Mirki, pijcie ze mna kompot. Zaczelismy juz montaz płatwi pod dach w naszym domu. Koszta calej inwestycji przeogromne, ale musialem to uczcic z #lego

#budujzwykopem #budownictwo #budowadomu

źródło: 9ADD8632-A22D-4B24-B807-5D8BA0074ED2.jpeg

No to jedno z głowy.

#budujzwykopem #budowadomu

źródło: IMG_20200529_071420_01.jpg

Już prawie 2 tygodnie w nowym domu także #chwalesie po zakończeniu przygody z #budowadomu
Zdjęcie przedstawia widok z okna sypialni ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Budowa zajęła ok 3 lat, jeszcze trochę zabawy z poprawienie estetyki zewnętrznej dlatego tym się jeszcze nie chwalę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

źródło: 20200526_200059.jpg

XDDD co się odjebało. Moja laska jest na mnie bardzo wkurwiona, bo obszedłem sposób w jaki ona chciała rozporządzić moim kredytem na mieszkanie XD :)

Dobra, sprawa wygląda tak. Mam 23 lata. Niedługo będę brał kredyt na mieszkanie, jestem tego bardzo blisko. Czekam tylko, aż sytuacja z koronawirus się poprawi. Raczej mnie z roboty nie wyjebia, bo robię w budowlance która nie traci za dużo podczas kryzusu, a firma w której robię ma roboty na 3 lata do przodu. Ale do rzeczy. Od pół roku planuję wziąć kredyt na siebie, bo z moim różowym mieszkamy na kocią łape. Ja zarabiam około 6k (trochę na umowie, trochę pod), ona jakieś 4k. No i wyszedłem z inicjatywą pójścia na zupełnie swoje. Skoro płacimy po równo (szanuje ją za to, to jej decyzja, płacimy razem 3k po 1.5k na głowe) za mieszkanie. Mówię do niej pewnego wieczora, że nie czujesz że tracimy 36k rocznie na wynajem? Ona wiedziała o czym mówię, o kredycie. Ale uparła się, że nie będzie żadnego kredytu brać. Postawiłem ją przed 2 opcjami.

1.Biorę kredyt na siebie, spłacam samemu ona mi płaci za to że mieszka w moim domu trochę mniej niż wcześniej (około 50% raty). Skoro ona nie chce żadnych kredytów co rozumiem i chce dalej wynajmować to z jakiej racji mam płacić za to że ze mną mieszka XD. Ona mówi, że nie będzie mi spłacać kredytu.
2. Bierzemy kredyt razem i spłacamy go po równo. Mieszkanie jest nasze. To mi najbardziej pasuje, ale ona mówi że nie będzie brała żadnego kredytu :)

No i wtedy ja jej mówię - "Agnieszka, biorę kredyt na siebie Ty nie będziesz musiała nic płacić, ale nie będziemy w ogóle mieszkać w tym mieszkaniu tylko dalej wynajmować. Ja kupię mieszkanie i będę wynajmować. I po 12 latach będę miał mieszkanie w 100% moje (chce wziąć kredyt na 12 lat na 350k-500k) i oboje będziemy żyć jak dawniej, wynajmując sobie gdzie chcemy mieszkanie."

Oczywiście, wszystko przemyślałem. Liczę się z tym, że będę musiał dopłacać do tego kredytu, że wynajem pokryje może 60-80% raty, że średniorocznie będę wynajmować przez 10 miesięcy w roku, że wynajmujący nie będzie płacić (hehe mam znajomych patusów co za 5k tam pomieszkają z lokatorami). Powiedziałem jej, że wyjebane i chce tak zrobić. Wkurwiła się XDDDDDDDDDDDD

#nieruchomosci #slask #dom #kredythipoteczny #rozowypasek #kredyt #praca #budownictwo #budowadomu #zwiazki pokaż całość

Rośnie w oczach (♥ ʖ̯♥)
"Jaskółka 2 z garażem"
#budowadomu #chwalesie #pdk

źródło: resize915-915-1.jpeg

Rośnie w oczach (♥ ʖ̯♥)
"Jaskółka 3 bez garażu"
#budowadomu #chwalesie

źródło: received_245075606554948.jpeg

Mirki i Mirabelki doradźcie mi co mam robić... Mam 27 lat. Ze swoją narzeczoną jestem już ponad 5 lat, także zbliża się już powoli czas, żeby brać ślub. Obecnie mieszkam sam w wynajmowanym mieszkaniu o bardzo niskiej jakości, żeby jak najwięcej zaoszczędzić (płacę ok 1000 zł), a ona w domu u rodziców. Zarabiam na umowie 3300 netto (z nadgodzinami 4k). W perspektywie paru miesięcy czeka mnie awans i wzrost zarobków do ok 5k netto. Narzeczona zarabia tyle samo. Pochodzę z biednej wielodzietnej rodziny. Mój ojciec zachorował jak miałem naście lat i jedyne czego zdążył się dorobić z matką przed śmiercią to dom, w którym mieszka połowa mojej rodziny. W związku z tym sam wkroczyłem w dorosłość z czystą kartą, tzn. nie mam nic poza 40k oszczędności. Przez to, że praktycznie nic nie mam jej rodzice podchodzą do mnie bardzo sceptycznie. Ciągle mają do niej pretensje, że nie wyszła za swojego byłego, który był jedynakiem i miał sporo spadków. Nie jestem mile widziany u niej w domu i dopóki nie będę miał chociaż swojego mieszkania to sytuacja się raczej nie poprawi. Generalnie chciałem wziąć kredyt i kupić mieszkanie o pow. 50+ m2, a potem powoli budować wspólnie dom. Niestety w obecnej sytuacji ceny takich mieszkań w Łodzi, gdzie mieszkam to 300k+ (nieważne pierwotny czy wtórny), a moja zdolność kredytowa to tylko około 230k, więc siłą rzeczy muszę czekać. Moja narzeczona ma działkę, na której moglibyśmy wybudować dom ale, żeby wziąć razem hipotekę musielibyśmy wziąć ślub. Problem w tym, że boję się inwestować całe swoje pieniądze w taki dom, a jeśli weźmiemy ślub to pojawi się też wspólnota majątkowa (nie zamierzam podpisywać intercyzy). Działka będzie przepisana tylko na nią a ja chciałbym mieć coś swojego na wszelki wypadek. Co byście zrobili na moim miejscu?
#nieruchomosci #malzenstwo #dom #budowadomu #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie pokaż całość

