[pogop]

Do ogólnej słabizny polskiego rynku nieruchomości należy dodać słabe portale z ofertami. Największym graczem w Polsce jest otodom i ma sporo bolączek. Kiedyś było tam nawet segregowanie po cenie za metr ale zniknęło - czemu? Nie wiem, choć się domyślam. Brakuje wybierania opcji wyposażenia jak na przykład w bliźniaczym otomoto. Na zachodnich stronach często możesz sobie nawet ustawić liczbę łazienek, tutaj takiej opcji nie ma. Do tego słaba weryfikacja ofert, gdzie często ludzie mylą metry działki z metrami domu XD lub wpisują tę samą wartość do obu rubryk. Zupełnie bez sensu jest, kategoria dach z odpowiedziami: brak, płaski, skośny XD zajmuję się trochę UX i dla mnie to dramat.

Dla wielu ludzi obecnie nie jest super istotne, gdzie zamieszkają. Polska stała się na tyle jednolitym krajem, że powinna pojawić się opcja szukania w kategoriach mała wieś, duża wieś miasta do 10 tys. mieszkańców, 20, 50, 100 itd.

Braku szukania słów kluczowych to już pomijam XD to jest dramat dopiero.

A zatem #otodom jak szukasz porad za darmo to prosz:

- przywrócić segregowanie po cenie za metr,
- segregowanie po odległości od wyznaczonego miejsca,
- nowa kategoria działki ROD,
- liczba łazienek i toalet,
- wyposażenie łazienek (wanna, prysznic liczba umywalek, dzikie węże)
- dach wielospadzisty, dwuspadzisty, jednospadzisty
- rodzaj ogrzewania i ciepłej wody użytkowej,
- liczba pięter i rodzaj piętra, czy poddasze ze skosami, czy bez skosów typu piętrówka,
- odległość od drogi wojewódzkiej, krajowej, autostrady,
- odległość od sklepu, liczba sklepów w miejscowości itd.
- możliwość wyboru wyposażenia dodatkowego, typu, taras, sauna, basen, kort tenisowy, własna studnia, typ podłogi, materiał stropu itd.

#nieruchomosci #gorzkiezale #ux #oswiadczenie #dom #mieszkanie

[pastibox]

@pogop i po co ci to wszystko, jak pośrednik który dodaje tam ogłoszenie leci na tyle w ch!uja, że wszystkie te informacje oleje, doda zdjęcia z dupy, pomyli metraże, adresy, miejscowości. I jak coś już cię w tym zje*anym ogłoszeniu zainteresuje info niego zadzwonisz to i tak nic nie będzie wiedział, bo musi dopytać właściciela. Chyba za dużo oczekujesz, ten rynek jest spier*olony począwszy od Janusza, który wystawia ogłoszenie z dupy a

[onomatopejusz]

@pogop
Zapomnij o tym na wtórnym, dopóki masz agentów bez krzty ogłady, oni nie wiedza nic o mieszkaniu

[LGirl]

@pogop: masz całkowitą rację, ale to chyba nie wina dewelopera, taki mamy styl zamieszczania ogłoszeń. Mam filtr na domy za 1,5-2 mln i zdjęcia tam są zwykle po 4 i to takie, że nic nie widać (np zbliżenie na brzeg wanny na którym stoją kosmetyki, zbliżenie na starą kanapę w salonie i zdjęcie starych płytek kuchennych - a potem idziesz oglądać i się okazume, że mieszkanie piękne jasne i ma super

[Jergen]

@pogop: Najlepsze jest to, że około 90-95% dochodu otodom to dochody właśnie od pośredników, jak kiedyś pośrednicy w stowarzyszeniach się skumali i próbowali otworzyć własny osobny portal (co by nie było właśnie takie złe dla rynku) to otodom było mocno przestraszone. A chcieli to zrobić bo ceny za abonamenty są kosmiczne (kilka tys. zł miesięcznie jak masz np. 10-20 ogłoszeń wystawionych). Ale niestety temat upadł bo pośrednicy zaczęli się wyłamywać z

[MatthewDuchovny]

@pogop: na pocieszenie powiem, że w Norwegii często liczą metraż od krawędzi zewnętrznych domu xd