Co się dzieje z rękojmią po likwidacji dewelopera?

Rękojmia za wady fizyczne nieruchomości obowiązuje przez 5 lat. Co jednak w sytuacji, gdy w tym czasie firma przestanie istnieć i czy Deweloperski Fundusz Gwarancyjny uratuje oszczędności?

[mkorsov]

Nie ma rękojmi jak nie ma bloku ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[NaMoment]

A to Ci nowość, przecież wszystko od domów po autostrady tak się robi, na córkę spółkę, a ta wyprowadza hajs do matki przez faktury na sprzęt i ludzi. Mało to afer był.

Jedyne rozwiązanie to odpowiedzialność majątkiem rodzinnym zarządu i muszą mieć jakiś % względem inwestycji.

[jegertilbake]

@NaMoment: oki to zadzwon do zarzadu, zeby przekazali politykom, ze chca zmienic prawo, ale tym razem dla beki na mniej korzystne dla siebie, powodzenia

[qusqui21]

@NaMoment: panie przedsiebiorca zarabia 100x tyle co pracownik, bo ryzykuje swoim calym majtkiem. /s

[Wumakudu]

Świetny temat.
Sam mierzę się obecnie z problemem dewelopera, który moim zdaniem uchyla się od obowiązku przekazania budynku spełniającego warunki techniczne. Sprawa dotyczy braku kompensacji mocy biernej, w rozdzielnicy administracyjnej części wspólnych.

PGE od samego początku funkcjonowania obiektu (oddanego do użytku w 2025 roku) nalicza wspólnocie kary za przekroczenia. Rozwiązaniem jest montaż kompensatora mocy, co wiąże się z kosztem rzędu 15 000 zł. Jako jeden z właścicieli wezwałem dewelopera do doprowadzenia instalacji do

[PuchaczLesny]

@Wumakudu: jaki deweloper? Dobrze byłoby wiedzieć której patofirmy unikać z daleka.

[Wumakudu]

@Ciecierere: Kto wbudował odbiorniki generująca moc bierną od samego początku użytkowania budynku? Rozumiem jak by, takie kary za moc bierną pojawiły się po roku, ze względu na inne użytkowanie, ale tutaj od samego początku pojawiły się przekroczenia.
Przecież podpisując Umowę Przyłączeniową i w Warunkach Przyłączenia po stronie Odbiorcy w pkt. 6 jest jak BYK: WYMAGANY.
To kto się zobowiązał do spełnienia tego warunku? Właściciel mieszkania (który nie miał wpływu na zainstalowane

[cyganztorunia]

Spółka celowa na budowę "Aleja Bananowa 2" i cyk po 5 latach spółka rozwiązana. Czasami jeszcze zarząd spółki to słupy albo ludzie w wieku 85 lat.

[yetix]

@cyganztorunia: czemu aż po 5? Przekazanie mieszkań spółka ma 0zl majątku bo poszła dywidenda i od razu do likwidacji

[cyganztorunia]

@yetix: a nie wiem, słyszałem o 5 ale może i szybciej a gwarancja do bramy, osiedla. Prawnikiem nie jestem a staruszki w zarządzie to znam z autopsji, zanim proces by się skończył to po nich i mają majątek taki jaki ich emerytura jakiej komornik nie zajmie a nawet jeśli to milionowe uchybienia vs emerytura dziadka :D

[ArnoldZboczek]

Deweloper olewa i kombinuje na lewo i prawo - choćby pod oknem była szpara na 2cm to i tak wmówi że to to taki system i tak ma być, a co dopiero fundusz miałby ratować sytuację ¯\(ツ)/¯

[Kuprix]

Prawda jest taka, że deweloperzy mają w Polsce eldorado. Polityczne i prawne przyzwolenie na jawne wykorzystywanie słabszej pozycji klientów prowadzi do patologii na rynku mieszkaniowym. Krzywe ściany czy krzywe balkony to najmniejsze z problemów, jakie występują w "nowoczesnym" budownictwie. Sytuacji nie poprawia fakt, że ludzie chcą gdzieś mieszkać. I to gdzieś to nie jest razem z rodzicami czy współlokatorami. Deweloper wykorzystuje to budując jak najmniejsze mieszkania przy użyciu jak najtańszych materiałów i

[Suseuropejski]

@Kuprix: ja i tak same zachwyty słyszę nad nowym budownictwem, szare masy same sobie to znowu zrobiły bo wystarczyło nie kupować. Kupowali dziurę w ziemi i rypali na to w Skandynawii, do dziś rypią i wzruszają ramionami. Im to pasuje.

[O_V_C]

To co zawsze ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[MrPoland]

Och, ja już długo walcze ze s----------i. To co polecam, to zdobyć projekt budowy i sprawdzać, czy wszystko do czego macie problem zostało zrobione z projektem

[kajak98]

@MrPoland jak to pozyskać? Po prostu pisze że chce i już? Czy na coś się powołać??

[Barte_q]

jaka renkojmia? gwarancja do bramy i sie nie znamy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[jamajskikanion]

Czyżby kupowanie dziury w ziemi zanim ktoś wbije pierwszą łopatę od spółki celowej z kapitałem 5k było jednak pewną patologią rynkową? No kto by pomyślał

[DerMitteleuropaer]

@jamajskikanion: To jest takie przekonanie popularne wśród ludzi przeprowadzających się ze wsi do miasta, że mieszkanie jest jak samochód - używane to gorsze...