@mirko_anonim sam chciałbym wiedzieć

Czy jak mam już własne mieszkanie to też mogę skorzystać? np. stając się współwłaścicielem <50% mieszkania lub tymczasowo przepisując na kogoś innego?

@mirko_anonim: Jeśli nieruchomość została nabyta drogą kupna to nie ma możliwości skorzystania z programu.

Czy członek rodziny, który zarabia mniej może wziąć w swoim imieniu i później przepisać na mnie?

@mirko_anonim: Po okresie dopłat, czyli po 10 latach można dowolnie dysponować nieruchomością.

Czy max kwota dla singla 200

Pokaż całość

@mirko_anonim: gdyby te 10-15km od miasta jeździły normalnie tramwaje to samo to stworzyłoby o wiele lepsze warunki do mieszkania, dostania się do pracy, na uczelnię. Pamiętam jak studiowałem w Łodzi, Tramwaje jeździły do Pabianic, Aleksandrowa, teraz też jeżdżą do Zgierza. Dlaczego tak nie ma w innych miastach?

@mirko_anonim xD
Mieszkając w centrum idziesz sobie na spacer, na tereny zielone, potem zaliczasz budkę z lodami i idziesz do restauracji włoskiej.
Na wsi idziesz o obsranym poboczem w błocie, pchasz wózek z dzieckiem i walczysz o życie.

@PanKapibara: Klasyka, musisz wziąć zapewnienia gównianego midasa i obrócić ich sens o 180 stopni, wtedy działa.

@PanKapibara: Przecież poprzednim było tak samo
I co? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@PanKapibara: jak coś to tylko frajerzy o tym nie wiedzieli. Jak ktoś hurtowo robi flipy to wiedział jak to ograć i co trzeba było kupować.

@pamareum: tak tak ponad 90k kredytów XD Ktoś się chyba za dużo bajdużenia Pana z PZFD nasłuchał

@lagopus chętnych na pewno tyle jest. Nie wszyscy zdążyli.

@BurzaGrzybStrusJaja do stycznia było 75k podpisanych umów. W lutym i marcu doszło jeszcze 15k (sam wtedy podpisywałem) i masz 90k

@PanieAreczku: teraz nie bedziesz miec ani kredytu ani mieszkania ani nie bedziesz bezpieczny mordo.

@db658d9de50e3168d1434a9d58336bcc056: jak nie przekroczysz 200k wkładu własnego uwzględniając to miejsce (ono się do wkładu będzie liczyło jeśli jest na tej samej kw co mieszkanie) i zapłacisz sam to można. Przynajmniej ja tak aneksowalem umowę za zgodą opiekuna w Santanderze

@db658d9de50e3168d1434a9d58336bcc056: jak jest na oddzielnej kw to bez problemu.

@marcpol Dzięki za odpowiedź. To nie jest tak że nawet przy tak niskim oprocentowaniu jeśli będę nadplacal kredyt i wcześniej skończę spłatę to całkowity koszt kredytu sumarycznie wyjdzie mniejszy?

@k2Marko: Oczywiście, że tak, ale niskie oprocentowanie kredytu w programie, rzędu 2% przez pierwszych 5 lat skutkuje tym, że każda złotówka kredytu kosztuje rocznie 2%. W obecnej sytuacji lokaty (już po podatku Belki) lub obligacje skarbowe pozwalają uzyskać większe odsetki, co prowadziPokaż całość

ale po tym co wczoraj mi wyjasniliscie tak sobie myślę, że może bardziej zasadne w tej sytuacji byłoby zrobić jak najmniejszy możliwy wklad, zwiększyć kredyt o brakującą sumę, a resztę kapitału który pozostanie włożyć w lokaty lub obligacje?

@k2Marko: Tak, matematycznie będzie to korzystniejsze. Wiele osób stosowało takie podejście w przypadku programu BK2.

@DeoLawson: Jak to nie jest wał to dlaczego 88m komórki ?!

@Xbzjahvakebdjza: To może naucz się pisać po polsku i stosować znaki interpunkcyjne, żeby ludzie rozumieli co chcesz przekazać ? Dla mnie to napisałeś, że tam jest 88m komórki. Poza tym, to żadna nowość, że można kupić od dewelopera mieszkanie a za gotówkę inne rzeczy, które nie są w KW.

@francoisinho:

Mam ziomka, który wziął zwykły kredyt po 1 lipca 2022. Ma 6 koła raty, liczył, że szybko mu spadnie, bo stopy spadną, z każdymi wakajkami ta perspektywa się oddala w czasie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@wuwuzela1: tak, tak a niedługo europejska montownia przebije w zarobkach państwa, które zlecają jej pracę xD

@przecietnyczlowiek: Było podane (chyba nawet przez MRiT przy omówieniu programu), że przekroczenie o 1 zł to utrata dopłat: 50 groszy dla singla, 25 groszy dla reszty.

