[farmac]

czy deweloperzy stosują jakieś sztuczki, żeby dało się obejść limit bk2? załóżmy, że jako singiel mam 200k wkładu własnego i dostaję 500k od banku, a cena mieszkania z miejscem postojowym wynosi 750k. teoretycznie nie przysługuje mi dofinansowanie, bo nie mieszczę się w limicie, ale czy rzeczywiście tak jest?
#kredyt2procent #kredythipoteczny #nieruchomosci

[darek-jg]

@farmac: miejsce postojowe można osobno kupić chyba?

[farmac]

@darek-jg: z tym to różnie bywa. jak znajomy kupował mieszkanie jakieś 6 lat temu to szło do niego osobno dokupić miejsce postojowe, ale teraz widzę, że jest ono najczęściej dołączone już do mieszkania

[marcpol]

sztuczki

@farmac: Sztuczki są nielegalne. Nic nie stoi jednak na przeszkodzie, aby deweloper na podstawie oddzielnej umowy przeprowadzał prace wykończeniowe ;)

Być może też forma prawna miejsca postojowego pozwala na finansowanie go poza lokalem mieszkalnym.

[MonsterKill]

@farmac: deweloperzy sprzedaja miejsca na tej samej księdze wieczystej co mieszkania żeby ludzie mogli płacić niższy podatek od nieruchomości. Od dłuższego czasu jest taki "trend"

[Zeroskill]

@MonsterKill: raczej nie o podatek od nieruchomości chodzi a VAT

[Lketoglutaran]

@farmac: slyszlaem, ze koledze ( ͡° ͜ʖ ͡°) podwyzszyli cene miejsca postojwego o tę nadwyżkę (osobna kw garażu)

[farmac]

@marcpol: eh, miałem już na oku 2 fajne mieszkania, których cena niewiele przekraczała limit, a developerzy i tak nie chcieli pójśc na rękę:/

[marcpol]

@farmac: Bywa i tak. Powodzenia w szukaniu kolejnej nieruchomości!

[BHN_LLU]

@farmac: miejsce postojowe oddzielnie, ja spotkałem się też ze sprzedażą mieszkania "bez tynków" a tynki na oddzielnej fakturze.
Oczywiście tynki były od początku :)