom prezentuje wartość ujemną to działka jest w średniej cenie transakcyjnej ziemi rolnej, czyli jakieś 65k PLN/ha bo będzie ci generować kasę

[majkel88]

@PfefferWerfer: to była bardziej przenośnia.

Poza tym można sobie chcieć te 65k za działkę ze starą ruderą, a koszt wyburzenia i utylizacji śmieci może być większy niż wartość tej działki. Deal życia xD