Czy budował ktoś z Was kiedyś dom w stylu nowoczesnej stodoły?
Albo może jest w trakcie realizacji?

Potrzebuję jakiś opinii o tego typu domach, bardzo mi się podobają ale zastanawiam się nad kosztami realizacji.
Oraz czy da się to postawić w cenie mniej więcej zwykłego domu jeśli zaangażuję się w budowę.

#budownictwo #budowadomu

źródło: i.pinimg.com

#budowlanka #budownictwo i #budowadomu

źródło: preview.redd.it

#budowa #budowadomu

Postęp pracek

źródło: IMG-20200501-WA0008.jpg

**Czym ogrzać dom?***tekst pogrubiony*** #budujzchaferem

Co wybrać: gaz, pompę ciepła, ogrzewanie elektryczne, ekogroszek?
W jaki sposób przygotować ciepłą wodę użytkową? Pompa ciepła, bojler, solary?
Czy inwestować w fotowoltaikę?

Przygotowałem arkusz kalkulacyjny, w którym uwzględniłem 26 rozwiązań oraz nagrałem film, w którym wszystko wyjaśniam:

https://www.youtube.com/watch?v=XuLFkBjnbrU&lc=UgzJZQ8hKwJIxtwfViN4AaABAg

Pokazuję także, jak olbrzymie znaczenie przy wyborze systemu ogrzewania i c.w.u. ma lokalizacja budynku, usytuowanie względem stron świata, liczba mieszkańców i ich przyzwyczajenia.

Link do kalkulatora: https://blog.poradnik-budowlany.com/wp-content/uploads/2020/04/kalkulator_ogrzewania_fotowoltaika.xlsx

Uwaga: Arkusz jeszcze nie jest w pełni gotowy. Po kilku tygodniach poddałem się i arkusz uprościłem, ale planuję do niego wrócić za kilka tygodni. Oby się przydał w takiej postaci :)

Subskrybuj -> #budujzchaferem (dojdziemy do 1000 subskrybentów?)
#budujzwykopem #budowadomu #ogrzewanie #gruparatowaniapoziomu pokaż całość

źródło: 26.png

Mirki pijcie ze mną kompot zaczęło się ( ͡° ͜ʖ ͡°) projekt jaskółka 3 bez garażu
#budujzwykopem #budowadomu

źródło: received_608179493110593.jpeg

Jako, że czasami ogłaszają się Mirki (czasami rodziców), albo może macie kogoś godnego polecenia:
Szukam przęseł ogrodzeniowych, fajnych, ładnych (najlepiej jak na zdjęciu), nie za miliony monet. Mile widziane z możliwością zakupu bramy przesuwnej (4m) i furtki (1m~) w tym samym designie. Najlepiej z transportem ~20km od Lublina.
Liczę na Was :D

#lublin , #ogrodzenia , #budujzwykopem , #budowadomu pokaż całość

źródło: przeslo.jpg

Budowa domu krok po kroku - część 3, garść porad dotyczących instalacji elektrycznej i o wentylacji mechanicznej #budujzchaferem

Trochę zbiorczo, ale mam kupę informacji :)

1. Jest już gotowy artykuł, w którym pokazuję budowę znanego wam domu: dzisiaj wszystkie etapy do stanu zerowego!
Będę wdzięczny za wykopanie - poprzednie artykuły z tego cyklu trafiły na główną :)

https://www.wykop.pl/link/5474389/budowa-domu-krok-po-kroku-czesc-3-blog-budowlany/

2. Pan Jerzy Zembrowski twierdzi, że 99% projektów instalacji wentylacji mechanicznych jest błędnych. 99%!

Twierdzi, że prawidłowo zaprojektowana wentylacja powinna uwzględniać nawiewanie i wyciąganie powietrza z tego samego pomieszczenia. Czyli: nawiew i wywiew w salonie, nawiew i wywiew w kuchni, nawiew i wywiew w korytarzu itp. Dzięki temu w każdym pomieszczeniu mamy zamknięty bilans powietrza, w każdym pomieszczeniu mamy czyste powietrze i unikamy krążenia zużytego powietrza po całym domu.
Tymczasem najczęściej daje się nawiew w "czystych" pomieszczeniach, a wywiew w "brudnych". Jaka jest prawda?
Długi artykuł na blogu:
https://blog.poradnik-budowlany.com/wentylacja-mechaniczna/

