Wszystko

Wszystkie

Archiwum

Janek_Porzycz
Janek_Porzycz
  • 0
siemka,

jestestem początkującym wlascicielem mieszkania na wynajem. Czy ktos moglby mi powiedziec jak to ogarnac w sytuacji gdy chce wynajac np małzenstwo z dzieckiem? Planowalem zastosowac umowę o najem okazjonalny i akt notarialny o poddaniu sie egzekucji plus oswiadczenia o miejscu zamieszkania w razie zakonczenia umowy w przypadku jednej osoby. Co w sytuacji gdy potencjalnych mieszkancow jest wiecej?
#prawo #wynajem #warszawa #umowa
Nata98nata
Nata98nata
  • 1
@Janek_Porzycz:
według prawa nie ważne ze jeden małzonek podpisuje umowe, wazne ze odnosi sie do obojga - Art. 680[1] KC
§ 1.
Małżonkowie są najemcami lokalu bez względu na istniejące między nimi stosunki majątkowe, jeżeli nawiązanie stosunku najmu lokalu mającego służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych założonej przez nich rodziny nastąpiło w czasie trwania małżeństwa. Jeżeli między małżonkami istnieje rozdzielność majątkowa albo rozdzielność majątkowa z wyrównaniem dorobków do wspólności najmu stosuje się odpowiednio
  • Odpowiedz
iksude
iksude
  • 0
Cześć mirki,
Jakiś czas temu podpisałem umowę na prąd w mieszkaniu i mam najbardziej podstawowy prąd na czas nieokreslony(można zawsze zrezygnować).
Teraz dzwonili do mnie znowu czy nie chce podpisac umowy na 2 lata z tym, że w następnym roku kiedy ceny podskoczą mam mieć rabat 5%, ale będę zobowiązany umową. Z tym ze te ceny to w przybliżeniu bo nie pamietam dokładnie teraz Ok. 0.78 pln za KWh a potem będzie
iksude
iksude
  • 0
Dzwonili jeszcze raz, dopytalem o kilka rzeczy, umowa jednak nadal byłaby na czas nieokreślony, czyli niby dobrze.

Zmiana miałaby być taka, że teraz mam:
0.5092 pln za KWh do limitu
Opłata handlowa 0 pln

A w 2024 daliby rabat 5% na nową cenę po podwyżkach i byłoby to:
1.5380 pln za KWh do limitu
Opłata handlowa 38.99 pln
Karta Orlen zniżek na paliwo nawet 0.10 pln na litr
100 pln zwrotu za
  • Odpowiedz
ejdier
ejdier
  • 1
@iksude: do mnie też zadzwonili i potraktowałem to jako scam. wątpię żeby rząd pozwolił sobie na 3krotne podwyżki prądu. wymyślą wtedy jakieś tarcze czy inne cuda.
  • Odpowiedz
baczex
baczex
  • 0
Miraski, sprawa wygląda następująco. Znajoma otrzymała wypowiedzenie z pracy 3 miesięcznie od 1 stycznia ponieważ zmienia się spółka i dopiero od kwietnia ich na nowo zatrudniają. Niestety jej pech, że zarabia najniższą, i teraz chciałaby się dowiedzieć jak to się ma do podwyższenia najniższej krajowej. Czy na wypowiedzeniu będzie otrzymywała wynagrodzenie takie jak na umowie która została rozwiązana (najniższa z 2022 roku), czy to się jej waloryzuję w kwotę z 2023 czyli
Pakson4
Pakson4
  • 1
Przymierzam się do zakupu pierwszego mieszkania, rynek wtórny, ładnie wykończone i cena całkiem spoko. Problem jest w tym, że obecny właściciel ma na nim kredyt hipoteczny, który jest już w części spłacony.

Jak będzie wyglądała cała procedura zakupu jeśli np.

mieszkanie kosztuje 400k,
hipoteka jest jeszcze na 250k,
mój wkład własny to 300k

