[eskejper]

Duzym bledem w zakupie mieszkania w Warszawie bylo to ze ubzduralem sobie prog cenowy max 650k razem z parkingiem mimo tego ze moglem pozwolic sobie na wiecej, nawet na 800k. Tym samym moglem mieszkac sobie blisko metra np gdzies na Bielanach (moj ulubiony rejon Warszawy) a tak wyszedl kompromis. Minal ponad rok, a praca na dwoch etatach pozwolila mi juz splacic 60-70% calego mieszkania.

Nie narzekam na swoj rejon, wciaz mam wszedzie blisko. Bardziej mowie to jako przestroge dla innych - masz duza zdolnosc? Bierz jak najwiecej. Moja zdolnosc kredytowa pozwalala mi na kredyt o wartosci 1mln zlotych ale balem sie ze nie dam sobie rady z takim kredytem.
#nieruchomosci #warszawa #kredythipoteczny #mieszkanie

[JanNiezbednyX]

Ładować pod korek, yolo ;)
Wykopowa ekonomia.

[arinkao]

@eskejper: Wiem co czujesz, mogłam sobie kupić spoko patelnię za 200zł a ubzdurałam sobie próg cenowy max 120zł i bujam się z ta patelnią, nie jest zła ale mogłam mieć lepszą.

[mickpl]

Bardziej mowie to jako przestroge dla innych - masz duza zdolnosc? Bierz jak najwiecej.

@eskejper: Nie XD Kredytu powinno się brać jak najmniej i ludzie rozumieją to z reguły dopiero po x latach spłaty. Pomyśl o tych, którzy wzięli po bile w 2021, raty wzrosły im razy dwa i teraz są na łasce / niełasce rządu, który jakby przerwał im wakajki, czyli możliwość niespłacania tego kredytu XD to czeka ich default.

[przemek-]

@eskejper a ja mam mały kredyt i wogole miechce mi się go wcześniej spłacać

[eskejper]

@JanNiezbednyX: wydaje mi sie ze podjalem sluszna decyzje ale czuje niedosyt, gdy szukalem mieszkanie moje zarobki byly 2-3x nizsze niz teraz. Wydaje mi sie ze warto czasami zaryzykowac, szczegolnie kiedy masz duzo oszczednosci. Ja wpakowalem we wkład wlasny 60% swoich oszczednosci ale nie zaszkodziloby gdybym wrzucil wiecej zostawiajac sobie tylko tyle zeby przetrwac te kilka miesiecy bez pracy w razie czego.

[mickpl]

Wydaje mi sie ze warto czasami zaryzykowac

@eskejper: Frankowicze tak zaryzykowali i wielu zmiotło z planszy. Tylko zbiegiem okoliczności sądy zaczęły anulować im umowy, tak to większość zostałaby już zlicytowana.

[ProofOfConcept]

@eskejper: Coz, paradoks wyboru, a z nim cierpienie ...

[cicha-mezatka]

Analiza wsteczna zawsze spoko. Kredyt pod korek i yolo niektórym się sprawdza, ale to zawsze ryzyko. Jak wszystko się układa to spłacasz wcześniej, ale na przestrzeni lat zawsze może wydarzyć się coś nieprzewidzianego co skomplikuje życie

[AndrewSzusty]

@eskejper: ale to Ty dzwonisz

[Tremade]

@eskejper: W Warszawie ZAWSZE pod korek, choćbyś stracił wszystkie ręce to przez 2 lata wzrost wartości nieruchomości na luzie pozwoli na spłatę kredytu.

[Czysto]

@mickpl: "Kredytu powinno się brać jak najmniej i ludzie rozumieją to z reguły dopiero po x latach spłaty"- przecież kredyty na nieruchomości opłaca się brać, bo są tanie, a płacą za nie ci co ich nie biorą. Średnie oprocentowanie kredytu z ostatnich 20 lat ile wyjdzie, z 5%? Najniższa, średnia i socjale tak idą, że dzisiaj taki kredyt na 1mln to pewnie za 3 lata będziesz opłacać za 2x"500+". Mając 1mln

[radio_dalmacija]

@eskejper: przecież możesz sprzedać i kupić takie jak chcesz. Moim zdaniem podjąłeś wtedy dobrą decyzję. Teraz dobrą decyzją będzie kupić dużo lepsze mieszkanie i sprzedać to co masz. Wbrew pozorom to nie jest takie trudne.
Możesz nawet wziąć wielki kredyt na nowe (tylko taki bez prowizji za uruchomienie), sprzedać stare i za uzyskane pieniądze nadpłacić większość kredytu.

[eskejper]

@radio_dalmacija: mysle o tym, ale nie teraz

[szmichal]

@eskejper: teraz wiesz, wczeniej nie wiedziales. EOT. Gdybym wiedzial w 2012 ze bitcoin w 2021 bedzie po 50k to ladowalbym sie w niego po same bile

[2-aminopirydyna]

Minal ponad rok, a praca na dwoch etatach

@eskejper: kult #!$%@? widzę w narodzie nadal silny

[B.....i]

@eskejper: mam to samo, zamiast dobrać 200k kredytu i brać 90m, to dzisiaj mam 65m bez kredytowania. Żałuję, bo lokalizacja 10/10.

Ale zawsze mogłem skończyć jak mój znajomy, który zamieszkał na wypiździewie mimo że spokojnie mógł wydać więcej i mieć jakąś fajna lokalizację. Jak wychodzę gdzieś na miasto to w kilka chwil znajdę znajomych, żeby poszli ze mną na obiad, a on tam #!$%@? siedzi na tym zadupiu. Chyba bardziej mnie

[mk321]

800k. Tym samym moglem mieszkac sobie blisko metra np gdzies na Bielanach

@eskejper: bajki, nie ma po tyle mieszkań na Bielanach. Nie było też rok temu.

[mk321]

Pomyśl o tych, którzy wzięli po bile w 2021, raty wzrosły im razy dwa i teraz są na łasce / niełasce rządu

@mickpl: jak on nich myślę, to tylko się #!$%@?, bo kupili mieszkanie za połowę ceny i jeszcze rząd im dopłaca do kredytu. Jakbym mógł cofnąć się w czasie, to bym dokładne to zrobił.

[mk321]

przecież możesz sprzedać i kupić takie jak chcesz.

@radio_dalmacija: tylko ceny są prawie 2x takie.

Pomyśl sobie, że stracił tym kilkaset godzin życia (pieniądze, które zarobił i będzie musiał wydać, a wtedy by nie musiał ich wydawać).

[wojciech_s]

@eskejper: to jak spłacisz możesz sprzedać z zyskiem i kupić w lepszej lokalizacji. Tak się po prostu robi