3. Oto garść porad i rzeczy do rozważenia dotyczących instalacji elektrycznej.

OGÓLNE:

- Gniazdka elektryczne nie powinny być „poza zasięgiem” (za szafą, nad płytą indukcyjną itp.) lub znajdować się w miejscu uniemożliwiającym wygodne korzystanie.
- Układ włączników świateł powinien być taki, aby uniknąć sytuacji gdy trzeba przejść kawałek po ciemku, albo wracać się kilka metrów, żeby wyłączyć światło. Szczególnie ważne są schody

Do rozważenia:

- Czujka ruchu w wiatrołapie oraz np. w korytarzu, aby była możliwość pójścia do łazienki w nocy.
- Możliwość wyłączenia jednym przyciskiem wszystkich świateł podczas wychodzenia z domu.
- Wyprowadzenie przewodów do alarmu. Podłączenie elektrozaworu, aby po uzbrojeniu alarmu odcinało wodę.
- Wyprowadzenie kabla do anteny telewizyjnej, domofonu, rolet, wentylatorów, kamer, wentylacji mechanicznej i innych urządzeń.
- Internet: wyprowadzenie przewodów blisko telewizora (pod TV i konsole), do pokojów, do kotłowni (może będziesz chciał sterować piecem przez Internet), za lodówkę (kto wie, co będzie za kilka lat), na strych (nawet, jeżeli jest pusty) i na zewnątrz, aby móc w przyszłości rozszerzyć sieć bezprzewodową instalując punkt dostępowy.
Czemu nie sieć bezprzewodowa? Po wybudowaniu i wykończeniu domu może się okazać, że gdzieś nie ma zasięgu lub zrywa połączenia. Poza tym kable to większe transfery i niższe opóźnienia. Niektórzy też uważają, że sieci WiFi są niezdrowe.

Nie musisz od razu wszędzie dawać gniazdek internetowych. Ukryj je pod tynkiem, ale pamiętaj o zrobieniu zdjęć!

SALON:

- Dużo (6-8) gniazdek w okolicy telewizora pod dekoder, konsole, sprzęt nagłaśniający, choinkę

- Kanał na kable w ścianie do telewizora.
- Kabel HDMI wychodzący ze ściany przy kanapie (możliwość podłączenia laptopa)
- Gniazdka elektryczne za kanapą (laptop, telefon)
- Kable audio pod kino domowe

KUCHNIA:

- Dużo gniazdek na wysokości blatu. Robot kuchenny, czajnik, radio, telefon, ekspres do kawy… 4 to minimum.
- Gniazdko do lodówki, mikrofalówki. Wyprowadź kabel siłowy do indukcji, jeżeli nawet planujesz kuchenkę gazową.
- Zasilanie okapu.

GARAŻ:

- Zasilanie bramy garażowej

NA ZEWNĄTRZ:

- Wyprowadzenie kabli zasilających bramę wjazdową, czujnik bramy, furtkę i domofon/wideofon. Porób zdjęcia, abyś nie musiał kopać 3 dni w ich poszukiwaniu tak jak ja

- Wyprowadzenie gniazd elektrycznych na każdą ścianę, a zwłaszcza na tarasie, żeby nie latać z kablami i przedłużaczami.
- Oświetlenie ogrodu. Wyprowadź kable i ukryj je w ziemi, nawet jeżeli masz na działce pobojowisko.
- Oświetlenie podbitki.
- Oświetlenie zewnętrzne. Czujki ruchu nad wejściem do domu i do garażu.

SYPIALNIA:

- Wyłączniki wszystkich świateł zaraz przy łóżku.
- Oświetlenie LED szaf z sensorem ruchu.

ROLETY:

- Wyprowadzenie elektryki pod żaluzje i rolety zewnętrzne
- Przycisk sterowania centralnego rolet wszystkich przy drzwiach wyjściowych

Mój facebook (swoją drogą już 3000 polubień!): https://www.facebook.com/JakSieWybudowacINieZwariowac/

#budowadomu #budujzwykopem #gruparatowaniapoziomu pokaż całość

#budowadomu #budownictwo #budujzwykopem jeszcze dwa dni i skończone

źródło: IMG-20200426-WA0000.jpg84755822577497060800

Dom 146m2 pod #wroclaw prawie ukończony ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Łączny koszt do tej pory to 246 tys zł. Planuję jeszcze wykończenie za 50 tys aby zamknąć się w 300 tys. Gniję z was wykopki, bo za tyle to możecie kupić sobie co najwyżej 20m2 mieszkania deweloperskiego w #krakow czy #warszawa i to jeszcze do wykończenia.

Jeśli ktoś jest chętny na kosztorys prac i materiałów z linkami i kontaktami do wykonawców i hurtowni to niech zostawi symbolicznego plusika i zaobserwuje moje konto.

