[poison101]

Poniżej orientacyjne kwoty kredytów na jakie obecnie może liczyć osoba o określonych dochodach.

Na pewno będzie taniej #nieruchomosci i nie wymiecie mieszkań w limicie i powyżej limitu.

[PfefferWerfer]

@poison101: Where 30 lat? Przecież to jedyny słuszny okres kredytowania.

[d.....k]

@poison101: nie spina się. Żona dostała z 5500 na ponad 300k na 20l

[poison101]

@danielnieobajtek: no faktycznie, orientacyjne kwoty nie spinają się z kredytem twojej żony. Już nanoszę poprawki do tabeli.

[0.....n]

@poison101: dodaj kolumny z wysokością raty.
Jak ktoś kto zarabia minimalną ma zdolność się zadłużyć na ponad 100k? Opłaci czynsz, prąd, jedzenie, telefon i ile mu zostanie żeby tą rate płacić?

[d.....k]

@poison101: to popraw

[fff112]

@poison101: mam wrażenie, że te kwoty są zaniżone...

[bart40404]

@poison101: ale przecież w tym programie 2% banki raczej nie będą liczyć zdolność dla raty 2+2% tylko dla raty, która będzie za 10 lat po wygaśnięciu dopłat. Poza tym wydaje mi się, że ta tabelka lekko Ci się nie spina i trochę zaniżasz obecne zdolności kredytowe.

[vateras131]

@bart40404:
Dokładnie. Nawet na stronie rządowej jest to napisane:

Co się stanie, gdy zakończy się 10-letni okres obniżonego oprocentowania? Czy moja rata nie wzrośnie wtedy kilkukrotnie?

Na wysokość raty po okresie wsparcia wpływ będzie miało kilka czynników, takich jak pierwotny okres finansowania (im krótszy, tym większa część kapitału została już spłacona przez kredytobiorcę), aktualny poziom stóp procentowych.

Należy jednak zwrócić uwagę, że bank oceniając zdolność kredytową kredytobiorcy w dniu udzielenia finansowania,

[francoisinho]

@bart40404: zdolność powinna liczona normalnie, ponieważ musi być uwzględniane ryzyko związane z utratą dopłat

Jak ktoś nie ma zdolności to powinien zapomnieć o tym programie

[T.....9]

@poison101 a powyżej 15k?

[Desmas]

@francoisinho: Dokładnie tak. Bank nie może liczyć zdolności dla raty po 10 latach, skoro po miesiącu ktoś może zostać wywalony z programu i zostać z całym kredytem sam.

[herbatananoc]

@poison101: 141k na 8,9% na 20 lat to 1260 zł raty. Coś mi się chce wierzyć, że singiel zarabiający 3k netto dostanie taki kredyt - wiem, że banki przyjmują niedorzeczne koszty utrzymania, ale to chyba tylko do papierów jak ktoś i tak ma wyższe zarobki, a nie jak naprawdę trzeba wszystko skalkulować. Skąd ta tabelka?

[marcpol]

@poison101: Oprocentowanie kredytów w programie bezpieczny kredyt nie będzie równe 2% + marża. Sposób obliczania dopłat powoduje, że realne oprocentowanie będzie na poziomie poniżej 3%.