wpisy
Wszystkie
Archiwum
Ja mam takie pytanko do doświadczonych fliperów - czy unit z harmonogramem 20/80 to nie jest przez przypadek IDEALNY kandydat na flipa?
Wpłacam teraz 20% wartości, a jak za 3 lata unit już zostanie wybudowany, to wówczas wpłacam pozostałe 80%, ale jednocześnie cena tego unita jest już minimum 50%-100% wyższa, a więc sprzedaję z zyskiem (albo nawet nie wpłacam tych pozostałych 80% tylko od razu sprzedaje).
Czy istnieje jakiś haczyk (oczywiście wykluczam
Wpłacam teraz 20% wartości, a jak za 3 lata unit już zostanie wybudowany, to wówczas wpłacam pozostałe 80%, ale jednocześnie cena tego unita jest już minimum 50%-100% wyższa, a więc sprzedaję z zyskiem (albo nawet nie wpłacam tych pozostałych 80% tylko od razu sprzedaje).
Czy istnieje jakiś haczyk (oczywiście wykluczam
źródło: e3bc735b258227bb1d307aadedbc24f16f73bc16ed55d52a9897c0637833ef19
Pobierz
W przypadku sprzedazy przed uplywem 5 lat placisz srogo
@PanieAreczku: wystarczy że kupisz kolejne droższe lub w tej samej cenie
@haha123: oni to chcą trzy lata budować? Jeszcze nie widziałam, żeby gdzieś ktoś tak długo blok budował
Często się słyszy bełkot deweloperów o tym, że ceny nieruchomości co prawda wzrosły, ale była inflacja i tak dalej, więc ceny musiały wzrosnąć, a wzrosły tylko o inflację, więc tak jak wynagrodzenia, więc spoko. Sprawdźmy zatem, czy deweloperzy mówią prawdę.
Cena unitów w styczniu 2020: 10k
Cena unitów teraz: 16k
Odpowiednik inflacyjny 10k na teraz to niecałe 14k.
https://www.inflationtool.com/polish-zloty?amount=10000&year1=2020&year2=2024&period1=1&period2=2&frequency=monthly
Teraz wynagrodzenia w Default city.
Przeciętne wynagrodzenie w Default city w 2020: 6762
Cena unitów w styczniu 2020: 10k
Cena unitów teraz: 16k
Odpowiednik inflacyjny 10k na teraz to niecałe 14k.
https://www.inflationtool.com/polish-zloty?amount=10000&year1=2020&year2=2024&period1=1&period2=2&frequency=monthly
Teraz wynagrodzenia w Default city.
Przeciętne wynagrodzenie w Default city w 2020: 6762
źródło: 60597cd4f2ece7dbcd13b126ee497a35744a21019021fe6c3fbd9c0bb948353f
PobierzPanowie, nie traćcie zdrowych zmysłów z tej spadkowej euforii. Przecież dobrze wszyscy wiemy, że z tego podatku 10% nic nie wyjdzie.
Z resztą reality check był przed beką; miał być portal z cenami unitów w czasie rzeczywistym, miało być ukrócenie pośrednictwa, ukrócenie flipów i co z tego wyszło? Ano jedynie wzrost cen o 50% r/r ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ankieta nastrojów na tagu.
#nieruchomosci #mieszkanie #unit #unity
Z resztą reality check był przed beką; miał być portal z cenami unitów w czasie rzeczywistym, miało być ukrócenie pośrednictwa, ukrócenie flipów i co z tego wyszło? Ano jedynie wzrost cen o 50% r/r ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ankieta nastrojów na tagu.
#nieruchomosci #mieszkanie #unit #unity
Co dalej z 10% podatku na flipperów?
- Zwykła kiełbasa wyborcza - 0.00001% że się uda 73.0% (111)
- Podatek 10% wejdzie w życie 27.0% (41)
@haha123: Z drugiej strony, szansę podnosi to, że flipper jest zwykle jakimś januszkiem bez większego wpływu na cokolwiek, a ustawy są pisane pod dużych - tj. deweloperów, którzy mają takich januszków w rzyci.
Zagłosowałem natomiast na opcję "kiełbasa wyborcza".
Zagłosowałem natomiast na opcję "kiełbasa wyborcza".
