[running]

W #nieruchomosci -ach stabilnie. Chętnych na zakup ubywa, banki udzielają mniej kredytów, ale ceny nie spadają.
Nie mogą spaść, bo inflacja, wzrost cen materiałów budowlanych i robocizny. Jak widać eksperci są zgodni, będzie tylko rosnąć.


#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #ekonomia

[Marcin3005]

@running: Podziwiam nieugiętą wiarę wykopków.

[powodzenia]

@running: i co można było kupic mieszkanie za pół ceny wtedy? można było prawda? prawda?

[running]

@powodzenia: Nie, za pół ceny nie, ale realnie już w 2009 o prawie 1/4 taniej można było, a potem było jeszcze taniej.

[kaaban]

@running: Ale 2008 to był światowy kryzys na pełnej k----e. Na pewno masz na tyle dużo lat że go pamiętasz.

Aktualnie jest to tylko (lub aż) zakręcenie kurka kredytem - spróbuj ogłosić testowo że za miesiąc odkręcamy to zobaczysz co się stanie. Rzucą się na wszystko co się rusza

[Corona_Beerus]

by sprzedać je z zyskiem, nie mogą obniżyć cen. Gdyby to zrobili, nie zarobiliby na sprzedaży.

@running: A jednak obniżyli xd

[Corona_Beerus]

spróbuj ogłosić testowo że za miesiąc odkręcamy to zobaczysz co się stanie.

@kaaban: jak spadnie inflacja to odkręcą. A uważasz że będzie to za miesiąc?
Kryzys w USA z 2008 był spowodowany podniesieniem stóp w 2006, i bardzo dużo kredytów na zmiennej. Coś ci to przypomina?

[kaaban]

spróbuj ogłosić testowo że za miesiąc odkręcamy to zobaczysz co się stanie.

@kaaban: jak spadnie inflacja to odkręcą. A uważasz że będzie to za miesiąc?
Kryzys w USA z 2008 był spowodowany podniesieniem stóp w 2006, i bardzo dużo kredytów na zmiennej. Coś ci to przypomina?

@Corona_Beerus: XDDD najciekawsza fantazja jaka przeczytałem na temat powodu kryzysu z USA XD

[Corona_Beerus]

@kaaban: no to rozwiń.

[running]

Ale 2008 to był światowy kryzys na pełnej k----e. Na pewno masz na tyle dużo lat że go pamiętasz.

@kaaban: A teraz co się właśnie rozpoczyna? Światowy boom gospodarczy? (－‸ლ)

[kaaban]

Ale 2008 to był światowy kryzys na pełnej k****e. Na pewno masz na tyle dużo lat że go pamiętasz.

A teraz co się właśnie rozpoczyna? Światowy boom gospodarczy? (－‸ლ)

@running: Hamowanie z absurdalnych poziomów nie oznacza jeszcze kryzysu. W 2008 miałeś zagrożona stabilność finansową i instytucjonalna. Gdzie widzisz teraz takie zagrożenia? Wskaż konkretnie

[Corona_Beerus]

@kaaban: Masz tak długo podnosili że w końcu pyk. Mało tego to samo się stało na poprzednim kryzysie z dot com bubble 2001.

[kaaban]

@Corona_Beerus: Przecież to nie ma nic do rzeczy. Wtedy dawano hajs wszystkim jak leci, niemal bez weryfikacji.

Po tamtym problemie wyciągnieto wnioski i aktualnie byle gołodupiec kredytu nie otrzymał i nie otrzyma. Zresztą już masz przykład - wibor urósł o 500% a spłacalnosc hipotek jest wręcz absurdalnie wysoka.

To są wszystko zabezpieczenia po krachu z 2008 i jak widać działają

[running]

Gdzie widzisz teraz takie zagrożenia?

@kaaban: No nie wiem, na szybko, wojna na Ukrainie, ryzyko światowego kryzysu głodu, ryzyko zerwania łańcuchów dostaw, globalna inflacja, tąpnięcie na największym na świecie rynku nieruchomości...
Cóż mogłoby pójść nie tak? ¯\_(ツ)_/¯

[running]

Wtedy dawano hajs wszystkim jak leci, niemal bez weryfikacji.

@kaaban: Faktycznie, teraz nie dawali jak leci, w 2021 z dochodami 2x średnia krajowa można było dostać 700k PLN kredytu... ¯\_(ツ)_/¯

[kaaban]

@running: Na razie to więcej masz dopowiadania niż realnych zagrożeń.

Inflacja w USA juz zaczęła spadać.

Zerwane łańcuchy to ładny wytrych, co widać obecnie w salonach samochodowych. Jeszcze miesiąc temu czekanie 1,5 roku, nic na stanie, bierz pan bo jest

[kaaban]

Wtedy dawano hajs wszystkim jak leci, niemal bez weryfikacji.

@kaaban: Faktycznie, teraz nie dawali jak leci, w 2021 z dochodami 2x średnia krajowa można było dostać 700k PLN kredytu... ¯_(ツ)_/¯

@running: Przed kryzysem w USA mogłeś mieć zero średnich krajowych i też byś dostał 700k hipoteki. A w Polsce mogłeś dostać na lvt 120% pracując na zleceniu na zmywaku.

Aktualnie obie opcje są niemożliwe

[P.....x]

@running: inflacja w 2008 roku 4% ( ͡° ͜ʖ ͡°) Do tego nie było żadnych lockdownów czy wojny której konsekwencją są największe w historii sankcje na Rosję i Białoruś

[P.....x]

@running: i najważniejsze, jak bardzo wtedy spadła podaż mieszkań po wzroście stóp, teraz mówi się o 25% spadku nowych inwestycji

[Marakuja]

@kaaban: akurat z motoryzacja nie jest kolorowo, info z pierwszej reki. Poczekajmy 6 miesięcy to zobaczymy czy ty czy @running ma racje