[arbofi]

#kredythipoteczny #nieruchomosci wszystkim mireczkom spłacającym kredyt życzę tego samego. W moim przypadku trzeba się spieszyć, bo aktualizacja wiborka już za 2 mce

[drsadam]

@kolokwialnie: Całkowitej spłaty? W takim razie nie ma sensu dyskutować nad metodą tylko spłacić( ͡° ͜ʖ ͡°)

[kolokwialnie]

@drsadam: Straciłbym sensowną poduszkę finansową :P

[Lanc]

@szymkov: kalkulacje nie zakładają, że będziesz nadpłacał co miesiąc tylko jednorazowo większą kwotę.

Jak co msc będziesz uzupełniał kwotę o ile rata ci się obniżyła to wychodzi na to samo, do tego tak jak kolega wyżej pisał - w razie W masz mniejszą ratę.

Przykład
Rata 1500, nadpłacasz 1k, rata 1490. Przy następnej nadpłacie nadpłacasz 1k +10 (o tyle o ile się rata obniżyła) i znowu rata spada o te powiedzmy

[drsadam]

@kolokwialnie: A czy gdybyś nie miał kredytu, wziąłbyś pożyczkę hipoteczną na sfinansowanie sobie poduszki finansowej? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[M.....l]

@kolokwialnie: @arbofi:
Nie wiem jaki masz kredyt i na ile lat. Jak masz mały kredyt za 5lat to nie ma co gadac bo wychodzi na to samo.

Jednak jesli masz kredyt pół miliona, albo milion na 30lat, albo lepiej to już mozna się zastanowić czemu lepiej nie skracac okresu kredytowania.

Koledzy wczesniej nie potrafili chyba tego wskazac. Skracajac okres kredytowania oprocz tego, ze de facto nic nie zyskujesz (płacąć tyle

[vanitydomain]

@powaznyczlowiek: True

[monter_wolter]

Nie chciałem tu dyskutować o tym jak dbam o swoje bezpieczeństwo finansowe. Zależało mi tylko w rozstrzygnięciu który scenariusz będzie sumarycznie tańszy.

@kolokwialnie: ja rozumiem że niektórzy się tutaj za bardzo zaczęli unosić, ale mają 100% racji.
Tu nie chodzi o to czy ktoś dba o bezpieczeństwo finansowe czy nie.
Po prostu skracanie okresu kredytowania nie ma ŻADNEGO, zupełnie żadnego sensu. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Jedyny

[k3razdwatrzy]

@arbofi: Też czekałem z tym do aktualizacji

[dzem_z_rzodkiewki]

@arbofi: nie skracaj okresu, najlepiej miec taka rate ze co miesiac sobie nadplacasz ile ci zostalo kasy a jak masz inne niespodziewane wydatki to placisz minimalna mozliwa rate

[wyseq]

@arbofi ale. ING ma wibor 6m a nie 3m

[atencjon]

z czysto finansowego punktu widzenia oszczędzi się więcej skracając okres kredytowania. Jednak z praktycznego punktu widzenia gdy raty rosną z powodu wiboru lepiej zmniejszyć raty.

@powaznyczlowiek:

[Ranger]

@powaznyczlowiek: co Ty gadasz - mam dwa hipoteczne w różnych bankach i oba mogę nadpłacać skracając okres albo zmniejszając ratę, obie opcje bez dodatkowych aneksów.

[plamek1989]

@drsadam: @powaznyczlowiek: To jest wszystko fajne i działa dopóki bank nie bierze prowizji za każdorazową nadpłatę. Jezeli miałbym taką sytuację jak napisałeś czyli spłata automatyczna byłaby ustawiona na 2k a ja chciałbym płacić 3k, to co miesiąc za nadpłatę tego tysiaczka musiałbym bankowi płacić (2% lub minimum 200zł). I w tym przypadku najkorzystniejsze jest dla mnie jednorazowa nadpłata ze skróceniem okresu.

[Janusz_Lubikwasa]

@powaznyczlowiek tak to jest jak się wypowiadasz a nie znasz.

1. Nie ma opłat za aneksy. Aneksy są darmowe.
2. Aneks nie wymusza przeliczania zdolnosci
3. Nie ma żadnego toporu wyższej raty bo aneks uwzględnia fakt, że nowy okres kredytowania musi mieć ratę stała maksymalna jaka była do tej pory płacona.

I tak, mam kredo w ING i stąd to wiem bo sam niedawno nadpłaciłem.

Następnym razem nie wypowiadaj się o sprawach

[Janusz_Lubikwasa]

@arbofi a Ty nie wierz we wszystko co piszą w netach tylko dopytuj w banku.

[drsadam]

@plamek1989: Mam ten komfort, że mam darmowe nadpłaty w ING i wszystko opierało się na tych założeniach. Jeżeli pobierają Ci prowizję za nadpłatę to sytuacja jest zupełnie inna

[biala_wilczyca]

@Ranger: @Janusz_Lubikwasa: zależy od banku, w PKO za aneks skracający okres pobieraja 0,5% kapitału pozostałego do spłaty (kredyt 200k to 1k opłaty za aneks). Zupełnie nieopłacalne.

[FaterAnona]

nie skracaj okresu! Litości to w ogóle się nie opłaca skoro masz politykę nadplaca ja kredytu xD

@powaznyczlowiek: nie do konca rozumien. Czy dluzszy okres nie oznacza wyzszych odsetek?

[mentari]

@arbofi: nie skracaj kredytu pls

[arbofi]

@biala_wilczyca: Kolega opowiadal, ze ma podobny zapis w BNP- co za je*ane zlodziejstwo