Rozumiem, że w akie notarialnym można wpisać, że 250k wpłacam bezpośrednio na konto banku, w którym był brany poprzedni
majk2137
majk2137
  • 2
@Pakson4 takich sprzedaży jak w Twoim przypadku jest w obrocie tysiące. W dużym skrócie. Bank udziela Ci kredytu. W umowie kredytu wskazuje warunki uruchomienia kredytu. Między innymi będzie to zaangażowanie całego wkładu własnego oraz ustanowienie hipoteki (np. w akcie notarialnym, bo można też w trybie art. 95 prawa bankowego). Zapewne wkładem własnym będziesz musiał spłacić kredyt sprzedawcy. Przedtem jego bank wyda dokument, z którego będzie wynikać kwota do spłaty oraz numer rachunku
  • Odpowiedz
Shevere08
Shevere08
  • 0
Cześć, chcę kupić mieszkanie z rynku wtórnego, ale właściciele mogą je sprzedać dopiero od nowego roku żeby nie płacić podatku od wzbogacenia (wtedy mija 5 lat). Czy jest możliwe sporządzenie umowy u notariusza z odroczeniem zapłaty żeby wprowadzić się szybciej i żeby właściciele nie mieli dodatkowych kosztów?. Zaproponowali też napisanie umowy "rezerwacyjnej" pomiędzy nami na wypadek żebyśmy się nie rozmyślili i żeby oni nie szukali nowych klientów (że damy kwotę 40tyś na
dran2
dran2
  • 4
jest możliwość sporządzenia takiej umowy żeby była wiążąca i żeby nikt nikogo nie oszukał?.


@Shevere08: Standardowa umowa rezerwacyjna, nawet na tydzień warto taką podpisać na czas sporządzania przedwstępnej. Potem macie notarialną przedwstępną w której piszecie terminy jakie chcecie.

że damy kwotę 40tyś na poczet mieszkania

a oni oddadzą nam pieniądze i wtedy podpiszemy umowę u notariusza


@Shevere08: Nie no zdecydujcie się. To 40k to część ceny, po co oddawać a
  • Odpowiedz
Own3d_23
Own3d_23
  • 0
#upc #instalacja #kabel #umowa #internet #technik #pytanie #wykop

Mirasy ale akcja z UPC

W 2020 próbowałem ogarnąć podłączenie do swojego domu, przyjechali technicy obejrzeli swoim okiem jaka odległość jakie co i wszystko , powiedzieli że dadzą na kosztorys bo podlaczenia nie bedzie bez koncentrycznego kabla w ziemi, studzienke mam naprzeciw domu pod ogrodzeniem sąsiada razem z słupkiem
Za jakies 2-3 miesiące zadzwonili z działu technicznego i powiedzieli że kosztorys wycenili na 986
Kebaba_mi_daj
Kebaba_mi_daj
  • 1
Powinna być zgoda wlasciecieli działek Nad którymi wieszają kabel…
Ale nie ma na to żadnego paragrafu wiec podwieszą i tyle. Nie bój się tez nic bo jak cokolowiek podpiszesz poza ich biurem to masz 14 dni na odstąpienie bezkosztowo.
  • Odpowiedz
s.....e
s.....e
  • 0
@Own3d_23: Przyjedzie gościu na instalację i aktywację i będzie miał ze sobą umowę z kosztami.
jak będą chcieli miliony to niech spierdziela, jak w normie to pisz i miej w dupie wszystkie pozwolenia itd.
  • Odpowiedz
runnerrunner
runnerrunner
runnerrunner
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Pytanko dla obeznanych w temacie wynajmu.
Chciałbym sporządzić umowę na wynajem garażu w zamian za opiekę nad posesją tj: chciałbym żeby pan opiekował się moim domem i zabudowaniami pod moją nieobecność dokładnie: kosił trawnik, dbał o czystość na posesji, odśnieżał chodnik i część posesji. Dodatkowo chciałbym żeby wykonywał drobne prace remontowe oraz pomalował i odnowił budynek o którym mowa. W zamian mógłby dowolnie korzystać " dłubać przy autach".
Chciałbym sporządzić taką umowę
MrMate
MrMate
MrMate
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Mam problem z #januszebiznesu rodzina kupiła przez internet ogrodzenie. Był zadatek, a potem reszta przy dostawie. Tata odbierał towar bo oczywiście, że miał parodniowe opóźnienie w dostawie. Tata nie spojrzał wystarczająco dobrze i okazało się że jakość słupków, furtki i siatki jest bardzo niska. Pełno zgazowan, brak trawienia pod farba, przeszlifowania, braki w farbie. Firma nie uznała reklamacji, kontakt jest słaby. Więc zgłosiliśmy odstąpienie od umowy zawartej na odległość. Tylko znów brak
JETgum
JETgum
  • 1
Chcę sprzedać strupa, samochód za śmieszne pieniądze 2-3k. Wystawiłem samochód i dużo chętnych. Boję się, że mnie ktoś oszuka. Na co uważać przy sprzedaży i co dać do umowy aby nikt nie pojeździł prawie 20 letnim strupem za 2.5k i go zezłomował i chciał zwrot 2.5k. Ktoś podpowie?

