[vesper_]

W tv zaczęli puszczać reklamy funduszu hipotecznego Familia, który oferuje dożywotnią rentę w zamian za przejęcie twojego mieszkania. Z ciekawości zadzwoniłem i podałem się za 65-latka, który posiada mieszkanie w stolicy województwa o wartości na dzień dzisiejszy 500k. Działa to tak, że przepisuję mieszkanie na własność funduszu (od razu) a w zamian dostaję prawo do mieszkania w nim do śmierci plus comiesięczną wypłatę "renty". Zgadnijcie jaką dożywotnią rentę wyliczyła mi pani po drugiej stronie za mieszkanie, które dziś kosztuje 500k (nowe budownictwo, ścisłe centrum, bez obciążeń) a za parę lat wartość pewnie się podwoi:


Jak to nie jest czyste #!$%@?ństwo i złodzieństwo żerujące na seniorach to ja nie wiem co to jest. I takie gówno jest reklamowane w państwowej TV.

#funduszhipoteczny #zlodzieje #nieruchomosci

[Kresse]

@Serghio: Nie wiem jak tam w Polsce, ale w Niemczech po prostu można sprzedać takie mieszkanie na prywatnym rynku z dożywotnim prawem użytkowania. Spuszczasz 15-20% ceny, od razu przytulasz całą kasę i masz gdzie mieszkać. No ale takie rozwiązanie jest chyba zbyt uczciwe jak na Polskę xD

[fellipe]

@Serghio to chyba lepiej sprzedać mieć 500k i wynająć coś ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Szaraban]

@vesper_: jeślil wezmą na siebie opłaty to naprawdę dobry układ

[zibizz1]

@vesper_ Załóżmy że masz Teslę Model X o wartości obecnie 500k i masz 65 lat i ja mówię że będę Ci dożywotnio wypłacał rentę 500zl i dalej możesz nią jeździć pliki żyjesz. Czy to nie brzmi na super deal? załóżmy że fizyka 85 więc przez 20 lat bierzesz 120k a po 20 latach auto będzie warte na dzisiejsze z 10k

[0x686578]

@vesper_: srednia dlugosc zycia polskiego mezczyzny w wieku 65 to 17,5 roku, wiec wychodzi na to ze srednio takiemu facetowi wyplaciliby 105k i dostaliby to mieszkanie dopiero za 20 lat, no nie wiem czy to az taki scam

[berecik]

@bandera To lepiej sprzedać i podróżować z 800k na koncie, niż przepisać funduszowi i dostawać 800zl miesięcznie.

[bandera]

@berecik: i wynajmowac za 3k?

[aczutuse]

@arsze_nick: ryj

[berecik]

@bandera Można kupić kampera i mieć #!$%@?. Chyba bardziej nienormalnej opcji niż ta od funduszu nie ma.

[bandera]

@berecik: no ta, raj w kamperze xD dobry kamper tez z 200k a gdie #!$%@? zima bedziesz w nim stal w pl

[ksiezycoweNieruchy]

@vesper_ bzdura, poczytaj Micka. Mieszkania spadają teraz bardzo szybko w wojewódzkich, zaraz będą nic nie warte. Ta Familia ledwo spina biznes.

[Leosiaa]

@vesper_: zrób im na złość i żyj jeszcze 100 lat ( ͡° ͜ʖ ͡°) chociaż pewnie za 20 lat cena mieszkania wzrośnie do 1mln a renta dalej 500zł xd

[KEjAf]

Z drugiej strony jak ktoś nie ma żadnych spadkobierców, to może dla niego lepsze 500 zł co miesiąc niż fakt, że mieszkanie po śmierci przejdzie na własność gminy.

@Serghio: może to mieszkanie sprzedać komukolwiek i zapewnić sobie w umowie możliwość korzystania z niego aż do śmierci (są nawet odpowiednie prawne konstrukcje: https://www.morizon.pl/blog/sluzebnosc-mieszkania/) - i dostanie od ręki pół bańki (no, mniej, bo z taką służebnością mieszkanie jest mniej warte). ¯\(ツ)/¯

[mentari]

@vesper_ za parę lat wartość się podwoi xDDd

[text]

@Serghio:
Zaraz, czy ty tłumaczysz złodziejstwo tym, że zawsze może być gorzej? XD

[bajcik]

zwracam bardziej uwagę na skandalicznie niską rentowność dla seniora

@vesper_: rentowność nie za wysoka, ale ciężka do obliczenia, są różne zmienne: ile człowiek pożyje, ile mieszkanie będzie warte, jaki będzie koszt kredytu na przestrzeni lat itd. "Rynek" powinien rozwiązać problem, może inny odwróconahipotekodawca da więcej?

Przy okazji wkleję: https://pl.wikipedia.org/wiki/Jeanne_Calment

X lat temu w Polsce (za PO?) zostało to jakoś uregulowane, np ewentualny spatkobierca może spłacić dług i odziedziczyć mieszkanie.

[kokol]

@vesper_ myślałem ze to w tvn leci

[MePix]

@marian1881: 500zł to wyższy poziom, #!$%@? bieda zawitała w Polsce

[eltanol3000]

@vesper_: to brzmi troche jak odwrócona hipoteka

[wuwuzela1]

@Serghio: to moze pojsc do banku i zrobic hipoteke wsteczną i dostac 4x tyle.