@haha123: #!$%@? z tego wyjdzie bo lewica od początku tej koalicji tańczy jak im KO zagra. Kukucki taki mądry był na temat wpływu kredytu 2% na ceny nieruchów a teraz siedzi cicho i udaje że problemu nie ma XD Nikt z lewicy nie kręci imby jak konfa na temat pracy Narkuna w ministerstwie, ani nawet na twitterze się nie zająknął mimo tego że to był temat jak znalazł dla nich żeby
Aktualnie mam bekę od jarka, a wartość unita wzrosła już o ponad 50%. Jednak na horyzoncie już widać okazję do zarobku 300k-500k, przy jednoczesnym pomaganiu młodym w uzyskaniu pierwszego unita.
Aktualnie 600k PLN jest porozrzucane po różnych obligacjach / kontach oszczędnościowych / lokatach. Aktualne oprocentowanie to 7-8%, w zależności gdzie coś wrzuciłem.
Póki co beka jarka zgodnie z planem elegancko spłaca się sama. Jednak może by to zoptymalizować? Za kilka tygodni uwolni
Aktualnie 600k PLN jest porozrzucane po różnych obligacjach / kontach oszczędnościowych / lokatach. Aktualne oprocentowanie to 7-8%, w zależności gdzie coś wrzuciłem.
Póki co beka jarka zgodnie z planem elegancko spłaca się sama. Jednak może by to zoptymalizować? Za kilka tygodni uwolni
Co zrobić?
- Zdeponować 600k na TOS. 20.5% do przodu 73.0% (81)
- Zrezygnować z beki jarka i szukać unita pod flipa 27.0% (30)
@haha123: przecież zaraz ustawa antyfliperska wjeżdża, nie wierze że nie zabezpieczą MnS przed handlowaniem cesjami
@haha123: wrzuć na obligi, moim zdaniem po BK0% będzie topka a potem długo, długo zjazd, może nawet dekadę albo dwie jak w Hiszpanii czy Japonii
Ale najpierw 30k z metra w Waw średnio
Ale najpierw 30k z metra w Waw średnio
Czyli oficjalnie można szukać unita pod flipa, coby jakiemuś młodemu pomóc w starcie w dorosłość ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ceny wzrosną o kolejne 50% r/r. Czas na szukanie unita - start.
A czy Wy też planujecie zrobić flipy i obłowić się na pieniądzach podatnika?
#nieruchomosci #mieszkanie #unit #unity
Ceny wzrosną o kolejne 50% r/r. Czas na szukanie unita - start.
A czy Wy też planujecie zrobić flipy i obłowić się na pieniądzach podatnika?
#nieruchomosci #mieszkanie #unit #unity
@JC97: Dzień dobry ( ͡° ͜ʖ ͡°) nie wziąłem, bo nie było na co. 30m2 mnie nie interesuje, jak nie kupię nierucha do trzydziestki (prawie 2 lata) to państwo straci podatnika :)
@Rabusek: nie opyla się, żeby zrobić wartościowe coś to trzeba multum ludzi kórzy pracują za śmieszne pieniadze w tej branży. Kiedy w innej można było spokojniej zarobić dużo więcej nie pracujac tak ciezko
@zibizz1: na vision pro ludzie kupują proste widgety za 2.99$ xD Gość od news tickera cyba juz kilkadziesiat k zainkasował
Na nowej platformie zawsze lezy sporo pieniedzy od ludzi glodnych contentu
Na nowej platformie zawsze lezy sporo pieniedzy od ludzi glodnych contentu
Mam pytanko odnośnie kuchni - skąd bralibyście meble? Bo powiem szczerze, że kusi mnie kupienie gotowego zestawu z Allegro za 3-5k.
Przykład takiego zestawu: https://allegro.pl/oferta/kuchnia-w-stylu-skandynawskim-meble-kuchenne-raty-12304327934
Czytałem na wykopie, że kuchnia to minimum 50k, ale to pewnie zwykłe farmazony pisane od ludzi, którzy jedyne kuchnie jakie widzieli, to były kuchnie od ich landlordów i rodziców. 50k to chyba jak się bierze drzewiarza 40-45k, a pozostałe 5-10k to materiał włącznie ze złotymi akcentami i
Przykład takiego zestawu: https://allegro.pl/oferta/kuchnia-w-stylu-skandynawskim-meble-kuchenne-raty-12304327934
Czytałem na wykopie, że kuchnia to minimum 50k, ale to pewnie zwykłe farmazony pisane od ludzi, którzy jedyne kuchnie jakie widzieli, to były kuchnie od ich landlordów i rodziców. 50k to chyba jak się bierze drzewiarza 40-45k, a pozostałe 5-10k to materiał włącznie ze złotymi akcentami i
Janek poleca inwestować w Poznaniu w unity.