#nieruchomosci #budowadomu #budownictwo #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie pokaż całość

źródło: IMG_20200426_111918.jpg

To uczucie kiedy nie wiesz czy to prawda czy bait #budowadomu

źródło: baitczynie.png

Zagadka: co jest nie tak na tym rzucie? :)

Subskrybuj: #budujzchaferem

#budowadomu #budujzwykopem

źródło: Zagadka.jpg

Projekt ogrodu, który wykonałam jakiś czas temu dla pewnego użytkownika Wykopu. Działka znajduje się pod Poznaniem, bo w tych okolicach głównie działam. To była bardzo miła współpraca (｡◕‿‿◕｡)

Więcej projektów można obejrzeć tutaj:
https://instagram.com/cutemoonpoznan

#chwalesie #ogrodnictwo #budowadomu #ogrod pokaż całość

źródło: 1586789347430. Koncepcja.png

#remontujzwykopem #budowadomu #budownictwo

a nie czekaj

pokaż spoiler to #motoryzacja #samochody


źródło: 92166025_3517612418265638_6456346486052487168_n.jpg

Nieuczciwy wykonawca okradł moją mamę na ponad 40 tysięcy złotych. Mama kupiła sobie małe mieszkanie we Wrocławiu (na kredyt i po wielu latach wyrzeczeń), żeby mieć je na stare lata kiedy nie będzie się już mogła zajmować sama domem i żeby mieć bliżej do podstawowych usług. Podpisała umowę na wykończenie mieszkania "pod klucz" według projektu przygotowanego przez architekta z wrocławską firmą remontową (siedziba w dużym centrum handlowym, strona internetowa, zdjęcia poprzednich realizacji - wszystko wyglądało dobrze). Mieszkanie miało być zgodnie z umową ukończone do 31 stycznia (kary umowne w wypadku opóźnienia, umowa jest dość standardowa).

Niestety po wykonaniu początkowych prac (malowanie ścian i położenie paneli) mama przekazała kolejną transzę na dalsze etapy oraz zakup mebli i sprzętów zgodnie z projektem (jeszcze w grudniu) i stopniowo kontakt z wykonawcą się praktycznie urwał. Od tamtego czasu w mieszkaniu właściwie nic nie zostało zrobione, z wykonawcą udało się spotkać w tym roku chyba tylko raz, telefonów już od dawna nie odbiera, nie odpisuje na maile. Jeśli już wreszcie odbierał lub odpisywał to kilkukrotnie zapewniał, że wszystko zrobi ale na budowie od 2 miesięcy nic się nie zmieniło.

Początkowo zapewniał, że sprzęty są kupione ale kiedy prosiliśmy, żeby przedstawił dowody zakupu lub przewiózł sprzęty nie reagował. Moja mama w ogóle teraz nie pracuje w związku z koronawirusem i nie ma dostępu do swoich jedynych oszczędności, bo poszły na ten remont. Boimy się, że wykonawca wykorzysta obecną sytuację, żeby wymigać się od odpowiedzialności i kontaktu z nami - to ewidentnie typ kombinatora i wirus może mu dostarczyć dalszych wymówek (mimo, że termin zakończenia był na długo przed początkiem epidemii). Kompletnie nie wiemy co robić i czujemy się bezsilni.

Wysłaliśmy już przez prawnika pismo, w którym wzywaliśmy do zakończenia prac w określonym terminie i zwrotu pieniędzy za niewykonane elementy ale termin minął i nie otrzymaliśmy odpowiedzi. Jutro wysyłamy kolejne pismo, zgłaszamy sprawę na policję i do sądu ale koszty prawnika trudno będzie udźwignąć ze względu na obecną sytuację, a przecież sprawa może chyba ciągnąć się bardzo długo, kiedy moja mama ponosi stałe koszty związane z mieszkaniem i nie może go wykończyć bo musi czekać na rozstrzygnięcie.

Czy jest coś jeszcze co możemy zrobić w takiej sytuacji? Moja mama bardzo się martwi bo znalazła się w trudnej sytuacji finansowej a ja nie wiem jak mogę jej pomóc, przyznam szczerze, że mnie też to strasznie dołuje. Czy ktoś z was miał podobną sytuację? Jak udało się to rozwiązać?

Nie wiem czy mogę tak po prostu podać tutaj dane firmy więc wolę nie ryzykować ale chciałbym też przestrzec wykopowiczów przed tym nieuczciwym wykonawcą.

#afera #wroclaw #wykopefekt #oszukujo #kredythipoteczny #budujzwykopem #budownictwo #budowadomu #remontujzwykopem #remont #koronawirus #prawo pokaż całość

Dom w stanie surowym ukończony ( ͡º ͜ʖ͡º)

Łączna wartość tego co na zdjęciu około 100k złotych. Chciałbym wykończenie jeszcze zrobić za 50k ale nie wiem czy się zmieszczę.

Bekę mam z ludzi którzy kiszą się po blokach bo myślą że budowa domu to jakieś miliony złotych. Nie, w dzisiejszych czasach można to zrobić w jakieś 5 lat oszczędzając.

Zarabiam około 4500 zł miesięcznie odkładam 2500zl. Może ktoś powie że żyje przez ten czas jak karaluch ale ja po tym czasie jestem u siebie.
Działka po ojcu więc tu miałem luz ale większość rodziców ma jakieś ziemię więc nie piszcie że nie macie takiego luksusu.

Jeszcze 2 lata oszczędzania na wykończenie i w wieku 28 lat będę miał swój własny domek.
Pozdro dla wariatów.

#budujzwykopem #budowadomu #budownictwo #nieruchomosci #mieszkanie #dom #oswiadczenie #chwalesie pokaż całość

źródło: wykop.pl

Takie fajne mam kominy, kominiarz troszkę się dziwił że widzi 0 światła z dołu xd.
Dziadek nie wylewał za kołnierz.

