- 5113
Zaplusuj ten wpis a za rok - 14 grudnia 2024 zawołam Cię do wpisu w którym napiszę o ile procent wzrosły ceny nieruchomości w miastach TOP5.
Jednocześnie zapraszam do obstawiania swoich typów w komentarzach ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
Jednocześnie zapraszam do obstawiania swoich typów w komentarzach ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
- 302
Jest rok 2023 naszej ery. Cała europa została spadek cen nieruchomości... Cała? Nie! Jedna, jedyna osada, zamieszkała przez nieugiętych Polaków, wciąż stawia opór spadkowiczom i uprzykrza życie wypokowym inwestorom stacjonującym na tagu #nieruchomosci
Fundusze inwestycyjne na świecie wycofały się z REITów do poziomów nie widzianych od 2008 roku ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
#
Fundusze inwestycyjne na świecie wycofały się z REITów do poziomów nie widzianych od 2008 roku ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
#
z00mii via Wykop
- 2
@statystyczny_yt: RRSO w opisach kredytów liczone są na cały okres kredytowania.
Pierwszy przykład z brzegu: PKO BP korzystając z ich kalkulatora: Kwota 500k, 30lat. Wychodzi pierwsza rata (malejąca) 2225,48.
Bierzesz 500k dzielisz na 360 miesięcy i masz 1388zł kapitału miesięcznie. Odejmujesz to od wysokości raty i masz sumę opłat. Wychodzi 836.59zł. Mnożysz to przez 12 miesięcy i dzielisz przez kwotę kredytu: (836,59 * 12) / 500 000 = 2%
Skąd masz
Pierwszy przykład z brzegu: PKO BP korzystając z ich kalkulatora: Kwota 500k, 30lat. Wychodzi pierwsza rata (malejąca) 2225,48.
Bierzesz 500k dzielisz na 360 miesięcy i masz 1388zł kapitału miesięcznie. Odejmujesz to od wysokości raty i masz sumę opłat. Wychodzi 836.59zł. Mnożysz to przez 12 miesięcy i dzielisz przez kwotę kredytu: (836,59 * 12) / 500 000 = 2%
Skąd masz
- 5
Pytanie do #teamspadki. Szczerze mówiąc bardzo długo wierzyłem w to, że już za chwile to wszystko jebnie i nagle mieszkania będą tanie.
Jak waszym zdaniem to pęknięcie bańki ma wyglądać? Oczywiście chodzi mi o duże miasta wojewódzkie jak Wrocław, Kraków, Warszawa czy Gdańsk. Nie jakieś wioski w Polsce D z których wszyscy uciekają, bo pracy brak.
Inflacja wysoka, utrzymujemy wysokie stopy, w gospodarce recesja. I co dalej? Właściciele nagle zaczynają licytować
Jak waszym zdaniem to pęknięcie bańki ma wyglądać? Oczywiście chodzi mi o duże miasta wojewódzkie jak Wrocław, Kraków, Warszawa czy Gdańsk. Nie jakieś wioski w Polsce D z których wszyscy uciekają, bo pracy brak.
Inflacja wysoka, utrzymujemy wysokie stopy, w gospodarce recesja. I co dalej? Właściciele nagle zaczynają licytować
@z00mii: Spadków w największych miastach nie będzie, co najwyżej drobne korekty. Niestety, ale fundamentalnie nie ma do tego żadnych podstaw: inflacja, płace, szczyt stóp procentowych, rosnąca liczba gospodarstw domowych w dużych miastach. Jedyne co jestem w stanie sobie wyobrazić, co mogłoby co najwyżej wyhamować wzrosty to mocne rozpowszechnienie się pracy zdalnej i odpływ dużej części młodej siły roboczej z promienia centrum gdzieś na podmiejskie tereny. Ale niestety pracodawcy raczej niechętnie patrzą
@majkel88 trzeba podziękować #!$%@? na wiejskiej zadrukowanie pieniędzy. Nic tylko stryczek im się należy.
- 0
Mam wybraną nieruchomość od developera. Do finansowania będę starał się o bk2%, są jakieś argumenty przeciw korzystaniu z ich pośrednika kredytowego? Na logikę wydaje mi się, że tak jest lepiej bo wszystkie papiery mają od razu na miejscu 'u siebie'. Prowizje i tak płaci bank, a ostateczna decyzja który bank wezmę jest u mnie.
Są jakieś wady o których nie wiem?