#prawo #umowa #motoryzacja
r5678
r5678
  • 1
@JETgum: Jeżeli satysfakcjonuje Cię 2K to i usatysfakcjonuje Cię troszkę mniej, (a może nawet i więcej) a reszta pokryje koszta świętego spokoju i nie użerania się z ludźmi, zwłaszcza jak dużo się dzieje w Twoim życiu i nie masz do tego głowy.
Uwierz nie chcesz się użerać z ludźmi przy sprzedaży taniego samochodu...

Pojedź do zakładu robiącego tłumiki w Twojej okolicy. Chcesz katalizator, wytnie Ci i nawet wspawa rurkę, zapłacisz za
  • Odpowiedz
kolonko
kolonko
  • 0
Pomoże mi ktoś proszę, jeśli dla przykładu mam 5k na rękę na umowie o pracę to przechodząc na B2B ile muszę teraz więcej "chcieć" żeby mieć tyle samo na rękę + totalnie się nie znam chcę żeby księgowa etc załatwiała mi wszystkie formalności. Wiem ze to teraz jakoś "zdrożało" w sensie Zusy ubezpieczenia i inne opłaty za firmę. Jakby ktoś był uprzejmy i mi z praktycznego doświadczenia napisał. Dzięki!
#praca #informatyka #
acpiorundc
acpiorundc
  • 2
@kolonko: na b2b różnie bywa z dniami wolnymi, więc to też wkalkuluj sobie ( +10% pensji netto ) też nie ma chorobowych. Coś za coś. Chyba, że firma "pozwala" wziąć chorobowe ale to też taka cienka linia.
  • Odpowiedz
W.....k
W.....k
  • 0
@30062018: Masz coś takiego jak dobrowolne ubezpieczenie zdrowotne. Płacisz co miesiąc +500 cebulionów i jesteś traktowany tak jak ktoś kto ma UoP. Sam na tym ciągnę już ponad rok, a u lekarza na NFZ byłem może dwa razy co daje mi łącznie 2500 PLN za wizytę. Ale fakt, jakbym w tym czasie wylądował w szpitalu z czymś poważnym to bym się zesrał finansowo bez tego.
  • Odpowiedz
a.....0
a.....0
  • 1
@arek-20: Wykopki, jest taka sprawa, że moja znajoma znalazła w sieci ogłoszenie o prace w hotelu jako sprzątaczka - generalnie w ogloszeniu umowa zlecenie z płacą brutto 14zł min 16zł maks, żeby dorobić sobie na wakacje.
Umowila sie dzis z babką na 9 i tak była na miejscu. Babka zagnała ją do sprzatania pokoi, nic nie wspominała nawet o umowie. Dziewczyna przepracowała 8h bez przerw - nie mogła nawet zjesc tylko
a.....0
a.....0
  • 3
@Humbaq: Dzis jeśli nie dojdzie do zawarcia umowy z stawką minimalną 19.70 i rozliczenia się tak jak trzeba zostanie sporzadzone sądowe wezwanie do zapłaty w okreslonym terminie. Babka po prostu wykorzystuje ludzi, na wejsciu każe zostawić wszystkie swoje rzeczy w schowku, ponagla i nie pozwala nawet sobie zrobić chwile przerwy w pracy.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Słuchajcie, moja sprawa wygląda tak, że jestem zatrudniony na umowie o pracę (z 50% kosztami uzyskania przychodu) w jednym podmiocie "A". Chcę w trakcie trwanie tego zatrudnienia jednocześnie podpisać umowę o dzieło wraz z przekazaniem praw autorskich z innym podmiotem "B" (także z 50% kosztami uzyskania przychodu) , ale tak żeby firma "A" nie wiedziała o tym fakcie. I tutaj moje pytanie czy firma "A" musi zostać poinformowana o podjęciu umowy
AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
OP: @OLLEKS: Tak, co w tym dziwnego? Zastosowanie 50% KUP nie zależy od rodzaju umowy (https://poradnikprzedsiebiorcy.pl/-50-koszty-uzyskania-przychodow)

@hitherto: Dzięki za odp. Rozumiem, że masz na myśli sytuację gdy koszty uzyskania przychodu > 120 tys, bo wtedy płatnik musi je obciąć do tych 120 tys.
---

Ten komentarz został dodany przez osobę dodającą wpis (OP)
Zaakceptował: karmelkowa
  • Odpowiedz
remote-control
remote-control
  • 0
Chcę podpisać umowę najmu kawalerki, jednak wynajmujący w umowie najmu okazjonalnego wprowadzili takie punkty jak:

d) Czynsz najmu, o którym mowa w punkcie a) niniejszego paragrafu może być waloryzowany przez Wynajmujących nie częściej niż raz w roku w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług publikowany przez GUS.

f) Najemca zobowiązuje się do wydania Przedmiotu Najmu Wynajmującym po zakończeniu stosunku najmu z pełnym przejętym wyposażeniem i umeblowaniem, posprzątanego, w stanie nie
Pan_Zboj
Pan_Zboj
  • 3
Co za akcja, słuchajcie. Sytuacja ma miejsce w Niemczech, ale że jest dosyć uniwersalna, przypuszczam że i w Polsce takie rzeczy mogą się zdarzyć.