Jakoś nie bardzo wierze w te jego analizy. Jakbym posłuchał jego bajdurzenia o tym, że beka jarka nie spowoduje wzrostu cen i nie pobiegł od razu na początku 2023 po unit, to dzisiaj zostałbym spuszczony w kiblu - ceny o 50% r/r wyższe, a i podaż -50% r/r.
Jeżeli jesteśmy przy podaży, to w Poznaniu unity nie są rozchwytywane.
Pod koniec 2022 - 3600 unitów
Jakoś nie bardzo wierze w te jego analizy. Jakbym posłuchał jego bajdurzenia o tym, że beka jarka nie spowoduje wzrostu cen i nie pobiegł od razu na początku 2023 po unit, to dzisiaj zostałbym spuszczony w kiblu - ceny o 50% r/r wyższe, a i podaż -50% r/r.
Jeżeli jesteśmy przy podaży, to w Poznaniu unity nie są rozchwytywane.
Pod koniec 2022 - 3600 unitów
@haha123: Poznań zmierza w jedną stronę niedługo będzie miastem na poziomie Szczecina idzie w dół, znacząco odstaje od Wawy, Krakowa, Wrocławia i Trójmiasta
@statystyczny_yt: a co ma Trójmiasto poza turystyka, smrodem z wysypiska i gnojem w centrum Gdańska po stoczni? Pensje słabe, biznesu mało, ceny mieszkań, usług i reszty bardzo wysokie. Poznań biznesowo jest zupełnie nieporównywalny z Gdańskiem. O Sopocie i Gdynii nie mówię, bo nie ma o czym. Patrząc na Poznań trzeba patrzeć na aglomeracje, która bardzo dynamicznie rośnie.
O cholerka! Mick jednak miał rację! Koniec ze wzrostami i od teraz lecimy w dół! Póki co skromnie, bo zaledwie -0.2% w Warszawie, ale przecież wszyscy wiemy, że niebawem się rozkręci i spadki będą potężne! Ceny 7k za m2, no dobra, żeby mi ktoś nie wypominał za jakiś czas - max 8k ale to naprawdę by musiała być perełka, w śródmieściu incoming! #pdk
#nieruchomosci #mieszkanie #unit #unity
#nieruchomosci #mieszkanie #unit #unity
źródło: GHk2-cNW8AAUfpQ
Pobierz
@haha123: w Warszawie, ruszyła maszyna
skąd dane?
@Kolczaneiro: z excela NBP do pobrania z tej strony
https://nbp.pl/publikacje/cykliczne-materialy-analityczne-nbp/rynek-nieruchomosci/informacja-kwartalna/
Zauważyliście może całkowitą biedę jeżeli chodzi o nowe unity? Lobbyści co mieli to opylili - pomogła im w tym beka jarka. Ale nowych inwestycji nie ma. Sprawdzam sobie co jakiś czas rynek pierwotny i jest potworna bieda - nie rozpoczyna się budowy żadnych nowych unitów.
Gospodarka niedoboru na pełnej.
#nieruchomosci #mieszkanie #unit #unity
Gospodarka niedoboru na pełnej.
#nieruchomosci #mieszkanie #unit #unity
@haha123
"Robimy zapasy, magazynujemy aktywa i niebawem będziemy je puszczać w rynek?"
J. Wojciechowski
Oferta na otodom jak na razie rośnie.
"Robimy zapasy, magazynujemy aktywa i niebawem będziemy je puszczać w rynek?"
J. Wojciechowski
Oferta na otodom jak na razie rośnie.
@haha123: tak, nadal nie ma praktycznie unitów na 2026r wprowadzonych (Krk) a przecież zawsze dało się kupić na 2 lata w przód dziure w ziemi - definitywnie deweloperzy wstrzymują się z dodawaniem oferty - ale dbają o to żeby jakieś resztki były jakby frajer się nadarzył
Czemu dźwięki, które używam w grze na silniku #unity3d mają lepszą jakość w edytorze niż w gotowym buildzie?