#budowadomu #budownictwo #heheszki

źródło: 1585815511859.jpg

Taras nad garażem i sienią czy Strych ?
Co wyjdzie drożej w budowie, i lepiej dla zapotrzebowania energetycznego dla domu?

Taras, za
- mniejsza powierzchnia domu (bez tarasu wychodzi 185m2 użytkowej + 40m2 garażu)
- ładne widoczki (gnietące jaja zachody słońca - taras skierowany na północny zachód, w stronę rozległych łąk/pól)

Taras, przeciw:
- mostki termiczne (?)
- zaburzona bryła "stodoły" (?)

Strych, za:
- miejsce na rekuprator i szafę rack do sieci lan - nie będzie trzeba tego upychać w garażu itp.
- schowek na graty
- odseparowanie tej części domu zaizolowaną ścianą, wejście na strych wyłazem w garażu

Strych, przeciw:
- dodatkowa powierzchnia, 65m2 powierzchni podłóg, tzw. 'użytkowej' powierzchni strychu będzie jakieś 35m2
- większy dach, daje jakieś dodatkowe 90m2 materiału i robocizny

mam kilka dni na decyzję :(

#budujzwykopem #budowadomu pokaż całość

źródło: taras-napis.jpg

Jako że rozpoczęcie budowy domu tuż za rogiem, prace projektowe rozpocząłem od projektu profesjonalnego kibelka. Czekam na uwagi, jeszcze nie jest za późno i mogę coś zmienić. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Oczywiście projekt jeszcze nie skończony screen w trakcie

#budownictwo #budowadomu

źródło: kibel.JPG

Z tynkami zaczyna to nabierać jakiejś sensownej formy;)

#budujzwykopem #budowadomu

źródło: IMG_20200307_104525_HDR.jpg

A ja się pochwalę. We wrześniu wbiliśmy pierwszą łopatę. Mnóstwo jeszcze przed nami, ale w końcu zaczyna wyglądać jak dom :)
#budowadomu #budujzwykopem

źródło: 87813971_481266255904076_5162805076409974784_n.jpg

Co mircy myślą o domu jednorodzinnym powierzchni mieszkania, jakieś za i przeciw?
#budowadomu #dom #nieruchomosci #mieszkanie

źródło: 1583151533783.jpg

Co myślicie o tym projekcie? Rodzina na razie 2+1, ale w zamyśle 2+3. Zależy nam, żeby dom był parterowy.

Ze zmian jakie planujemy:
Połączenie wiatrołapu i „śluzy garażowej” (nie wiem jak to nazwać xD)
Zamiast drzwi tarasowych w sypialni okno
Jeśli dom będziemy grzali pompą ciepła to zrobienie pralni w kotłowni, a w obecnej pralni byłaby toaleta dla gości (być może z prysznicem)

Myslimy tez o zastąpieniu lanego stropu stropem lekkim i odpowiednich zmianach w projekcie, które być może zmniejsza ilość ścian nośnych, ale nie wiemy ile to może kosztować i czy będzie opłacalne.

Jakieś porady, propozycje edycji? Stawiamy pierwszy dom, ale mamy zaprawienie w bojach bo 5 lat temu wyremontowaliśmy 70 letni dom drewniany w którym obecnie mieszkamy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#dom #budowadomu #budujzwykopem #projektdomu #projektydomow pokaż całość

źródło: 034A0659-4C3F-41C9-9EF6-CAC62DD95C8E.jpeg

#budownictwo #budowadomu #komputery #heheszki

źródło: przejsciowka.jpg

Jak wybrać rzetelnego wykonawcę? #budujzchaferem

Planujesz budowę domu? Remont mieszkania?

Dodałem znalezisko, w którym podpowiadam, w jaki sposób nawiązać współpracę z dobrym fachowcem lub firmą i uniknąć najczęstszych problemów typu:

- Ekipa nie odbiera telefonu, a miała zacząć pracę dzisiaj.
- Fachowiec chce więcej pieniędzy po wykonaniu pracy.

Kluczem jest odpowiednia staranność przy wyborze wykonawcy.

Zapraszam :)

https://www.wykop.pl/link/5354109/jak-znalezc-rzetelnego-wykonawce/

Uprzejma prośba o wykopanie :)

#gruparatowaniapoziomu #mikroreklama #budowadomu pokaż całość

Pozdrowienia Budowlane Mirki.
W szpitalu kur... A gdzie?
Pamiętajcie o BHP i najzwyklejszej ostroznosci. Upadek z rusztowania na łeb to nic fajnego...
Dejta jakiegoś plusa bo jestem po tomografie i czekam na wyniki.

#budujzwykopem #budowadomu

źródło: 1582384045953825513181.jpg

Szukasz kierownika budowy lub projektanta? Mam superporadę! #budujzchaferem !

Jeżeli nie możesz znaleźć nikogo rzetelnego w internecie, a znajomi nie mają kogo polecić, to szukaj eksperta wśród... biegłych sądowych!

Przykład. Jeżeli budujesz się w województwie łódzkim, wpisz w wyszukiwarkę "lista biegłych łódź". Trafisz na stronę: https://lodz.so.gov.pl/biegli-sadowi,m,mg,3,24

Na dole strony znajdziesz link do listy biegłych - nauki techniczne: https://lodz.so.gov.pl/download/08.02.2020---lista-bieglych---n.techniczne.pdf

Znajdziesz tam:

Imię i nazwisko biegłego
Specjalizację
Telefon lub email!

Jeżeli szukasz kierownika budowy, to najpierw znajdź odpowiednią dziedzinę (np. budownictwo lądowe) a potem odpowiednią specjalizację (np. budownictwo).

Proste!

Oczywiście to, że jakaś osoba jest na liście biegłych nie oznacza, że świadczy usługi, których potrzebujesz i ma na to czas,.

Przy okazji: warto sprawdzać, czy wybrany kierownik budowy jest członkiem Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa. Znam budowę, którą prowadził zawieszony od 2 lat kierownik budowy :(

Można to sprawdzić tutaj: https://www.piib.org.pl/lista-czsonkopmenu-45

Mały tip: w polu "nazwisko" wpisz np. "z", a pojawią się wszystkie nazwiska na tę literę alfabetu ;)

Szukasz większej liczby porad, w jaki sposób wybrać dobrego wykonawcę? https://blog.poradnik-budowlany.com/drugie-wydanie-mojej-ksiazki/

#budowadomu pokaż całość

Drugie, rozszerzone (+50% stron) wydanie książki „Jak się wybudować i nie zwariować”!!! #budujzchaferem

W czerwcu 2017 roku (ale ten czas leci!) wydałem moją książkę.

Odważyłem się to zrobić wyłącznie dzięki Wam. I to żadne pierdololo :) W tamtym czasie udzielałem się właściwie tylko na wykopie i na mirko, spodobały Wam się moje rady i to Wy zmobilizowaliście mnie do wydania książki. Blog powstał nieco później, a podcastami i nagrywaniem filmów zająłem się dopiero 1,5 roku później. Blog odwiedza teraz 400 osób dziennie, fanpage obserwuje 2500 osób, a do newslettera jest zapisanych 4000 osób. Hurra! A pomyśleć, że chciałem zamknąć bloga pod koniec 2017 roku…

Przechodząc do konkretów... Uwaga, pod koniec wpisu superinformacje dla osób, które już mają moją książkę!

1) Przygotowałem drugie, rozszerzone (mocno!) wydanie mojej książki:

+ 7 nowych rozdziałów, m.in. o tym, w jaki sposób wybrać dobrego projektanta i kierownika budowy
+ Ponad 50% większa objętość książki!
+ Kilkadziesiąt nowych porad, m.in. dla osób, które planują budowę domu do stanu deweloperskiego lub pod klucz za pomocą jednego wykonawcy.
+ Więcej informacji na temat prawidłowego wyboru wykonawców i tworzenia umów, które zapewnią ci spokój i bezpieczeństwo.
+ Materiały dodatkowe dla wszystkich czytelników.
+ Całkowicie nowy audiobook - ponad 6 godzin nagrań.
+ Mnóstwo drobnych zmian, które powinny uprzyjemnić czytanie.

2) Dzisiaj zaczynam przedsprzedaż książki.

Dlaczego warto kupić książkę podczas przedsprzedaży?

Jest co najmniej kilka powodów:

- Pokrywam koszty wysyłki! To ważne ponieważ od marca podnoszę jej koszt o kilka złotych. Cóż, książka stała się grubsza i cięższa :)
- Tylko w okresie przedsprzedaży razem z książką przesyłam wzory umów z wykonawcami, projektantem i kierownikiem budowy (łącznie 6 wzorów)!
- Tylko w okresie przedsprzedaży ebook lub audiobook GRATIS do każdej książki!

Do tego:

- Atrakcyjne pakiety (ebook, audiobook, książka oraz szkolenie).
- Megaatrakcyjny pakiet sąsiedzki!
- Zredagowany artykuł „Błędy w projektach”, w którym opisuję najczęściej spotykane błędy w projektach budowlanych (25 stron) - dołączany do każdego zakupu (tylko podczas przedsprzedaży).

Trwają ostatnie szlify ebooka i audiobooka, a paleta książek przyjedzie do mnie za kilka dni. Przedsprzedaż trwa do końca lutego, a ja wysyłam wszystkie książki (niezależnie od wybranego formatu) od 02.03!

Spis treści, obszerne fragmenty książki, fragment audiobooka i możliwość zakupu na stronie: https://blog.poradnik-budowlany.com/drugie-wydanie-mojej-ksiazki/

Ważna informacja dla osób, które mają już moją książkę!

Jeżeli już masz moją książkę (w obojętnie jakim formacie), to możesz uzyskać ebook lub audiobook drugiego wydania za 50% ceny! Myślę, że to uczciwa oferta. :)

Proszę tylko o email informujący o chęci zakupu (slawomir.zajac@poradnik-budowlany.com), a podam kod rabatowy. Uwaga. Adres emailowy musi być identyczny z tym na który zostało złożone zamówienie pierwszego wydania. Może dało się to rozwiązać lepiej, ale nie znalazłem innego technicznego rozwiązania. :)

A wykopowicze, którzy kupili moją książkę w przedsprzedaży w czerwcu 2017 roku (ale ten czas leci!) otrzymają ode mnie ebooka lub audiobook gratis!

W ten sposób dziękuję za ogromne zaufanie i za to, że daliście mi motywacyjnego kopa na wiele miesięcy. Wszystkim osobom, które kupiły książkę w przedsprzedaży wysyłałem wiadomość w sobotę. Dla pewności sprawdźcie skrzynki! :)
A przy okazji chcę pokazać, że kupując drugie wydanie w przedsprzedaży także możecie liczyć na jakąś formę podziękowania w przyszłości. Czy to będą nowe materiały, ciekawy film, a może... nowa książka? Czas pokaże :)

Wielkie dzięki za wsparcie!