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny
Są jakieś wady o których nie wiem?
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny
z00mii via Wykop
- 0
@bi-tek: @mtosny @Ashram654 @DeoLawson
Dzięki wielkie za odpowiedź. Jeszcze pytanie dodatkowe, w jaki sposób mogę pilnować tego pośrednika? To jest coś co można wymusić na podstawie jakiejś umowy? Czy po prostu muszę pisać/dzwonić?
Czy coś takiego może się zdarzyć, że przykładowo pośrednik złoży tylko papiery w jednym banku a resztę oleje?
Bo o ile dobrze rozumiem, to pośrednik przedstawia mi jakąś ofertę zakładając optymistycznie, że zgodną z moimi kryteriami i przygotowuje
Dzięki wielkie za odpowiedź. Jeszcze pytanie dodatkowe, w jaki sposób mogę pilnować tego pośrednika? To jest coś co można wymusić na podstawie jakiejś umowy? Czy po prostu muszę pisać/dzwonić?
Czy coś takiego może się zdarzyć, że przykładowo pośrednik złoży tylko papiery w jednym banku a resztę oleje?
Bo o ile dobrze rozumiem, to pośrednik przedstawia mi jakąś ofertę zakładając optymistycznie, że zgodną z moimi kryteriami i przygotowuje
- 0
Zastanawiam się nad małym mieszkaniem finansowanym bk2% + gwarancją z BGK. Miasto wojewódzkie z topki.
Przez okres dopłat (na ten moment pierwsze 5lat) wychodzi, że realne oprocentowanie jest rzędu 2%. Zakładam, że do końca dopłat będę miał dość gotówki, żeby spłacić całość pozostałego zadłużenia. Kredyt na 300msc. Comiesięczne nadwyżki lokowałbym w jakieś lokaty/obligacje, tak długo jak zysk byłby wyższy niż te 2% odsetek. Na koniec spłata całość za jednym razem.
Jest jakiś
Przez okres dopłat (na ten moment pierwsze 5lat) wychodzi, że realne oprocentowanie jest rzędu 2%. Zakładam, że do końca dopłat będę miał dość gotówki, żeby spłacić całość pozostałego zadłużenia. Kredyt na 300msc. Comiesięczne nadwyżki lokowałbym w jakieś lokaty/obligacje, tak długo jak zysk byłby wyższy niż te 2% odsetek. Na koniec spłata całość za jednym razem.
Jest jakiś
@z00mii najlepsze z możliwych rozwiązań. Sprawdź tylko czy bank nie będzie chciał jakiejś dodatkowej prowizji za wcześniejszą spłatę.
@DaxterPoker: nie ma sensu. Na ten moment lepiej brac jak najniższe raty.
Od długu płacisz 2% odsetek, a na lokacie masz 5+% - podatek belki.
Po trzech latach można nadpłacać bez limitu, wiec jak oprocentowanie lokat będzie mniejsze niż oprocentowanie długu to wtedy po prostu nadplaczasz kredyt bo już się nie opłaca homikowac pieniędzy
Od długu płacisz 2% odsetek, a na lokacie masz 5+% - podatek belki.
Po trzech latach można nadpłacać bez limitu, wiec jak oprocentowanie lokat będzie mniejsze niż oprocentowanie długu to wtedy po prostu nadplaczasz kredyt bo już się nie opłaca homikowac pieniędzy
- 4
- 43
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Pracuję dla jednego z większych deweloperów (z jasnych przyczyn nie powiem którego) i wcale żadnego picia szampana nie ma, a raczej widzę że szefostwo jest przerażone brakiem zainteresowania. Cenę za m2 podnieśliśmy około miesiąca temu, mimo że już wcześniej był prawie brak zainteresowania. Teraz trochę ruszyło, ktoś się dopytuje, ale od początku lipca nie podpisaliśmy jeszcze ani jednej umowy. U konkurencji z tego co obserwujemy, sytuacja wygląda podobnie, czyli
Pracuję dla jednego z większych deweloperów (z jasnych przyczyn nie powiem którego) i wcale żadnego picia szampana nie ma, a raczej widzę że szefostwo jest przerażone brakiem zainteresowania. Cenę za m2 podnieśliśmy około miesiąca temu, mimo że już wcześniej był prawie brak zainteresowania. Teraz trochę ruszyło, ktoś się dopytuje, ale od początku lipca nie podpisaliśmy jeszcze ani jednej umowy. U konkurencji z tego co obserwujemy, sytuacja wygląda podobnie, czyli
z00mii via Wykop
- 19
- 0
Szukam elektryka mtb w okolicach 12-15k. W tym budżecie to na 99% hard. 50/50 trasy utwardzone / leśne ścieżki i bezdroża. Te 15 nie jest wartością graniczną, ale wolałbym niepotrzebnie nie popłynąć i nie skończyć na 20+ (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
Coś w tym budżecie możecie polecić? Ewentualnie na jakich producentów patrzeć, a jakich unikać?
