[Bunchars]

#nieruchomosci #prawo #praca
Cześć, mam małą niejasność w umowie wynajmu (pic). Jak to właściwie jest z tym wypowiedzeniem? Kiedy najlepiej złożyć, żeby było skuteczne?

[mirkowa1000]

@Bunchars: teoretycznie to przed terminem nie będziecie mogli jej wypowiedzieć, ani Ty, ani właściciel, bo powinniście wyszczególnić, w jakich sytuacjach wypowiedzenie będzie możliwe. Ale przecież niedługo zbliża się termin końcowy wskazany w umowie, więc nie wiem, czy chcesz ją wypowiedzieć przed tym terminem, czy po prostu nie chcesz przedłużać?

[Bunchars]

@mirkowa1000: My jesteśmy wynajmującymi, nie chcemy przedłużać umowy z obecnym najemcą. Chcielibyśmy ją zakończyć z końcem lutego, a obawiamy się, że najemca chce zakończyć ją jak najszybciej

[Kinior]

@Bunchars jak dla mnie, to umowa się kończy z terminem na koniec lutego i nie ma potrzeby jej wypowiadać. Jak chcesz wypowiedzieć wcześniej, to dwa tygodnie wcześniej składasz wypowiedzenie, ale umowa kończy się z końcem danego miesiąca (żeby nie dzielić opłat).

[mirkowa1000]

@Bunchars: rozumiem, no to zgodnie z prawem umowy zawartej na czas określony nie można wypowiedzieć przed terminem (na pewno nie przy tak sformułowanej klauzuli - bez dookreślania ważnych przyczyn)... ale tak z praktyki powiem, że jak ktoś chce umowę wcześniej wypowiedzieć, to zwykle lepiej nie robić problemów, jeśli to się z naszej strony nie wiąże z ogromnymi trudnościami. Bo niepotrzebnie robi się niemiło i często się traci zamiast zyskać.