Sławek Chafer Zając

#budowadomu #budujzwykopem #budujzchaferem #dom pokaż całość

źródło: wydanie_drugie_mirko.png

Nie wiem czy dobrze zrobiłem czy nie ale kazałem gościowi to poprawić w ciągu 48h. Na pył wrzucał klej, zmarnował z 15 worków bo robił placki grubości nawet 4cm. Kafle same odchodzą a klej nie trzyma sie do betonu no bo kładł go na sam kurz. Tyle dobrego, że materiały brał na siebie więc w plecy jestem tylko swój czas. Zapłacę mu jak skuje te kafle, zrobi wylewke i położy nowe a każdy etap mam nadzorować i dodatkowo zamiast 120zł za metr zapłacę mu tylko 65zł a zużyty materiał mnie nie interesuje bo za straty nie płacę. W komentarzach reszta zdjęć a kafle kazałem również kupić nowe. W przypadku rezygnacji z naprawy usterek wytoczę mu sprawę cywilną.

#budowadomu #remontujzwykopem pokaż całość

źródło: 1581620272820.jpg

Zima zimą ale jak się chce grilla to się odpala..
I tutaj jest przewaga posiadania domu nad mieszkaniem
#grillujzwykopem #budujzwykopem #budowadomu

źródło: 1581532081174.jpg

PROJEKTUJEMY DOM! (część 3).

Wracamy do projektowania wymarzonego domu. @SlodkoGorzki zaprojektował DWA projekty (drugi w komentarzu!).

Oba projekty przeznaczone są dla rodziny 2+1, która chciałaby wybudować relatywnie tani dom.

Co Wam się podoba? A co nie podoba? Które rozwiązania są OK, a które bez sensu? Dajcie znać w komentarzach, a jak zwykle nieoceniony @SlodkoGorzki wprowadzi uwagi i przedstawi kolejne wersje projektu tak, jak to było w poprzednich zabawach.

PS Jeżeli szukasz większego domu lub chcesz się dowiedzieć o co tu właściwie chodzi to zajrzyj do poprzednich projektów:

Dom parterowy, pow. 121 m2: https://blog.poradnik-budowlany.com/projektujemy-dom-czesc-1/

Dom z poddaszem użytkowym, powierzchnia użytkowa: 160 m2 + garaż (32,2 m2): https://blog.poradnik-budowlany.com/projektujemy-dom-czesc-2/

Polecam też komentarze pod wpisami. Mnóstwo cennych i celnych uwag!

#budujzchaferem #budujzwykopem #budowadomu #projektowanie #dom pokaż całość

źródło: Rzut Dom1 w1.jpg

Budowa domu: kredyt czy gotówka? - KALKULATOR #budujzchaferem

Nowy artykuł, kalkulatori film! Ale najpierw #chwalesie - za ok. 2-3 tygodnie będzie gotowe drugie wydanie mojej książki "Jak się wybudować i nie zwariować"! To rozszerzone wydanie: doszło ok. 100 stron. Książkę uzupełniłem między innymi o rady dotyczące wyboru projektanta i kierownika budowy.

Zmian jest jednak o wiele, wiele więcej. Więcej informacji - niedługo.

Ha, pierwsze wydanie książki powstało w 2017 roku. Ale ten czas leci! I to dzięki Wam miałem i mam motywację do dalszej pracy. Osoby, które kupiły pierwsze wydanie w przedsprzedaży i dały mi motywacyjnego kopa, otrzymają ode mnie prezent. I nie żadne smutne "jestem tak miły, że pozwalam ci kupić moją książkę z rabatem", tylko prawdziwy prezent ;) . Czekajcie na email! :)

Wracając do kredytów: kalkulator został specjalnie stworzony dla osób planujących budowę domu.

Jeżeli planujesz budowę gotówką: uwzględni on podwyżkę materiałów i robocizny. Jeżeli na kredyt: pokaże ci ciekawe dane oraz pokaże, jak nadpłacanie kredytu wpłynie na obniżenie Twoich odsetek. Pokaże też, który sposób finansowania budowy będzie dla Ciebie bardziej korzystny.

Naprawdę sporo informacji. Dość powiedzieć, że film, w którym pokazuję kalkulator i omawiam różne sprawy trwa pół godziny :)

I jasne, że o kredytach znajdziecie sporo informacji w internecie, ale dążę do tego, aby mój blog zawierał wszystkie niezbędne informacje dotyczące przygotowań do budowy domu. No i wydaje mi się, że żaden dostępny kalkulator kredytowy nie uwzględnia np. czasu budowy i nie pokazuje, ile zaoszczędzimy budując się za gotówkę.

Film, artykuł i kalkulator tutaj: https://blog.poradnik-budowlany.com/budowa-domu-kredyt-czy-gotowka-kalkulator/

#budujzchaferem #budujzwykopem #budowadomu #dom #kredythipoteczny #kredyt pokaż całość

#sasiedzi #budowadomu #heheszki #polska #polskamuzyka

źródło: 1580292892393.jpeg

Urlop w styczniu? Czemu nie ¯\(ツ)/¯
Pogoda dopisuje.
#chrupekbuduje #budowadomu #budujzwykopem

. . . kliknij, aby rozwinąć obrazek . . .

