Z tym uwalnianiem gruntów skarbu państwa dla deweloperki to jasne, ale z taką gwiazdką, że te grunty powinny być objęte zakazem wynajmowania przez 10 lat i podatkiem od pustostanów.

No wiem, że deweloperce by to się nie podobało bo musieliby tam budować - uwaga - aby ktoś chciał w tym zamieszkać osobiście XD no i odstraszyłoby różnych fliperów, midelów i innych czarodziejów jak sprej na komary, ale inaczej być nie powinno.

#
#geodezja #grunty #pomiary Jak mam w dokumentach napisane że działka ma "około 14m" szerokości ( nie jest sprecyzowane dokładnie)
to można przyjąć, że działka ma między 13,5 m - 14,4 m zgodnie z zasadami zaokrąglania czy jakoś inaczej trzeba to rozumieć ? Z mapki ze względu na skalę nie umiem tak dokładnie odmierzyć. Jak myślicie ?
  • 1
@ondraszek w sumie to myślałem nie potrzebnie. Na spotkaniu okazało się że są jakieś dokumenty z lat 60tych. Na nim w decymetrach szerokość. To rozmierzanie miało też na celu rozmierzenieg z dokładnością do centymetra czy jakoś tak. Uznali tamte zapiski i po nowemu teraz będzie. A tam było zapisami 14 m i 3 dm. Wszystko zakończyło się w sumie na korzyść dla mnie i mam już przynajmniej konkretną wartość szerokości.
Gdzie znajdujecie/znalezliscie dzialki budowlane?

Powiem szczerze jeżdżę oglądać działki jakie znajdę na otodom, olx itd. i to jest tragedia. Same odpady - bezpośrednio przy torach, za domem jakiejs rodziny (widac, ze zmniejszyli sobie dzialki), przy slupach energetycznych.

Z tego co widze - najlepiej kupic dzialke z przetargu od gmniny, ale tutaj tez jest jazda - bo osobno przetargi oglaszaja uczelnie wyzsze (jedna wioska ma sporo gruntow od Uniwersytetu Przyrodniczego), gminy, powiaty.
Widze,
@TDDwBashu: na stronie ministerstwa Skarbu Państwa znajdziesz zakładkę o sprzedaży mienia przez spółki skarbu państwa. Poza tym portale BIP gmin i miast, które Ciebie interesują, do tego Kowr, amw itp
Na ciekawsze przetargi przychodzą przedstawiciele biur nieruchomości, żeby poszło korzystnie dla Ciebie musisz im mówić do ręki...
Ciekawostka z rynku gruntów potwierdzająca, że zasłużenie toczyłem beke z opowiadających jak to spadek liczby budowanych mieszkań spowoduje, że zaraz stanieją grunty pod mieszkaniówkę w największych miastach ("bo tak działa ekonomia mordo!"). Obrót działkami pod mieszkaniówkę w miastach powyżej 200tys mieszkańców stanowi mikroskopijną, śladową wręcz część obrotu gruntami w ogóle. Kto takie grunty ma, ten ich nie zbywa, chyba, że albo musi, albo ma szybszy sposób zarobienia i potrzebuje kapitału. To jest
pastaowujkufoliarzu - Ciekawostka z rynku gruntów potwierdzająca, że zasłużenie toczy...

źródło: obrót gruntami pod mieszkaniówke

Pobierz
na działkach jest teraz słabizna


@PanMihau: Bo ceny wzrosły o 50-100% w dwa lata. Ale za cholerę nie chcą spadać ( ͡° ʖ̯ ͡°) Popyt ewidentnie się załamał, ale ceny ani drgną.*

*dotyczy okolic Warszawy. Sama Warszawa też podrożała, ale nie o 100%, bardziej o 20-30%. No, ale tu się wychodziło z 600k, to teraz jest 800k. To i tak kompletnie poza możliwościami większości, bo to przecież
Kupuje duży areal ziemii rolnej, gdzie wody gruntowe sa 40-50cm pod ziemia, czyli dosyc wysoko. Pytanie do znawcow - czy da sie to zaorac, czy zrobi sie grzezawisko? Zostac tylko przy koszeniu i dotacjach? Te pol metra do wód to czarnoziem, moze by sprobowac to sprzedac? Jakie sa tego ceny? Czy po wybraniu czarnoziemu nie zrobi sie z tego calkowite bagno? Kupuje ta dzialke ponizej 3zl/m2 i tylko dlatego sie skusilem...

#
@karnom
jak bagna to mozna topić trupy za opłatą.
A na poważnie to nic z tym nie zrobisz, możesz osuszać teren ale to jest bardzo duży koszt i jeśli to nie są działki wyjątkowo atrakcyjne to poprostu się to nie opłaci.
@karnom
jesteś rolnikiem czy poprostu szukasz okazji by zarobić? Inwestycja miałaby sens jeśli zamierzałbyś te ziemie użytkować w długim terminie, bo to się będzie zwracać ale za wiele lat.
Pytanie też ile tej ziemii, imo dla hektara to się nie opłaca. Zobacz co jest wkoło, czy ktokolwiek w takie coś zainwestował kto ma działke obok i będziesz miał odpowiedź.
#anonimowemirkowyznania
W ramach planowanych #studia będę mieć możliwość uzyskania "kwalifikacji rolniczych nadających uprawnienia do zakupu gruntów".

Czy warto je zdobyć? Nie interesuję się samym #rolnictwo, ale czy to może ułatwić np. korzystne #inwestowanie w grunty w Polsce i zagranicą?

#rolnik #ziemia #grunt #grunty #nieruchomosci #inwestycje #dzialka #dzialki #biznes #finanse

---
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #637cdfd6dd11f5e05a11a6d5
Post dodany za
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania 
W ramach planowanych #studia będę m...

źródło: comment_16691497557KoicrS66TzmO7bSzd1I7d.jpg

Pobierz
@siodemkaxx: ale można uprzedzić taką osobę czekającą na zgodę kowru i jako rolnik kupić na eRolnik(żeby dostac zgodę kowr trzeba wystawić tam ziemie powyżej 1h i dopiero można sprzedać nierolnikowi jak zaden rolnik nie kupi ziemii) dobrą okazję :) także polecam, sama tak robię i za 5 lat sprzedaję podzieloną na mniejsze działki oczywiście trzeba VAT zapłacić ale i tak dobrze się na tym wychodzi
#anonimowemirkowyznania
Mam działkę budowlaną w rekreacyjnej miejscowości. Działeczka w fajnej lokalizacji, przy drodze asfaltowej, , ładnie otoczona płotem betonowym, 3 duże garaże i dostęp do wszystkich mediów w drodze. Pow 1400m2 cena za m2 w okolicy to ok 40 zł, ale chyba mógłbym wziąć więcej za nia bo jest ogrodzona + te garaże. To jest dobry moment na sprzedaż? Czy lepiej poczekać?

#nieruchomosci #dzialka #grunty

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku