[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Hej.
Mieszkam w bloku w którym niedawno spaliło sie mieszkanie. Mieszkanie spłonęło doszczętnie, Nowy blok, oddany 3 lata temu. Zniszczeniu uległa klatka schodowa (mieszkańcy wychodząc z plonacego mieszkania zostawili otwarte drzwi) uszkodziły sie całkowicie instalacje na tym piętrze, plus płytki i tynki. Cała klatka w górę jest mocno osmolona). Uszkodzeniu uległa również elewacja.
Mieszkania na piętrze ogarniętym pożarem nie mają wody (dotyczy 2 mieszkan poza tym co splonelo) i brak prądu (dotyczy 3 mieszkan).
Na pozostałych piętrach woda i prąd zostały przywrócone najpozniej 24 godziny po pożarze.
Jedna osoba wróciła do mieszkania na tym piętrze, reszta narazie wyprowadziła sie do znajomych/rodziny itp).
Zabrudzeniu ulegly również piony wentylacyjne (szczegolnie ten w obrębie spalonego mieszkania).
Minęły niecałe 3 tygodnie od pożaru. Do tej pory zostało uprzątnięte spalone mieszkanie (wszystko zutylizowane, razem z tynkami). Luźne tynki i płytki na klatce zostały usunięte oraz główna część klatki (pion z windą i schodami) zostały wymyte specjalnym środkiem usuwającym sądzę.
Trwają prace przy naprawie instalacji na zniszczonym piętrze (są jakieś problemy ze skrzynkami elektrycznymi które były na zamówienie itp).

Dlaczego pisze?
Wydaje mi sie ze zarzadca bardzo oszczędnie dzieli sie z nami informacjami. W szczególności jeśli chodzi o rozmowy z ubezpieczycielem. Oraz nie mamy szczegółowego planu pracy. Nie jestem pewien czy np. wszystkie prace które wydają sie konieczne będą zaadresowane (np mycie i malowanie wewnetrznych klatek na innych piętrach co prawda nie sa to mocne zabrudzenia, ale sa)
Zarządca nieruchomości chyba pierwszy raz mierzy sie z takim wyzwaniem.
To pewne ze ubezpieczyciel miga sie od zakresu odpowiedzialności i zaniża całkowita kwotę.
(Slyszalem o wycenie kosztów odtworzenia na 1.5 mln, ale wydają sie przesadzone, ale nie widzialem kosztorysu wiec nie oceniam).

W mojej ocenie zarzadca powinien wynajac specjalizujaca sie w takich sprawach kancelarie prawna, zaczac naliczac koszty mieszkan dla osob ktore nie moga mieszkac we wlasnych mieszkaniach i z tym występować do ubezpieczyciela. Pewnie będzie potrzebne jakies głosowanie mieszkańców na specjalny budżet na ten cel z czym pewnie większość nie będzie miała prpblemu).

Ale może ktoś z was ma doświadczenie i wie jak tego typu sprawy powinny być obsługiwane, żeby pokierować zarządcę, albo wystąpić z jakąś inicjatywa oddolną?

#dom
#blok
#pozar
#ubezpieczenie
#likwidacja
#prawnik

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Opublikuj swój własny wpis: Mirko Anonim
· Zaakceptował: Nighthuntero

🫶 Twoje wsparcie = dalszy rozwój projektu. Wspomóż projekt

[ooooooooo]

@mirko_anonim: inicjatywa oddolna powinna być taka że sie dzwoni do nadzoru budowlanego i o n wkracza i rozstawia cwaniaków po kątach, do tego inspekcja ppoż i zaraz sie znajdą pieniadze na odbudowe