źródło: 1580207066742.jpg

Rozwiązanie sprawy z obcym ze zwałami gruzu i tajemniczym barakiem postawionym nielegalnie na prywatnym terenie z wpisu tutaj
W związku z duża liczbą próśb "wołam" komentujących i plusujących.

Sprawcą okazałą się firma budowlana, która budowała nieopodal ciepłociąg.
Twierdzili, że mają pozwolenie ustne od właściciela ziemi, tylko pomylili działki, bo miało być na tej pustej po prawej.
Dogadaliśmy się, ze w ciągu paru dni usuną barak i zwały ziemi. Wszystko zniknęło i jest ok. Za to barak został przeniesiony na działkę po lewej, a nie po prawej :)

Wątek:
1. Masz SWOJĄ pustą działkę budowlaną.
2. Przyjeżdżasz na nią a tu zwały gruzu, połowa rozkopana i stoi na niej ogrodzony barak z napisem "Wstęp wzbroniony".
3. Jedziesz na policję.
4. Policja ma to w nosie i każe udać się z tym do nadzoru budowlanego, aby ustalić kto to zrobił.
5. W nadzorze budowlanym informują, że będzie kara za nielegalnie postawioną nieruchomość. Nie ważne czyj ten barak, ale jest pan właścicielem ziemi. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

WITAMY W POLSCE.
#heheszki #budownictwo #budowadomu pokaż całość

Warunki pogodowe są bardzo korzystne. Ekipa murarzy wykorzystuje każdą wolną chwilę i na teraz jesteśmy z pracami nawet przed terminem (którego oczywiście nie ustaliliśmy ¯\_(ツ)_/¯ )

Na chwilę obecną, do tego stanu prac wydane 46k
#budujzwykopem #budowadomu

źródło: 20200116_102921.jpg

Na razie wizualizacja... ale mam nadzieję, że jeszcze w tym roku będę się mógł przeprowadzić do nieco większej i jaśniejszej piwnicy :)

#budujzwykopem #architektura #budowadomu #polskiedomy

źródło: dom_wizual.jpg

Co jest korzystniejsze?
1. kredyt na 15 lat i spłacac go 15 lat
2. kredyt na 30 lat i splacac go 15 lat nadplacajac
#kredythipoteczny #kredyt #budowadomu #pytanie #finanse #banki

Nie rozumiem jak w 2020 można mieć problem z budową własnego domu.

Pracuję w biedrze na kasie. Zarabiam 2500 na rękę. Jestem w stanie z tego odłożyć 2000 miesięcznie. Chuj że większość mojej diety stanowią suche bułki i czoko szoki.

Kisnę jak słyszę że ktoś mówi mi że chce wybudować malutki domek gdzie ma 2 pokoje + kuchnia i łazienka. Przecież to niczym nie różni się od gnicia w kawalerce w bloku. Więźniowie Auschwitz mieli bardziej przestronne baraki.

Koszt tego co na zdjęciu to 2137pln. Działka po dziadku ( w dzisiejszych czasach o utracone mienie żydowskie całkiem łatwo). Materiały budowlane od teścia co prowadzi hurtownie budowlaną. A do pracy zatrudniłem uchodźców z Ghany.

Jeszcze rok i będę mógł spokojnie w wieku 19lat przejść na zasłużony odpoczynek.

#budownictwo #budowadomu #bekazpodludzi pokaż całość

źródło: DIUWRDIXUAAv-56.jpg

Dom w stanie surowym ukończony.
Łączna wartość tego co na zdjęciu około 70k złotych. Chciałbym wykończenie jeszcze zrobić za 16k ale nie wiem czy się zmieszczę.

Bekę mam z ludzi którzy kiszą się po blokach bo myślą że budowa domu to jakieś miliony złotych. Nie, w dzisiejszych czasach można to zrobić w jakieś 2 lat oszczędzając.

Zarabiam około 2500 zł miesięcznie odkładam 1200zl. Może ktoś powie że żyje przez ten czas jak karaluch ale ja po tym czasie jestem u siebie.
Działka po ojcu więc tu miałem luz ale większość rodziców ma jakieś ziemię więc nie piszcie że nie macie takiego luksusu.

Jeszcze 1 rok oszczędzania na wykończenie i w wieku 24 lat będę miał swój własny domek.
Pozdro dla wariatów. #budowadomu pokaż całość

źródło: 1578737895985.jpg

Kisnę za każdym razem jak widzę, że ktoś buduje dom na jakimś wypizdowie, to sobie myślę: "znowu kogoś poyebało" xD Nie wierzę, że ci ludzie nie żałują później tej decyzji - nawet ci, którzy zapierają się, że szukali ucieczki do natury i im tak dobrze blablabla xD Na pewno są tak samo szczęśliwi, kiedy akurat skończy im się masło i muszą jechać 15 km do najbliższego sklepu ( ͡º ͜ʖ͡º) A już ultra szczęśliwe muszą być później ich dzieci z codziennym dojazdem 20 kilometrów do szkoły. A na starość to już w ogóle, codzienne dojazdy po 3 godziny do lekarza, no super opcja.

#budowadomu #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci #kredythipoteczny #bekazpodludzi #dom #budownictwo #budowlanka #kupnomieszkania pokaż całość