[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#nieruchomosci #opole
Pytanie do ludzi z Opola. Mam 400k zł chciałbym kupić mieszkanie 2/3 pokoje wielka płyta metraż od 44 do 54 m do remontu.
Celuje w osiedle malinka, ZWM, pasieka i okolice. Zaodrze odpada. Jak przeglądam oferty to pasieka i malinka ceny mocno odklejone. Reszta średnio wychodzi około 8000zł+ za metr. Chciałbym kupić jak najtaniej tak jak każdy. Będzie to moje pierwsze mieszkanie i zastanawiam się ile można próbować urwać zwłaszcza jak mieszkanie stoi np. od pół roku nie sprzedane. -1000zł metr? czy to zbyt dużo?
Waszym zdaniem jakich dzielnic unikać? Zależy mi żeby nie było dużo patologii itp. Na co zwracać uwagę? Patrzyłem nawet na licytacje z miasta ale wszystko z ogrzewaniem kaflowym, prąd lub gaz a to mnie nie interesuje wole z miasta. Plus minus ile w 2025 pochłonie remont jeśli większość będę robił sam? 100k? 200k? Oczywiście nie najtańsze materiały ale też nie premium średnia półka. Nie chce dłużej czekać z zakupem bo jestem pewny że za kilka miesięcy wejdzie kredyt 0% itp. itd. i ceny wywali w kosmos. Na nowe od dewelopera mnie nie stać żeby płacić 12 500zł metr i więcej. Dzięki za pomoc

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Opublikuj swój własny wpis: Mirko Anonim
· Zaakceptował: mkarweta

💌 Nasza rozgłośnia baitowa potrzebuje Twojej pomocy! Wspomóż projekt

[totrek2]

@mirko_anonim: zobacz sobie raport nbp na temat cen transakcyjnych

[Grysik]

@mirko_anonim mieszkalem i na zwmie i na Zaodrzu. ZWM to takie małe miasto. W zasadzie wszystko pod nosem. Co do pato to wszędzie możesz trafić na złe sąsiedztwo. Tak samo jak na dobre. Totalna loteria.
Czasy ciężkiego pato już za nami. Pytanie czego oczekujesz od życia. ZWM jest spoko jak jesteś aktywny. Jak masz bombelki to też git. Zwłaszcza okolice Górki śmierci. Co do cen to nie wiem. Znajomy sprzedał tam

[hrumque]

@mirko_anonim:
Pasieka to sobie daj siana, w tej cenie to może wynajmiesz garaż ;)
Tu nie ma w zasadzie czego kupować, niby są 3 bloki na całej wyspie, ale one mają tak bezsensowny układ mieszkań, i w ogóle taki prl - że nie chciałbym tego za nic, a cenią sobie za to (jak się pojawia czasem) jak za Monako... A nie bloki - czyli mieszkania w domkach/kamieniczkach - to wszystko

[barber-barberski]

@mirko_anonim: Zostawiłem portfel na Malince https://www.youtube.com/watch?v=lmTv3iyftGg

Jedyne z czego kojarzę Opole to żółta płyta. Mam nadzieję, że pomogłem

[fspolczynnik]

@hrumque Mieszkałam naprzeciwko tego bloku przez rok i szczerze mówiąc okolica mocno średnia. Dużo meneli - w bliskiej okolicy PCPR, jadłodajnia dla ubogich i areszt. Straż miejska regularnie kursowała w te rejony, bo albo rozwalali śmietniki i spali na klatkach, albo tłukli się w kolejce po darmowe jedzenie. W centrum to niestety największy problem, na zwmie i malince jest dużo spokojniej.

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): @Svenowsky działka w sensownej lokalizacji 500k także podziękuje

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: mkarweta

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): @hrumque widziałem nikt tego nie chce kupić od pół roku bo cena jest właśnie tak o 100k zbyt wysoka. Nadodrze (Spychalskiego trochę taniej). Tak samo nikt nie chce kupować w blokach obok dużego ronda bo hałas i patola mocno.

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: mkarweta

[Lokif]

@Svenowsky panieee proszę nie szkalować prezesa i przenajświętszej spółdzielni

[S.....y]

@Lokif Panie kolego, pcha sie pan w potrącenie na pasach rano w drodze do pracy( ͡º ͜ʖ͡º)


Spółdzielnia realizuje wszystkie swoje cele statutowe w sposób wzorowy, a jej praca przebiega bez uwag

[koniarz]

@mirko_anonim: Szczepanowice to bardzo fajne nowe osiedle