#rower #mtb #rowerelektryczny
Coś w tym budżecie możecie polecić? Ewentualnie na jakich producentów patrzeć, a jakich unikać?
#rower #mtb #rowerelektryczny
@z00mii: Polecił bym markę Tosa, ale widzę, że odlecieli z ceną (2lata temu złapał byś sie na 15K na super Fulla z Bafangiem M500. Teraz 20K). Może gdzieś są do dorwania jeszcze ich rowery z 2022, tańsze. Z tych co raczej "rozważyć" unikanie, to Kross - rowery jako tako, natomiast jak coś się zepsuje ludzie piszą, że albo serwis robi problemy z naprawą, albo piszą wprost: części są jednorazowe (np. bateria;)
@z00mii: Zamow sobie ramę dengfu i sam złóż fulla ;-)
- 4925
TLDR: #rozdajo dowolna rzecz za 300 stówy na święta.
Obiecałem sobie już lata temu, że jeżeli mi się uda zrobię rozdajo.
Otóż wtedy miałem najtrudniejszy okres w życiu. Praca na słuchawce za 1800 zł, brak perspektyw, toksyczni znajomi, którzy pojawiali się i znikali. Powiecie nic takiego, dużo osób tak ma, jednak to był dla mnie koszmar i chciałem coś z tym zrobić, bo dłużej bym tak nie pociągnął.
Postawiłem wszystko na jedną
Obiecałem sobie już lata temu, że jeżeli mi się uda zrobię rozdajo.
Otóż wtedy miałem najtrudniejszy okres w życiu. Praca na słuchawce za 1800 zł, brak perspektyw, toksyczni znajomi, którzy pojawiali się i znikali. Powiecie nic takiego, dużo osób tak ma, jednak to był dla mnie koszmar i chciałem coś z tym zrobić, bo dłużej bym tak nie pociągnął.
Postawiłem wszystko na jedną
- 0
@CreaOnion: Gratulacje! To teraz pora na 25k (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
Jakbyś mnie wylosował to wyślij na schronisko w Gdyni - https://ciapkowo.pl/
Jakbyś mnie wylosował to wyślij na schronisko w Gdyni - https://ciapkowo.pl/
- 2999
Czy to prawda, że orlen ma bardzo wysokie marże i przez to cena paliwa nie spada?
#obajtek #orlen #aferaorlenowska
#obajtek #orlen #aferaorlenowska
- 430
Komentarz usunięty przez autora
- 660
@JoMaHaa: Ok, rozumiem, czyli to że orlen ma bardzo wysokie marże i przez to cena paliwa nie spada to jednak prawda. Dzięki ( ͡° ͜ʖ ͡°)
- 28
- 1
#f1
- 45
A popełniłem takiego małego memika dzisiaj w pracy (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
- 0
@kapuczina_corki_somsiada: oryginał ma przecież Czechy-Słowacja, a tu masz wersje postmemiczna (╯°□°)╯︵ ┻━┻
- 2
@kapuczina_corki_somsiada: #postmemizm, mówi to Panu coś?
Moderacja bez mojej wiedzy usunęła mi z awatara Farta Staszewskiego
Ciekawe, bo tęczowych Mentzenów to się nie kwapią usuwać...
z- 102
- #
- #
- 0
@piatydzienmiesiaca: here
konto usunięte via Android
- 51
z00mii via Android
- 0
- Gdańsk
Ile zaprojektowanie czegoś takiego może z grubsza kosztować? To są kwestie tysięcy, dziesiątek tysięcy, czy może jeszcze więcej? ( ͡° ʖ̯ ͡°)
#elektronika #arduino #pytaniedoeksperta
Poza tym mikrokontroler ma wyświetlacz segmentowy lub adresowalne ledy. To co ma się wyświetlać przesyła w między czasie host do poszczególnych urządzeń.
Eventy z sensorów mogą występować symultanicznie w różnych sensorach i mikrokontrolerach.