[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam numer kw od wlasciciela, na co najbardziej zwrocic uwage online przed zakupem? #prawo #gielda #nieruchomosci

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: grap32
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

[B.....f]

@mirko_anonim: służebności, obciążenia i wpisy hipoteki

[PanKapibara]

@mirko_anonim dział 2 - czy kupujesz od właściciela. dział 3 - czy nie ma służebności (ew. jakie - służebność przesyłu to zwykle nie problem) czy roszczeń i praw osób trzecich. dział 4 - hipoteka; czy cenę płacisz do banku, czy właścicielowi i ile wynosi obciążenie (w KW masz limit; u wierzyciela dowiadujesz się, ile zostało do zapłaty).

[marcpol]

@mirko_anonim: Zwrócić uwagę trzeba na wszystko co jest zawarte w księdze wieczystej, zgodność danych ze stanem faktycznym, wszystkie wpisy i ich podstawy, ewentualne wyłączenia rękojmi księgi wieczystej takie jak wzmianki i ostrzeżenia.

Przykładowo w dziale I-O znajdują się między innymi dane o rodzaju nieruchomości, jej adresie, niektórych parametrach fizycznych. Powierzchnia nieruchomości często jest podawana w tym miejscu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych. Trzeba zwrócić uwagę na zgodność wszystkich informacji w

[marcpol]

Dubel

[mirko_anonim]

Anonim (nie OP): Spółdzielcę własnościowe

Dzial I-O Zgadza sie adres, powierzchnia i wszczegolnione pomieszczenia (bez metrazu)

Dzial II - Własnosc wspolnota malzenska i wymienione te osoby od ktorych mam nabyc czy dokladnie sie zgadza imie nazwisko to nie wiem bo dopiero pierwsze ogladanie tej nieruchomosci z tym panstwem było

[marcpol]

@mirko_anonim: Wstępnie tak.