Jeśli chodzi o dopłaty, to gdzieś w necie znalazłem kalkulator BK0% i tak zapamiętałem, że przy maxa dla singla (w dużym miescie, bo wtedy wjeżdża +20% do założonych progów) jest około 1100zł dopłat co m-c przy obecnych stopach względem kredytu komercyjnego. Dla pary to jużPokaż całość

@qjy48613: Według wstępnych założeń podanych przez MRiT przekroczenie dochodów skutkuje nie wyklucza z programu, ale zmniejsza kwotę dopłaty. Odpowiednio duże przekroczenie powoduje brak dopłaty.

https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/finalizujemy-prace-nad-nastepca-bezpiecznego-kredytu-2

@Rikonelli: Znajduje się on w Ustawie z dnia 1 października 2021 r. o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2% w artykule 9b, ustęp 12 (strona 22).

Ustawę znajdziesz tutaj (wybierz tekst ujednolicony) https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20210002133

Podsumowanie sytuacji w których następuje utrata prawa do dopłat znajduje się również na mojej stronie https://kredytdwaprocent.pl/program-bezpieczny-kredyt-2-sytuacje-w-ktorych-mozesz-stracic-doplaty/

@Shea_99: Nabycie nieruchomości mieszkalnej, czyli odrębnej własności lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego skutkuje utratą prawa do dalszych dopłat.

Nabycie nieruchomości niemieszkalnej, na przykład niezabudowanej działki gruntu, lokalu użytkowego itp. nie skutkuje utratą prawa do dopłat.

@Rikonelli: spytaj swojej dziewczyny. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

oczywiście moja dziewczyna nie może dopłacać mi do rat kredytu, żebym nie stracił dopłat.

@Rikonelli: Nie jest to przesłanką do utraty prawa do dopłat wymienioną w ustawie.

Czy możliwa jest jednak sytuacja, że będzie opłacać moje rachunki lub przelewać mi odliczone na nie pieniądze?

@Rikonelli: Jest możliwa, ustawa tego nie reguluje.

Jeśli nie, to czy można się chociaż z czystym sumieniem rozliczać za nie pół na pół?

@Rikonelli: KwestiePokaż całość

Jak przeczytałem to, to dokładnie te scenę z G.F. Darwin miałem przed oczyma. Chyba trzeba chłopaka podgrillować.

@affairz pisowskie #!$%@? kłamały i będąc kłamać. Nie ma partii z ludźmi bardziej cynicznymi i chorą rządzą władzy

@Nikodem: Nabycie dodatkowego miejsca postojowego w formie prawa do wyłącznego korzystania z części nieruchomości wspólnej związanej z prawem własności lokalu mieszkalnego po udzieleniu kredytu nie narusza warunków programu i nie stanowi przesłanki do utraty dopłat, chyba, że przekracza to maksymalną kwotę kredytu dostępną w programie lub wkład własny - w takim przypadku można byłoby podnosić zarzut wyłudzenia kredytu z art. 297 kk.

Pewnym problemem jest natomiast umowa kredytowa. Bank wydając decyzjęPokaż całość

@Nikodem: Moim zdaniem istnieje prawdopodobieństwo, że zakup miejsca postojowego nie spowoduje żadnych konsekwencji, jednak należałoby przeanalizować treść Twojej umowy kredytowej, aby sprawdzić związane z tym ryzyko. Możesz też próbować zadać takie pytanie bankowi oficjalną drogą kontaktu.

@NuklearnySzpadel: Ile czekałeś za przelaniem hajsu?

@acpiorundc: dokładnie, w dużych miastach wymiotło wszystkie sensowne dostępne mieszkania. Można było chcieć a nie było czego kupić

@Ytaremtubyl: najpóźniej jesienią - cyt z ministra z wczoraj

@Ytaremtubyl: w połowie roku ( ͡° ͜ʖ ͡°)

DOPŁATY

@BurzaGrzybStrusJaja: Dopłaty do wynajmu to akurat bardzo dobrze sprawdzony i opisany sposób, aby ceny najmu zwiększyć o wysokość dopłaty ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Co do za ministerstwo które zamiast inwestycjami zajmuje się tylko dopłatami.

@jacos911: Ministerstwo Dobrobytu Deweloperów

że mieszkanie kupione na koniec 2023 to przyniesie w dłuższej perspektywie stratę, a nie zysk.

@Yuri_Yslin: stratę pewnie nie vs wynajem bo to jednak swoje a nie wynajęte. Ale może być tak, że za 10 lat cena będzie taka sama jak teraz. Przykład 2008 vs 2018 rok.