[mickpl]

Uprasza się o niepowtarzanie głupot, że beka to marny 1 mld w budżecie, no co to jest.

To jest 1 mld, ale nie na mieszkania tylko dopłat do kredytów tylko w jednym roku.

Licząc średnie kredo 400k i średnią dopłatę 2k, ten marny 1 mld wygenerował z powietrza ~15 mld, których by totalnie nie było.

Ale najpopularniejszą motywacją sprzedaży mieszkania jest zamiana na większe. Czyli ktoś dostaje hajs od bekowicza i dobiera kredyt komercyjny. To jest również generowane z powietrza.

Jedna transakcja "gotówkowa", czyli te 400k z beki, generuje... do kilku transakcji komercyjnych.

Trudno dokładanie oszacować ile kasy zostało wydrukowane systemem rezerwy cząstkowej przez bekę. Możemy jedynie szacować bekowiczów, ale to może być luzem np. ~30-40 mld. A to już podchodzi pod ~100k transakcji przy średniej cenie 500k, których bez beki by nie było.

Zamknięcie beki będzie dla rynku równie dużym szokiem co jej odpalenie.

Beka jest w totalnej kontrze do działań NBP. Odpaliła na dwa kwartały akcję kredytową na pełnej, co będzie widoczne za 3 - 4 kwartały. Czyli finał może być taki, że RPP będzie musiała w drugiej połowie roku... podnieść stopy procentowe, na co zresztą bekowicze dostaną dopłaty, a pozostali zapłacą w racie XD To jest serio chory wynalazek i ktoś za to powinien kiedyś odpowiedzieć.

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments

[bdg-bro]

Jedna transakcja "gotówkowa", czyli te 400k z beki, generuje... do kilku transakcji komercyjnych

@mickpl: powyższe tyczy się rynku wtórnego (ok. 50% środków z beki jest na ten cel), reszta: czyli pierwotny i budownictwo jednorodzinne nakręca branżę budowlaną i deweloperów ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[mickpl]

@bdg-bro: Tak, chodzi o wtórny. Łańcuszek zamyka się na rynku pierwotnym, bo deweloper już nie kupuje kwadratów tylko je buduje. To nieintuicyjne, ale żeby ograniczyć zyski deweloperów z beki, trzeba by ją ustawić tylko na rynek pierwotny XD

[poison101]

@mickpl: przecież kilka miesięcy temu to był mokry kapiszon

[sezonowiec1]

@mickpl: taki mały koszt, a jaki PKB to generuje, genialny sposób żeby podbić statystyki i prestiż kraju ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Kutafonix215]

@mickpl: beka to kapiszon

[Zeroskill]

@mickpl: co to za bzdura xd banki żeby móc udzielić kredytu muszą mieć te środki na bilansie xd nic z powietrza się nie bierze

[Klepajro]

o jest serio chory wynalazek i ktoś za to powinien kiedyś odpowiedzieć.

@mickpl: czy ty nie mowiles ze sam bedziesz z tego korzystal?

[TarnowskiMentor]

@mickpl: lubię, jak piszesz posty. Bardzo często piszesz głupoty, a jak ktoś znajdzie kontrargumenty, których nie umiesz zbić, to usuwasz cały wpis - tak jak wczoraj z taniejącymi mieszkaniami na Białołęce ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[3k1m]

@mickpl:
Ten beka to moim zdaniem przekręt na miarę afery fozz, żelazo itd. Jawne naplucie obywatelom w twarz. Można sobie wyobrazić deweloperów i polityków, pijących razem alko, którzy śmieją się z obywateli, i wiedzą co odjaniepawlili. Potem po negocjacjach idą razem na divy, i dalej opijaja zyski. Nie trzeba być ekspertem, żeby w głowie zapaliła się lampka, kiedy przy podwyżce stop procentowych, w tym samym czasie je zmniejszono, ale tylko dla