Używam dźwięków w formacie ogg i stworzyłem jedną scenę dla testu, gdzie tańczy sobie ludek i gra muzyka z nałożonym LowPassem na 250 MHz i w edytorze to dudni ładnie, a w gotowym buildzie to brzmi jakby jeszcze HighPass był nałożony na ok. 80 - 100 MHz, nie ma tego dudnienia po prostu xd
Używam dźwięków w formacie ogg i stworzyłem jedną scenę dla testu, gdzie tańczy sobie ludek i gra muzyka z nałożonym LowPassem na 250 MHz i w edytorze to dudni ładnie, a w gotowym buildzie to brzmi jakby jeszcze HighPass był nałożony na ok. 80 - 100 MHz, nie ma tego dudnienia po prostu xd
@mamniciwszystko ustawienia jakości lub platforma docelowa. To samo jest z teksturami, można np w ustawieniach jakości ściąć wszystko do 256x256 a na iOS kompresja będzie mocniejsza
@mamniciwszystko w imporcie każdego pliku sprawdz ustawienia. Nie pamiętam co tam jest ale prawdopodobnie jest opcja dotycząca kompresji. I gdzieś jest ustawienie quality dla projektu całego i USB też cud może być
#blender #unity3d #unity
Proszę o pomoc, bo chyba robię coś nie tak. Dodaje kości w blender, są tylko 3 + IK target. Exportuje FBX i wrzucam do unity, i mam już wiecej kości. Na górze unity, na dole blender, po prawej ustawienia exportu FBX w blender.
Pytanie : skąd ta dodatkowa kość? można to jakośś usunąć? Robię błąd przy eksportowaniu?
Proszę o pomoc, bo chyba robię coś nie tak. Dodaje kości w blender, są tylko 3 + IK target. Exportuje FBX i wrzucam do unity, i mam już wiecej kości. Na górze unity, na dole blender, po prawej ustawienia exportu FBX w blender.
Pytanie : skąd ta dodatkowa kość? można to jakośś usunąć? Robię błąd przy eksportowaniu?
źródło: problem
Pobierz
Mogę się mylić, ale podczas importu szkieletu do Unity były chyba jakieś opcje do wyboru, które decydowały o tym jak będzie on interpretowany przez silnik. Być może to ma coś z tym wspólnego.
@stigmatic też mi się wydaje że to ma coś wspólnego z eksportem, próbowałem wyłączyć domyślnie włączone "leaf bones" ale nie pomogło.
Edit: a przeczytałem dopiero z importem, może i tak. Dzięki pokombinuje z rig options w unity.
Edit: a przeczytałem dopiero z importem, może i tak. Dzięki pokombinuje z rig options w unity.
Dodałem świecące nietoperze po dobrym trafieniu. Co jeszcze ułatwi pokazanie celu gry?
Link do gry
#gry #gamedev #indiegamedev #unity
Link do gry
#gry #gamedev #indiegamedev #unity
@agilityhorse: no już nawet fajnie wygląda, jest git a śledzę od początku. W mojej opinii: nie podoba mi się, że tylko ta klikalna strefa jest klikalna a nie mogę tego zrobić już wyżej ponad tą linią. Jak zdupisz i miga nietoperz na czerwo to nie możesz kliknąć żeby zacząć jeszcze raz tylko trzeba przeczekać animację. Jak się trafi i jest zielone i drugi cel jest ponad zielonym i się zdupi poniżej
@Nr29: Tak jest koniec, ale jeszcze nie dodany.
Bez podpowiedzi wiadomo od razu o co chodzi w mojej mini grze?
Link do gry
#gry #gamedev #indiegamedev #unity
Link do gry
#gry #gamedev #indiegamedev #unity
@agilityhorse: Od razu to nie.
@agilityhorse: teraz tak; jak wrzuciłeś pierwszą wersję na wykop to wszedłem w link i od razu wyszedłem, bo nic nie czaiłem
Dodałem parę pixelartu do mojego Flappy Birda.
Jak najłatwiej wyjaśnić, że musisz wyobrazić sobie tor lotu nietoperza i kliknąć lewy przycisk myszki w odpowiednim momencie?
batblindhunt
#gry #gamedev #indiegamedev #unity
Jak najłatwiej wyjaśnić, że musisz wyobrazić sobie tor lotu nietoperza i kliknąć lewy przycisk myszki w odpowiednim momencie?
batblindhunt
#gry #gamedev #indiegamedev #unity
@agilityhorse: niech zasłona nie będzie od razu czarna, tylko niech znika na przezroczystosci - tak że pierwsze np. dwie próby widać lekko gdzie jest nietoperz i można załapać o co chodzi
@agilityhorse: fajny koncept na mobilke.
Może jakby wraz z trafieniem w miejscu w którym był znacznik pojawiałoby się semitransparentne koło. To mogłoby ułatwiać troche późniejsze etapy. Troche by też ułatwiło że jak jesteś blisko trafienia ale jednak miss to marker leci tylko o jeden poziom w dół - oczywiście musi to być jakoś zakomunikowane graczowi - np poprzez punkty - im bliżej ideału tym więcej punktów?