Kończy mi się leasing i chcę wykupić auto. Peugeot 3008 GT na full wypasie. Cena samochodu jak na obecne warunki rynku bardzo atrakcyjna. Sprzedawca wysłał mi na maila umowę kupna do podpisania. Wydrukowałem, podpisałem i w sumie chciałem odesłać pocztą ale zdecydowałem się mu ją oddać do rąk.
AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Mam problem, złapałem zlecenie na zrobienie aplikacji od znajomego, ale jestem też UoP jako programista. W umownie mam niby zapis o zakazie konkurencji. Czy to oznacza, że nie mogę w czasie obowiązywania umowy pracować jako programista gdzie indziej? Pracodawca twierdzi, że tak. Jak to wezmę to muszę to zgłaszać firmie? Mogą się o tym jakoś dowiedzieć? Ewentualnie czy znacie jakieś sposoby jak to obejść ( ͡° ͜ʖ ͡°
ProResHq
ProResHq
  • 4
@AnonimoweMirkoWyznania: Przeczytaj umowę. Najczęściej to dotyczy pracy dla klientów/kontrahentów firmy, w której obecnie pracujesz. Czy to dotyczy firmy Twojego kolegi? Wątpię. Poza tym, poczytaj o ekwiwalencie za zakaz konkurencji i kiedy w ogóle zakaz ma prawo obowiązywać. My nie widzielismy Twojej umowy na oczy i nikt Ci nie doradzi nic więcej
  • Odpowiedz
kobrys13
kobrys13
  • 1
@AnonimoweMirkoWyznania: Jeśli zlecenie jest w innej domenie aniżeli twoja praca to generalnie możesz dupe sobie wytrzeć NDA i zakazem konkurencji.
Chyba, że domena podobna to już trzeba coś tam ujawniać.

U mnie w bankach 3 gości ciągnie drugi pełny etat (tzw dwa etaty uop). Bank ma zakaz konkurencji.

Jak bank się o kumplach dowiedział że robią w technicznym software house wzruszył tylko ramionami i tyle.
  • Odpowiedz
szcz33pan
szcz33pan
  • 3
Czy ktoś może kupował obligacje skarbowe EDO na rynku wtórnym?
Z tego co mi wiadomo jest możliwy zakup z rynku wtórnego przez sporządzenie umowy cywilnoprawnej kupna sprzedaży.
Czy ktoś coś takiego już wykonał? Jak do tego podejść?
Miałbym możliwość nabycia obligacji wyemitowanych w 2020 roku.

#obligacje #umowa #pociagdozyskow #pieniadze #oszczedzanie #inwestycje #prawo
szcz33pan - Czy ktoś może kupował obligacje skarbowe EDO na rynku wtórnym? Z tego c...

źródło: comment_1653990841Kgx0N7agg4XBY2qBq7imnV.jpg

Pobierz
szcz33pan
szcz33pan
  • 2
@poji: Transakcje obligacjami skarbowymi zawarte na podstawie umowy sprzedaży są zwolnione z podatku od czynności cywilnoprawnych (art. 9 pkt. 7 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych – tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 626, z późn. zm.).
  • Odpowiedz
szcz33pan
szcz33pan
  • 1
Odpowiedź jaka uzyskałem @Xianth2: @Atx0937: @poji:

Dzień dobry Panie Szczeepan
dobrze, że napisał Pan do nas w tej sprawie

Transakcje kupna-sprzedaży obligacji można zawierać w drodze umów cywilno-prawnych. Ponadto obligacje można przekazać innej osobie na podstawie umowy darowizny.

Umowy cywilno-prawne w celu sprzedaży obligacji oszczędnościowych mogą być zawierane pomiędzy osobami fizycznymi, stowarzyszeniami, innymi organizacjami społecznymi i zawodowymi oraz fundacjami wpisanymi do rejestru sądowego, a w przypadku nierezydentów również wpisanymi
  • Odpowiedz

Powiązane tagi