Aktywne Wpisy
Czy powinnam wchodzić w relację z gościem który otwarcie mi powiedział że ruchał się wielokrotnie po alkoholu i miał jeszcze wiele innych odpałów jak seks z dziewczyną kolegi? Od tego czasu minęło kilka lat niby ludzie się zmieniają z tymże ja mam małe doświadczenie seksualne i jakoś mi nie w smak z tym wszystkim...
#seks #rozowepaski #logikarozowychpaskow #zwiazki #tinder
#seks #rozowepaski #logikarozowychpaskow #zwiazki #tinder
Orbiter01 +4
#praca Jaka jest najgorsza praca, w jakiej pracowaliście? W moim przypadku była to praca na produkcji na linii produkcyjnej.
TLDR
kupilismy z #rozowypasek mieszkanie w 2013r, zadluzajac sie po uszy, na samym dolku cen nieruchomosci ale nie majac w ogole pojecia o rynku, wiedzac jedynie ze "trzeba isc na swoje". 70m², 3 pokoje w powojennej kamienicy, nieprestizowej ale przyjemniej lokalizacji, z takim-sobie sasiedztwem w #krakow. Kosztowalo nas wtedy 250 kPLN + 45k odsetek zaplaconych do dzisiaj.
Pomieszkalismy tam jakies trzy lata, od kilku lat jestesmy za granica, tak sie zlozylo ze dostalem dlugi kontrakt. W miedzyczasie mieszkanie wyremontowalismy za jakies +/- 50k i wynajelismy. Najemcow juz nie ma bo wypowiedzieli i tymczasem mieszkanie stoi puste. Na najmie zarobilismy jakies 65k po opodatkowaniu.
W zwiazku z tym ze kryzys i nie ma najemcow, wystawilismy z ciekawosci ogloszenie o sprzedazy za 500k i o dziwo jest klient.
No i teraz wielkie pytanie - sprzedawac czy trzymac?
Wiem, ze ceny nieruchomosci rosna, bo ludzie uciekaja w nie z kapitalem w czasach wielkiej niepewnosci, a podaz sie nie zwieksza. To samo dzieje sie na gieldach. Alternatyw inwestycyjnych nie ma, no bo kto w tym szalenstwie otworzy knajpe albo silownie? Lokaty oprocentowane realnie -4%, wiec nikt nie chce trzymac gotowki, inflacja szaleje. To wszystko mowi, zeby nie sprzedawac, bo co ja zrobie z tym polmilionem?
Z drugiej strony, to szalenstwo sie musi skonczyc, ceny w koncu zaczna spadac. W sam szczyt gorki sie nie trafi, ale chyba nie jestesmy daleko. Moze skasowac te 500 kola, zamienic na $, czy tam inne krugerrandy, odczekac ze dwa lata i zainwestowac w jakis biznes pokoronny? Mieszkania teraz nie potrzebujemy, z wynajmem jest slabo, poza tym troche strach znajac polskie prawo i nasze wolne sady. Wrocic tam raczej nie wrocimy, bo rodzina nam sie troche powiekszyla i mimo ze chcemy osiasc w PL w perspektywie kilku lat, pewnie nie bedzie to w tym samym miescie i myslimy o domu.
Wiele mowi zeby to opchnac, ale troche sie cykamy. Wolam mirkow spod #inwestycje i #nieruchomosci , moze rzucicie jakies nowe swiatlo na te moje przemyslenia znad pisuaru.
@reventon: Z ciekawości, jaki rejon?
Obniż cenę nawet do poziomu koszty+na waciki i niech sobie pracuje powoli, a za rok zobaczysz ;)
@hippomasaz: kłamstwo, pomimo rekordowych cen po uwzględnieniu inflacji kupujący w latach 2007-2008 nadal są 20% pod kreską
@wypokk_: to nie ma sensu, jeżeli OP chce minimalizować ryzyko,
Przez te 13 lat wynajmując odrobili te 20% ze sporą nawiązką. Sama cena mieszkania to nie wszystko.
Kup obligacje na 12 lat a jak nasz rząd ogłosi bankructwo to zostajesz z niczym.
@dawwin: nie, kolejne kłamstwo, przez lata zwrot z inwestycji w mieszkanie na wynajem był mniej atrakcyjny niż oprocentowanie lokaty bankowej. Dodatkowo wynajem wymaga sporej inwestycji kapitału w okresie początkowym oraz inwestycji czasu w kolejnych latach i wiąże się z wieloma ryzykami.
@dawwin: A co innego niż rząd gwarantuje ze to mieszkanie jest "twoje"
Teoretycznie łatwiej jest "rzadowi" zabrac nieruchomosci swoich obywateli niż nie wykupić obligacji skarbowych