Może też dobrze jakby nietoperze
Może jakby wraz z trafieniem w miejscu w którym był znacznik pojawiałoby się semitransparentne koło. To mogłoby ułatwiać troche późniejsze etapy. Troche by też ułatwiło że jak jesteś blisko trafienia ale jednak miss to marker leci tylko o jeden poziom w dół - oczywiście musi to być jakoś zakomunikowane graczowi - np poprzez punkty - im bliżej ideału tym więcej punktów?
Może też dobrze jakby nietoperze
Nie jestem programistą, a chcę spróbować zrobić coś na wzór "Flappy Bird".
Pierwszy prototyp: Kliknij przycisk myszki, jeżeli uznasz, że czerwony kwadrat doleciał już na obszar szarego paska.
Link do prototypu
#gry #gamedev #indiegamedev #unity
Pierwszy prototyp: Kliknij przycisk myszki, jeżeli uznasz, że czerwony kwadrat doleciał już na obszar szarego paska.
Link do prototypu
#gry #gamedev #indiegamedev #unity
@TheFunGuy: samo to ze nie widzisz nic w tym złego... a jeszcze milion innych rzeczy a póxniej mamy takie powolne gówno jak wykop
@gmekowsky Ale kolega woli to zrobic w Unity i tyle. Nie m w tym nic złego, jego decyzja. To że coś jest zrobione nieoptymalnie to nie znaczy że jest to złe. A po prostu nieoptymalne.
@vulcanitu Myślę że to normalne wśród programistów. Niektórzy to w assemblerze by Ci kazali kodzić, bo C/C++ jest dla dzieciaków.
@agilityhorse Pisz kolego swoją grę w czym chcesz. :)
@vulcanitu Myślę że to normalne wśród programistów. Niektórzy to w assemblerze by Ci kazali kodzić, bo C/C++ jest dla dzieciaków.
@agilityhorse Pisz kolego swoją grę w czym chcesz. :)
Heja, chcieliście zobaczyć tworzenie gry w Unity od zaplecza więc macie okazję na przykładzie Mortal Bombas. Jak sie spodoba to wrzucę więcej na których będę się skupiać na konkretnych funkcjach.
#szkolna17 #us17 #kononowicz #programowanie #unity #gry
#szkolna17 #us17 #kononowicz #programowanie #unity #gry
@siegel1984: Czy Czeczet będzie miała skina Hagridowskiego z brodą typu szczota?
@KnurSwiata: Hahahah no pamietam go w tym looku xD hahaha dobrze knur powiedzial, jak menel xD
Krótki wpis z postępów nad moją gierką #pixelart #roguelite - #rollthebones (link na Steamie do wishlistowania)
Zrobiłem lekki rework wizualny stoisk, w których gracz może kupować upgrade'y podczas gry. Zważając na to, że jestem bardziej programistą niż artystą, to myślę, że wyszły całkiem nieźle :P Co myślicie?
Poza tym dużo roboty nad drobnymi zmianami w systemach, bug fixing i dodaję support dla gamepadów. Generalnie odhaczam listę TODO rzeczy obowiązkowych do
Zrobiłem lekki rework wizualny stoisk, w których gracz może kupować upgrade'y podczas gry. Zważając na to, że jestem bardziej programistą niż artystą, to myślę, że wyszły całkiem nieźle :P Co myślicie?
Poza tym dużo roboty nad drobnymi zmianami w systemach, bug fixing i dodaję support dla gamepadów. Generalnie odhaczam listę TODO rzeczy obowiązkowych do
źródło: Stalls1
Pobierz
@Shrimp: fajnie wygląda, zwishlistowane.
W czym tworzysz pixelart? Wszystko sam robiłeś czy wspomagasz się gotowymi assetami?
W czym tworzysz pixelart? Wszystko sam robiłeś czy wspomagasz się gotowymi assetami?
@grzybowsky: Pixelarcik w Aseprite, w niektórych przypadkach używam też PixelOver do nakładania dodatkowych efektów i shaderów na artwork zrobiony wcześniej w Aseprite (akurat nie w przypadku tych stoisk z posta, to czysty pixelart). Polecam PixelOver, mniej znane narzędzie, a daje naprawdę sporo możliwości na uzyskanie fajnych efektów :)
Generalnie sam pracuję nad grafiką w grze, jedynie do logo gry oraz artworku na banerach Steamowych posłużyłem się zewnętrznymi artystami. Także assetów nie
Generalnie sam pracuję nad grafiką w grze, jedynie do logo gry oraz artworku na banerach Steamowych posłużyłem się zewnętrznymi artystami. Także assetów nie
Widok na śmietnik na parterze za 22k / m2 teraz, albo ostatnie piętro za 30k /