[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Wpadł spadek i chciałbym sobie kupić lub zbudować dom.
Nie znam tematu zupełnie, nic, a nic. Całe życie mieszkałem w bloku.
Mam parę dylematów i niewiadomych. Miasto powiatowe ok. 100tys. W mieście domy są bardzo drogie. Ceny po ponad milion, często blisko 2 milionów za kostki z prl. Bardzo mało taki ofert jest, raptem przez ostatni rok widziałem kilka które zniknęły dość szybo. Ciężko też znaleźć coś archiwalnego z danej ulicy czy nawet osiedla. Chyba jest wzięcie. Miasto by mi pasowało bo rozwiązuje kwestię dojazdów ale raczej mało realne aby trafić coś rozsądnego cenowo.
Domów za miastem jest więcej. Ale też mogę się "budować". Tylko ktoś by musiał poprowadzić mnie za rękę, jakiś doradca, oczywiście za opłatą. Dziwi mnie kwestia działek. Np. są puste pola i nagle się ktoś buduje, a nigdzie nie spotkałem aby ktoś sprzedawał działki. Są osiedla domków i pomiędzy nimi puste działki ale nikt ich nie sprzedaje. Nie wiem czy ktoś wykupił aby nikt się nie pobudował obok czy o co chodzi. Jak dotrzeć do właścicieli takich działek? Mam parę upatrzonych i chętnie bym dobrze zapłacił więcej za takie które mi pasują najbardziej.
Co jeszcze powinienem wiedzieć, co wybrać, na co zwracać uwagę.
#nieruchomosci #dom #pytanie

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Opublikuj swój własny wpis: Mirko Anonim
· Zaakceptował: mkarweta

🫶 Twoje wsparcie = dalszy rozwój projektu. Wspomóż projekt

[a.....k]

Co jeszcze powinienem wiedzieć, co wybrać, na co zwracać uwagę.

@mirko_anonim: Jeżeli wisiał dom za x, i już nie wisi to nie znaczy, że sprzedał się za x

[kuncfot]

@mirko_anonim: taka osoba która przypilnuje budowy i poprowadzi za rączkę, to kierownik budowy. Tylko takie prowadzenie za rączkę, to temat dodatkowy dla niego a nie coś co jest rozumiane zazwyczaj pod hasłem "kierownik budowy".
Działki między domami stoją, ponieważ ktoś chce wysoką cenę. Jeździj po okolicy i szukaj ogłoszeń na działkach.

[gargantel]

@mirko_anonim: działki często sprzedaje się poza "rynkiem". idź sąsiadów popytaj

[Yuri_Yslin]

Tylko ktoś by musiał poprowadzić mnie za rękę, jakiś doradca, oczywiście za opłatą

@mirko_anonim: Dobry architekt, dobry konstruktor adaptujący, dobry kierbud, no i chat GPT oczywiście.

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): @andrzej_sk: Tak, wiem, ale nawet 10% mniej od tej ceny to bardzo wysoka cena, porównując np. do cen mieszkań czy domów za miastem. Ja nawet oglądałem kilka takich domów i tam nie było nawet dyskusji o jakiejś negocjacji, zaraz po mnie byli kolejni oglądający, a po kilku dniach oferty nie było. Ale mówię, to domy w mieście, raptem kilka ogłoszeń przez np. rok.

@kuncfot:

[gargantel]

@mirko_anonim: możesz jeszcze nr działki sobie sprawdzić i właściciela w księgach wieczystych poszukać, ale to już pod stalking podpada.
Działki czasami stoją jako lokata kapitału.
Ktoś sprzeda gdy przyjdzie pora, albo dzieciom odda.

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): @gargantel: Tylko w tych księgach wieczystych to tylko imię i nazwisko będzie i co ja z tym zrobię. Na facebooku będę szukał xD no numer telefonu potrzebny.
Tak, wiem, że ludzie sobie kupują działki i trzymają jako lokata kapitalu i pewnie też aby się nikt nie pobudował tak jak mi powiedzieli sąsiedzi. A zawsze działkę na po sąsiedzku ma np. dla swojego dzieciaka jakby się

[gargantel]

@mirko_anonim: no to ja ci nie pomogę, skoro wszystko wiesz. Trzeba kombinować, znajomości szukać, umieć z ludźmi gadać. Wtedy może trafisz okazję.
Z ogłoszenia to nie ten biznes.