[kajzer95]

Czy zaczęta budowa może byc wkładem własnym na kredyt hipoteczny? Powiedzmy że stawiam stan zero, ewentualnie SSO i chce dobrać kredyt żeby dokończyć budowę? Jak liczona jest wtedy wartość tego wkładu własnego? Powiedzmy że wydam 100 tysięcy, czy jest liczone to na podstawie faktur czy bardziej jest to jakaś cena uśredniona liczona przez bank?

#budowadomu #budujzwykopem #kredythipoteczny

[lobo]

@kajzer95: Tak liczy się jako wkład i to ty przedstawiasz wartość, ale mogą się nie zgodzić z twoją wyceną.

[majka92]

@kajzer95 jak najbardziej, można brać faktury za każde zakupy bo bank może wycenić na podstawie rzeczoznawcy/zdjęć lub faktur

[kozerus]

@kajzer95: bank sobie wyceni aktualny stan. Faktury nie są potrzebne.

[Jarek_P]

@kajzer95: tak, ale potrzebna będzie wizyta rzeczoznawcy, który wyceni wartość wkładu. Faktury nie są niezbędne, ale mogą być pomocne w dowodzeniu, że wydałeś tyle, a nie połowę mniej. A i rzeczoznawca oczywiście na twój koszt.

[marcpol]

@kajzer95: Kredyt na budowę domu jest specyficznym kredytem hipotecznym. Wkład własny stanowi działka (jej wartość) i wszelkie rozpoczęte prace. Wyceniane jest to na podstawie operatu szacunkowego. Wymagane jest pozwolenie na budowę domu (jeśli dany budynek wymaga tego przepisami) i przygotowanie kosztorysu. O kredyt można wnioskować na każdym etapie budowy. Kredyt wypłacany jest w transzach, pomiędzy nimi następuje kontrola wydanych środków. Złożoność kosztorysu, sposób rozliczania transz i ich ilość bardzo różnią się