Co byście polecili osobie, która: - jest w przedziale wiekowym 30-35lat - ma kupione mieszkanie na własność bez kredytu - zarabia około 8-9tys zł netto/miesiąc - wydaje miesięcznie na życie około 2500zł i nie chce wydawać więcej - ma około 250tys na lokatach i kontach oszczędnościowych - docelowo za około 10lat chce już żyć na spokojnie najlepiej z dochodami pasywnymi
Jakie ruchy inwestycyjne poczynić ? Wstępnie myślałem dozbierać brakującą kwotę na zakup kolejnego mieszkania około 30m w celu wynajmu, a następnie można się kredytować ale tylko pod zastaw tej drugiej nieruchomości.
Spx 1928 - teraz (z uwzględnieniem inflacji) - wzrost 14,24 razy
Sreberko ten sam okres z uwzględnieniem inflacji - wzrost 2,23 razy
Na szybko znalazłem dane od tego 1928, czyli na chwilę PRZED wielką depresją, która #!$%@?ła kompletnie amerykańską giełdę, więc lepszy zakres dat ci się nie mógł wylosować, a i tak wyszło, że
@strfkr: Ty nie rozumiesz gdy aktywa są odwrotnie skorelowane że porównując ten sam okres czasu jeden będzie na górze a drugi na dole, porównaj sobie początek i koniec cyklu dla jednego i drugiego aktywa. Po drugie są cykle 50 letnie i tak się składa że cykl stock/Bonda się kończy a rozpoczyna się cykl wzrostowy dla metali.
@1masa: jakie #!$%@? cykle, co ty #!$%@? w ogóle. Z uwzględnieniem inflacji to srebro się buja w okolicy $20/uncja +/- z DWOMA króciutkimi wyjątkami w ciągu #!$%@? 100 lat, kiedy przekroczyło granicę $40 tylko po to, żeby natychmiast z hukiem się #!$%@?ć poniżej $20.
Jak włożę kasę w s&p, to jestem pewien, że za kilkadziesiąt lat jej będzie kilka razy więcej, a jak włożę tę kasę w srebro na taki okres,
@strfkr: Włożysz kasę w s&p to nie zyskasz tyle co na wykresie bo większość firm które były w s&p już nie istnieją. Chłopie czy ty masz pojęcie o czym ty piszesz? Srebro bije kilkukrotnie jakieś śmieszne s&p. Kupisz etf który śledzi spx a po 40 latach połowa firm będzie warta 0, w tym czasie powstaną nowe ale nie będą w twoim portfelu chyba że je sobie dokupisz. A srebro ciągle jest
Włożysz kasę w s&p to nie zyskasz tyle co na wykresie bo większość firm które były w s&p już nie istnieją.
Oraz stwierdzenie:
Srebro bije kilkukrotnie jakieś śmieszne s&p
Typie, jeśli ty nie wiesz nawet jak działają najprostsze indeksy giełdowe, to ty powinieneś cały dochód oddawać jakiemuś opiekunowi, który by ci dawał kieszonkowe, bo inaczej możesz
@strfkr: Tak i musi sprzedać więcej jednostek żeby cena się zgadzała bo co się dzieje z kasą która wyparowała gdy jakaś spółka wypadła z rynku? Też wyparowuje. To weź sobie skład indeksu spx z 1930r i zobacz ile jest warty dziś.
@1masa: jak spółka wypada z indeksu, to jej akcje są sprzedawane, a na ich miejsce są kupowane spółki, które weszły do indeksu na ich miejsce. #!$%@? małpa by potrafiła zrozumieć ten koncept jakby jej wytłumaczyć na bananach.
To weź sobie skład indeksu spx z 1930r i zobacz ile jest warty dziś.
No sprawdziłem i jest warty 207,4 razy więcej obecnie, a jeśli uwzględnić inflację to 11,32 razy więcej
- jest w przedziale wiekowym 30-35lat
- ma kupione mieszkanie na własność bez kredytu
- zarabia około 8-9tys zł netto/miesiąc
- wydaje miesięcznie na życie około 2500zł i nie chce wydawać więcej
- ma około 250tys na lokatach i kontach oszczędnościowych
- docelowo za około 10lat chce już żyć na spokojnie najlepiej z dochodami pasywnymi
Jakie ruchy inwestycyjne poczynić ? Wstępnie myślałem dozbierać brakującą kwotę na zakup kolejnego mieszkania około 30m w celu wynajmu, a następnie można się kredytować ale tylko pod zastaw tej drugiej nieruchomości.
#gielda #nieruchomosci #biznes
Cena dzisiaj taka jak 100 lat temu xd
źródło: Screenshot_2023-07-10-10-10-48-67_40deb401b9ffe8e1df2f1cc5ba480b12
PobierzDochód pasywny, który topnieje to nie jest dochód pasywny.
Masz niby zasadę 4%, ale jak widzisz to się średnio sprawdza: https://finansowaprzygoda.pl/dochod-pasywny-poprzez-etf/
Ty tak na poważnie? No ok, to lecimy xd
Spx 1928 - teraz (z uwzględnieniem inflacji) - wzrost 14,24 razy
Sreberko ten sam okres z uwzględnieniem inflacji - wzrost 2,23 razy
Na szybko znalazłem dane od tego 1928, czyli na chwilę PRZED wielką depresją, która #!$%@?ła kompletnie amerykańską giełdę, więc lepszy zakres dat ci się nie mógł wylosować, a i tak wyszło, że
źródło: EaOP9RjWkAMO0ZO
PobierzJak włożę kasę w s&p, to jestem pewien, że za kilkadziesiąt lat jej będzie kilka razy więcej, a jak włożę tę kasę w srebro na taki okres,
Pytanie włożone bezpośrednio między stwierdzenie:
Oraz stwierdzenie:
Typie, jeśli ty nie wiesz nawet jak działają najprostsze indeksy giełdowe, to ty powinieneś cały dochód oddawać jakiemuś opiekunowi, który by ci dawał kieszonkowe, bo inaczej możesz
źródło: Screenshot_20230710-121430
PobierzNo sprawdziłem i jest warty 207,4 razy więcej obecnie, a jeśli uwzględnić inflację to 11,32 razy więcej
@bartek-b0: 3 % renta francuska i Suezy. doskonały papier....
@mk321: dokladnie, sprzedajesz sobie po kawalku. S&P historycznie dawal zdaje sie 5-6% ponad inflacje rocznie