[kodecss]

#nieruchomosci #kredythipoteczny #inflacja #pytaniedoeksperta #kiciochpyta

Pytanie moj brat ma kredyt a ja z nudow na sraczu przegladam rozne grupy w tym kredytowe.

I o co chodzi z tym zeby brac wakacje kredytowe czy was stac czy nie bo to darmowe pieniadze???

Przeciez to wydluza wam okres splaty i i tak bedziecie musieli to oddac czy ja nierozumiem ekonomii

[LittleOpa]

@kodecss: Ponieważ ratą którą zapłacisz spłacisz sam kapitał więc kolejne raty będą niższe. Każdy brał kredyt na 25 - 30 lat a średnia długość spłaty jest poniżej 10, więc tych ostatnich rat o tak nie będzie.

[v.....u]

@kodecss: chodzi o to, że kasę której nie musisz płacić masz nadpłacić jakby ponadplanowo, a w praktyce nie dołożysz ani złotówki

[miro950]

@kodecss jak w trakcie wakacji nadplacisz ratę to jesteś na plus ;)

[golomb13]

@kodecss:

Ehhh, bierzesz wakacje:

1) nadplacasz kapital i dzieki temu przyszle raty sa mniejsze

2) Stopy procentowe jak skoncza sie wakacje MOZLIWE ze zaczna sie obnizac.

Wygrywasz w kazdym scenariuszu.

[ursus]

@kodecss
Większość ludzi myśli o tu i teraz a nie co be będzie później
Jak wiezmiesz wakacja i nadpłacisz kredyt kredyt wychodzisz na tym lepiej niż na spłacie zgodnie z harmonogramem (nie spłacasz części odsetek)

Na przyszłość nie nie mierz wszystkich swoją miarą życie stanie się prostsze.

Mam nadzieję że pomogłem

[kodecss]

@ursus: ale czemu mierze swoja miara ja poprostu tego nierozumiem.
@golomb13: @miro950: @LittleOpa: @viollu:

To jeszcze inne pytanie bo z tego co mi wiadomo to wakacji mozna uzyc 4 miechy w ciagu roku a rata przecietnego kowalskiego to ok 3 tys przy 300 tys kredytu.

To serio te 12 tys nadplacone z tych wakacji jakos odczuwalnie zmniejsza rate? Czy z raty np 3000 zrobi sie 2900

[LittleOpa]

@kodecss: 8 x 3000 to 24
Przy 300k to ok 8% mniej czyli ok 2k PLN rocznie mniej.

[kodecss]

@LittleOpa: musze powiedziec bratu zeby o tym poczytal bo on niechcial brac tego

[koszyk2]

@kodecss: Chyba nie do końca zrozumiałeś co dzięki temu można zrobić ;)
Tutaj masz fajnie opisane z przykładami a na końcu "kalkulator" z excelu.
https://marciniwuc.com/wakacje-kredytowe-czy-warto/

[LittleOpa]

@kodecss: trzeba być debilem aby tego nie brać.

[kodecss]

@koszyk2: dziekuje @LittleOpa: mysle ze to nakieruje mojego brata

[Zevs]

@kodecss no wakacje kredytowe, jak sama nazwa wskazuje mają przede wszystkim służyć na wypoczynek.
Z żoną już mieliśmy rezygnować z wyjazdu do Hiszpanii, ale na szczęście prezydent podpisał ustawę.
Pozdrawiam

[kepinsky]

@kodecss: zostawienie możliwości wziecia wakacji kredytowych każdemu, a następnie nadpłata kredytu to skrajny debilizm, ale mam nadzieję, że ludzie, którzy tak zrobią już nigdy więcej nie dostaną kredytu jak będzie im potrzebny

[LittleOpa]

@kepinsky: dlaczego?

[DrN_25]

@kodecss: > To jeszcze inne pytanie bo z tego co mi wiadomo to wakacji mozna uzyc 4 miechy w ciagu roku a rata przecietnego kowalskiego to ok 3 tys przy 300 tys kredytu.

3tyś w tym jakieś 2700 odsetek, a 300 PLN kapitału. Biorąc wakacje spłacasz kapitał co znacząco obniża koszty, ale uwaga. Należy wybrać skrócenie okresu kredytowania a nie zmniejszenie raty przy nadpłacie.

[lipszczak]

@kodecss: 8x3000=24000. 24k*9% (2%marża + 7% WIBOR) to daje 2160pln rocznie mniej. Czyli 180pln mniejsza rata.

Do tego można w ten sposób zacząć nadplacać regularnie kredyt. Załóżmy, że rata to 3000pln, po wakacjach wyjdzie jakieś 2820pln, ale po wakacjach kredytowych utrzymujesz te 3000pln spłaty, i wtedy masz 180zł nadpłaty. Z każdym miesiącem te proporcje będą się zmieniać i kwota nadpłaty powoli będzie rosnąć. W ten sposób kredyt spłaci się szybciej, a

[p.....k]

ludzie, którzy tak zrobią już nigdy więcej nie dostaną kredytu jak będzie im potrzebny

@kepinsky: klienci którzy mają dużo hajsu i spłaca kredyt w terminie nie dostaną już nigdy pożyczki bo bank zarobi na nich, powiedzmy, 300k zamiast 340k?

Tak to brzmi legitnie, właśnie tak się prowadzi biznes ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Mirkosoft]

@lipszczak: Kilkadziesiąt zł? Jak ktoś wziął kredyt na 500k w czerwcu przy oprocentowaniu 9% (zakladajac ze oprocentowanie sie nie zmieni) to wakacjami kredytowymi i nadpłatą w tym czasie zaoszczędzi jakieś 40k na odsetkach.

@kodecss: > To jeszcze inne pytanie bo z tego co mi wiadomo to wakacji mozna uzyc 4 miechy w ciagu roku a rata przecietnego kowalskiego to ok 3 tys przy 300 tys kredytu.

3tyś w tym jakieś

[milvanb]

@lipszczak: po wakacjach w recesji nie będzie z czego spłacać, ewentualnie będzie taki %, że wszystkich wystrzeli z butów :D

[historiofil]

@Zevs: wreszcie jakiś rozsądny głos w temacie!