Aktywne Wpisy
wortor +201
Dorodny pisowski Wieprz Czarnek nawet w niedzielę nie potrafi sobie darować. Właśnie w #polsat ogłosił, że 14 latkowie lgbt popełniający samobojstwa to IDEOLOGIA, gdy Biedron zwrócił mu na to uwagę, nazwał go DEGENERATEM, a na prośbę Sienkiewicza by się opamietal i przeprosił, zaczął rzucać się jak zarzynane prosie i wyzywać wszystkich od kłamców xD
Minister Edukacji, psia jego mać ¯\(ツ)/¯
#sejm #bekazpisu #tvpis #bekazpodludzi
Minister Edukacji, psia jego mać ¯\(ツ)/¯
#sejm #bekazpisu #tvpis #bekazpodludzi
marko2 +125
#bekazgrubasow #p0lka która strona to cycki
Przykład TOS - 3 lata
Aktualnie płacą 6.4%. Kara za wcześniejsze zerwanie 0.7 zł.
Można kalkulować to tak, że w przypadku zerwania przed terminem pierwsze 40 dni jest za 0%, potem 6.4%. Tak naprawdę więcej bo one wypłacają odsetki na koniec (po 3 latach) ale kapitalizacja jest roczna. Co to oznacza?
Że odsetki nieopodatkowane w drugim roku pracują. Podatek pobierany jest dopiero w momencie wypłaty.
Efektywnie TOS trzymane 3 lata kupiony dziś zapłaci 20455 zł brutto na każde 100k po 3 latach, a więc są odpowiednikiem lokaty 6.82% z kapitalizacją roczną. Tylko przy zerwaniu lokaty tracimy całość odsetek, w przypadku zerwania obligacji tylko 0,7 zł na obligację ale tylko do wysokości narosłych odsetek.
Obligacje TOS aktualnie zapłacą więc po 3 latach 20455 zł brutto (16500 zł netto po podatku Belki) na każde włożone 100k
Mam nadzieję, że pomogłem.
#nieruchomosci #ekonomia #finanse #obligacje
No i inflacja wyprzedzona bo teraz ma trend spadkowi i jesteśmy w momencie gdzie najbardziej opłacalne są stałoprocentówki
@the_good_guy: wsio za friko w PKO, to są detaliczne obligacje a nie giełdowe - bezpieczne na tyle na ile jest złotówka bezpieczna więc nie ma żadnego powodu żeby nie zamienić PLN na obligi
marzec to ostatni dzwonek bo potem wjeżdża KPO i będą środki dla PL z innego źródła
https://marciniwuc.com/jak-kupic-obligacje-skarbowe/
Trzymaj instrukcje od Marcina Iwucia, jednego z najbardziej wiarygodnych blogerów finansowych w kraju
Zakładasz rachunek rejestrowy w pko bp. Koszt 0zł
Komentarz usunięty przez autora
Teraz mamy koniec miesiąca. Czy oferta nowych jest już znana? Wiecie może kiedy będzie znana? Może jest jakiś stały dzień kiedy publikują?
https://www.obligacjeskarbowe.pl/ ->
https://www.obligacjeskarbowe.pl/oferta-obligacji/obligacje-4-letnie-coi/coi0228/
https://www.obligacjeskarbowe.pl/oferta-obligacji/obligacje-4-letnie-coi/coi0328/
A teraz porównajmy to do kawalerki inwestycyjne w sercu Warszawy.
Kupujesz prestiżową kawalerkę 30 metrów za 700k plnów.
Prestiżową kawalerkę wynajmujesz za 8k w 1 roku, 9k w 2 roku i 10k w drugim roku. (wszystko rośnie bo inflacja i każdy chce mieszkać w prestiżowej kawalerce w centrum warszawy, ale zakładamy konserwatywnie skromne ROI 12% z najmu i czynsz nierosnący liniowo)
Płacisz od tego 8,5% podatku rocznie (11,5% jak przekroczysz
wynajem opłaca się dużo bardziej niż kredyt w tej chwili
A no i jeszcze wynajem teraz leci w dół xD
Oczywiście pomijam fakt, że na początku się spłaca więcej odsetek, więc przy tańszym kredycie może się udać spłacić więcej kapitału i potem po ewentualnym wzroście oprocentowania, odsetki będą mniejsze, bo kapitał do spłaty mniejszy. Oczywiście tak jest, ale równie dobrze możesz wziąć na początku tańszy kredyt,