✨ Problemy z wykonawcą budowlanym - historia i porady Ⓘ
#afera #wykopefekt #prawo #budujzwykopem #remontujzwykopem #budownictwo #budowlanaprzestroga
Część pierwsza pod linkiem.
TL;DR Umowa ryczałtowa bez kar umownych, zapłaciłem z góry 200 tys. zł gotówką za pokwitowaniami, prawie połowę wartości umowy. Fundament bez hydroizolacji i ocieplenia, mury niedokończone, wiązary niezamówione, choć wykonawca zapewniał, że zamówione i opłacone. Od połowy sierpnia budowa stoi, a wykonawca ciągle jest „za 2 tygodnie”. Mój błąd.Płaciłem przed odbiorem. Nie róbcie tego.
Po konsultacji z adwokatem wysłaliśmy wezwanie do wznowienia robót wraz z propozycją warunkowego porozumienia.
Oczywiście wykonawca nie odebrał listu poleconego i teraz muszę czekać na zakończenie procedury doręczenia, co może potrwać około 14 dni. Wysłałem mu też skan przez WhatsApp i mailem. Wiem, że wiadomości odczytał, więc miał możliwość zapoznania się z pismem.
Nowa ekipa wyceniła dokończenie robót na około 50 tys. zł. Mogła wejść już w tym tygodniu, ale muszę czekać (╯︵╰,).
Państwo z kartonu. Wykonawca w latach 2023–2024 miał 7 umorzonych postępowań komorniczych, a mimo to nadal prowadzi działalność. Od 30.03.2022 nie figuruje też jako czynny podatnik VAT. Przyjmuje gotówkę, a ja teraz mogę iść do sądu, wygrać sprawę za 3 lata i nadal nie odzyskać pieniędzy, bo może nie być z czego ich wyegzekwować.
Adwokat wspomniał o skardze pauliańskiej, czyli możliwości dochodzenia roszczeń z majątku przeniesionego na inną osobę, jeśli spełnione są odpowiednie przesłanki. Tylko że to kolejne koszty i też żadnej gwarancji.
Co ciekawe, syn wykonawcy ma zarejestrowaną działalność pod tym samym adresem, a nazwa firmy jest niemal identyczna, tylko bez imienia i nazwiska ojca. Ogłaszał się na Facebooku, ale podawał numer telefonu ojca. Na jednym z profili wykorzystywanych do oferowania usług zmieniło się też imię z ojca na syna. Syn pojawiał się również u mnie na budowie. Z tego, co zauważyłem, synowa zajmuje się Facebookiem i Instagramem.Rodzinny biznes.
Nie wiem, jak dokładnie wygląda współpraca między tymi działalnościami, ale to dziwne.
Zostaje mi chyba tylko opisać całą historię na Facebooku i w serwisach z opiniami o wykonawcach, trzymając się faktów i dokumentów. Może ktoś przed podpisaniem umowy trafi na mój wpis i uniknie podobnej sytuacji.
Zastanawiam się też, czy nagłośnienie sprawy mogłoby coś zmienić. Pamiętam, jak działał #wykopefekt przy Willi Karpatia. Może wtedy wykonawca chociaż wróciłby i dokończył to, za co już dostał pieniądze.
Miał ktoś podobną sytuację? Udało się Wam cokolwiek odzyskać albo doprowadzić do dokończenia robót?
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
▶ Obserwuj nasz tag #mirkoanonim
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Opublikuj swój własny wpis: Mirko Anonim
💚 Dzięki Twojej dotacji możemy utrzymać projekt i wprowadzać nowe funkcje! Wspomóż projekt
📢 Sprawdź nowe narzędzia na mirko.pro - Mirko Pobieracz oraz Mirko Ban
#afera #wykopefekt #prawo #budujzwykopem #remontujzwykopem #budownictwo #budowlanaprzestroga
Część pierwsza pod linkiem.
TL;DR Umowa ryczałtowa bez kar umownych, zapłaciłem z góry 200 tys. zł gotówką za pokwitowaniami, prawie połowę wartości umowy. Fundament bez hydroizolacji i ocieplenia, mury niedokończone, wiązary niezamówione, choć wykonawca zapewniał, że zamówione i opłacone. Od połowy sierpnia budowa stoi, a wykonawca ciągle jest „za 2 tygodnie”. Mój błąd.Płaciłem przed odbiorem. Nie róbcie tego.
Po konsultacji z adwokatem wysłaliśmy wezwanie do wznowienia robót wraz z propozycją warunkowego porozumienia.
Oczywiście wykonawca nie odebrał listu poleconego i teraz muszę czekać na zakończenie procedury doręczenia, co może potrwać około 14 dni. Wysłałem mu też skan przez WhatsApp i mailem. Wiem, że wiadomości odczytał, więc miał możliwość zapoznania się z pismem.
Nowa ekipa wyceniła dokończenie robót na około 50 tys. zł. Mogła wejść już w tym tygodniu, ale muszę czekać (╯︵╰,).
Państwo z kartonu. Wykonawca w latach 2023–2024 miał 7 umorzonych postępowań komorniczych, a mimo to nadal prowadzi działalność. Od 30.03.2022 nie figuruje też jako czynny podatnik VAT. Przyjmuje gotówkę, a ja teraz mogę iść do sądu, wygrać sprawę za 3 lata i nadal nie odzyskać pieniędzy, bo może nie być z czego ich wyegzekwować.
Adwokat wspomniał o skardze pauliańskiej, czyli możliwości dochodzenia roszczeń z majątku przeniesionego na inną osobę, jeśli spełnione są odpowiednie przesłanki. Tylko że to kolejne koszty i też żadnej gwarancji.
Co ciekawe, syn wykonawcy ma zarejestrowaną działalność pod tym samym adresem, a nazwa firmy jest niemal identyczna, tylko bez imienia i nazwiska ojca. Ogłaszał się na Facebooku, ale podawał numer telefonu ojca. Na jednym z profili wykorzystywanych do oferowania usług zmieniło się też imię z ojca na syna. Syn pojawiał się również u mnie na budowie. Z tego, co zauważyłem, synowa zajmuje się Facebookiem i Instagramem.Rodzinny biznes.
Nie wiem, jak dokładnie wygląda współpraca między tymi działalnościami, ale to dziwne.
Zostaje mi chyba tylko opisać całą historię na Facebooku i w serwisach z opiniami o wykonawcach, trzymając się faktów i dokumentów. Może ktoś przed podpisaniem umowy trafi na mój wpis i uniknie podobnej sytuacji.
Zastanawiam się też, czy nagłośnienie sprawy mogłoby coś zmienić. Pamiętam, jak działał #wykopefekt przy Willi Karpatia. Może wtedy wykonawca chociaż wróciłby i dokończył to, za co już dostał pieniądze.
Miał ktoś podobną sytuację? Udało się Wam cokolwiek odzyskać albo doprowadzić do dokończenia robót?
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
▶ Obserwuj nasz tag #mirkoanonim
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Opublikuj swój własny wpis: Mirko Anonim
💚 Dzięki Twojej dotacji możemy utrzymać projekt i wprowadzać nowe funkcje! Wspomóż projekt
📢 Sprawdź nowe narzędzia na mirko.pro - Mirko Pobieracz oraz Mirko Ban
